Immobilieninvestition im Detail – Real I.S. tätigt Investment in München

Wiener UBM Development mit erfolgreicher Projektentwicklung

Der Leuchtenbergring im Münchner Osten liegt in einem zukunftsträchtigen Baugebiet am Rande von Bogenhausen. Von der Zukunftsfähigkeit des Viertels möchte nun die BayernLB profitieren, indem sie über die Tochter Real I.S. in ein Geschäftshaus mit gemischter Nutzung (inkl. Hotel) investiert. Die Kaufsumme liegt bei etwa 190 Mio. €, wobei die letzte Tranche im zweiten Quartal 2018 gezahlt wird. Der Verkäufer des Projektes ist Münchner Grund Immobilien Bauträger, beraten von der Kanzlei Noerr. Die Münchner Grund ist eine Tochter der österreichischen UBM Development, die bereits seit 1873 erfolgreich Immobilienprojekte realisiert. Münchner Grund konnte zuletzt vor allem mit der Entwicklung des Zalando Headquarters in Berlin aufhorchen lassen.

BayernLB investiert via Real I.S. insgesamt 1 Mrd. €

Erst um Juni 2017 legte Real I.S. den Spezialfonds Deutschland II auf, welcher ein Zielvolumen von ca. 1 Mrd. € hat. Der Fonds ist vor allem für institutionelle Anleger gedacht und legt den Fokus auf Büro- und Handelsimmobilien. Das Münchner Projekt ist ein gutes Beispiel für gemischt genutzte Immobilien, die ebenfalls beigemischt werden sollen. Real I.S. investiert insbesondere in A- und B-Städte, wodurch überdurchschnittliche Wertsteigerungen erreicht werden sollen. Die Fremdkapitalquote beträgt maximal 50% des Verkehrswertes auf der Fondsebene. Die Mindestzeichnussumme liegt bei 1 Mio. €, während ein Sitz im Anlageausschuss bei einer Mindestzeichnungssumme von 15 Mio. € möglich ist.

Mit uns die deutsche Immobilien-Szene überblicken

Die deutsche Real Estate Branche zeichnet sich durch eine Vielzahl relevanter Player aus. Für Marktteilnehmer sind deshalb Branchenreports und -übersichten von besonderer Bedeutung. Nur so lassen sich Co-Investoren und geeignete Partner bei der Immobilienentwicklung gezielt identifizieren. Unser Überblick der Top 150 Immobilieninvestoren in Deutschland eignet sich sehr gut, um einen umfassenden Überblick zu erhalten. Neben dieser Liste sei ebenfalls auf die 100 größten Projektentwickler Deutschlands verwiesen, die bei den wichtigstens Deals häufig beteiligt sind.

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