Größte Projektentwickler in München – Unsere Liste der Bauträger

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München ist bekannt für seine lässige Lebensart, die heiter-südliche Atmosphäre und hohe Wirtschaftskraft. Die Stadt besitzt als Deutschlands drittgrößte Metropole Weltstadt-Format. Die geografische Nähe zu den Alpenregionen und beliebten Urlaubszielen am Mittelmeer ist für viele ein zusätzliches Argument, sich hier niederzulassen. Kein Wunder, dass man hier gerne lebt und arbeitet. Ebenso wenig überrascht es, dass die bayerische Landeshauptstadt in puncto Immobilien zu den teuersten Standorten der Bundesrepublik zählt.

Wer aktuell eine Neubau-Eigentumswohnung in der Isar-Metropole erwerben will, muss im Schnitt mit 8.250 Euro pro Quadratmeter kalkulieren – doppelt so viel wie im übrigen Bayern, im bundesweiten Vergleich ein “Spitzenpreis”. Und mehr als eine Million Euro für eine normale Doppelhaushälfte – in München ist das durchaus möglich. Bei freistehenden Häusern sieht es nicht besser aus. Seit 1995 haben die Preise um 146 Prozent angezogen.

Immerhin: zuletzt hat sich der Preisanstieg am Münchner Immobilienmarkt etwas abgeschwächt. Mit dazu beigetragen dürfte auch die rege Bautätigkeit von Projektentwicklern in München, die mit ihren Vorhaben zur Ausweitung des Immobilien-Angebots in der Landeshauptstadt beitragen. Nachfolgend stellen wir Ihnen einige namhafte “Player” in diesem Bereich vor.

Bayerische Hausbau – Aktuelles Projekt in Trudering

Die Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG ist Teil der Schörghuber Unternehmensgruppe, einem Münchner Mischkonzern in Familienbesitz, zu dem namhafte Brauereien wie Paulaner und Hacker-Pschorr gehören. Die Bayerische Hausbau gibt es bereits seit 1954. Das Unternehmen betätigt sich sowohl als Projektentwickler als auch im Immobilien-Management für den eigenen Bestand. Das Immobilien-Portfolio hat einen Wert von rund 2,7 Mrd. Euro. Ein von der Bayerischen Hausbau realisiertes Wohnprojekt ist der Bajuwarenpark im östlichen Münchner Stadtteil Trudering – eine Wohnanlage mit 210 Wohneinheiten, die Wohnungen und Reihenhäuser umfasst.

Bayerische Landessiedlung – Residenz im königlichen Hirschgarten

Bereits im Jahre 1917 wurde die Bayerische Landessiedlung GmbH gegründet. Neben dem Wohnungsbau bildet die Regional- und Kommunalentwicklung von Anfang an einen Schwerpunkt in der Tätigkeit des Unternehmens. Im Jahre 2006 wurde die Bayerische Landessiedlung privatisiert. Im Rahmen der Projektentwicklung wurden bisher knapp 14.600 Eigentumswohnungen und über 1.500 Häuser realisiert – nicht nur in München, sondern auch darüber hinaus in Bayern. Zu den bereits realisierten Münchner Projekten gehört das Vorhaben “Palais Nova” – die Errichtung von 91 Eigentumswohnungen in einem Komplex in München-Hirschgarten im Umfeld von Schloss Nymphenburg.

Baywobau München – “anders wohnen”  in Pasing-Obermenzing

Bei der Baywobau Baubetreuung GmbH handelt es sich um einen familiengeführten Münchner Projektentwickler. Das Unternehmen wurde 1963 gegründet. Außer in München und seinem Umland ist die Baywobau auch in Berlin/Potsdam, Dresden sowie in Leipzig/Halle aktiv. Bisher konnten über 300 Bauvorhaben mit mehr als 20.000 Wohneinheiten realisiert werden. Seit den 1990ern betätigt sich die Baywobau verstärkt auch in der Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien. Zu den aktuellen Wohn-Vorhaben gehört das Projekt “anders wohnen 3 + 4” mit Eigentumswohnungen im Münchner Stadtbezirk Pasing-Obermenzing.

CONCEPT BAU – 131 Neubau-Wohneinheiten in Bogenhausen

Die CONCEPT BAU GmbH gibt es bereits seit 1982. Seither wirkt das Unternehmen als Bauträger und Projektentwickler schwerpunktmäßig in München und Umgebung, darüber hinaus auch in Berlin. Bisher konnten rund 6.000 Eigentumswohnungen im Rahmen von Projekten verwirklicht werden. CONCEPT BAU ist eine Tochter der französischen Projektentwicklungsgesellschaft LNC Les Nouveaux Constructeurs S.A.. Ein von CONCEPT BAU bereits umgesetztes Bauvorhaben ist “LEBENSRAUM BOGENHAUSEN” – ein Projekt mit 131 neuen Wohneinheiten in München-Bogenhausen.

DEMOS/INDUWO – 84 Eigentumswohnungen in Freiham

Die DEMOS Wohnbau GmbH und die INDUWO Wohnbau GmbH sind Schwestergesellschaften, die sich ganz auf Wohnbau-Projekte in München und Umgebung ausgerichtet haben. DEMOS besteht bereits seit 50 Jahren, INDUWO seit mehr als 30 Jahren. In diesem Zeitraum konnten rund 300 Projekte mit 15.000 Wohneinheiten realisiert werden. Ein aktuelles DEMOS-Projekt ist “Neue Vielfalt Freiham”. Im neuen Münchner Stadtteil Freiham entstehen 84 Eigentumswohnungen in einem Komplex mit sechs Häusern.

 

Bildquelle: Anastasia Dulgier, Unsplash

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