Analyse: Anzahl Projektentwickler in den deutschen Big 7 Städten

Projektentwickler Deutschland Top 7 Marktforschung

370 Projektentwickler mit Sitz in den deutschen 7 Top Städten

Der deutsche Immobilienmarkt ist fundamental durch die deutschen Top 7 Städte geprägt. Hierunter fallen die sogenannten A-Städte Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. In diesen Großstädten ist das Transaktionsvolumen am höchsten und die Nachfrage nach Immobilien ist über alle Assetklassen hinweg außergewöhnlich groß. Das Interesse professioneller Investoren aus dem In- und Ausland führt dazu, dass laufend große Immobilienprojekte realisiert werden. Aus diesem Grund nehmen die lokalen Projektentwickler eine entscheidende Rolle ein und profitieren seit Jahren von dem Immobilienboom in Deutschland. Das Research-Team von Listenchampion hat die deutsche Immobilienszene in den letzten Monaten intensiv untersucht, um die relevantesten Immobilienunternehmen zu identifizieren. Ein besonderes Augenmerk lag dabei natürlich auf den Big 7, um der Relevanz dieser Immobilienhochburgen Rechnung zu tragen. In diesem Beitrag werten wir die Anzahl der Entwicklungsgesellschaften je Stadt aus, um einen Beitrag zur umfassenden Analyse des deutschen Immobilienmarktes zu leisten. Dabei wird der Firmensitz der Unternehmen betrachtet und die Gesamtheit der Immobilienentwickler in Berlin, München und Co. beträgt 370.

Datenbasis: Liste der 1.000 größten Immobilienentwickler DE

Mit unserer Expertise in der Marktforschung konnten wir bereits zahlreiche Akteure aus der Immobilienbranche bei der Lead-Generierung unterstützen. Ein besonders wertvolles Produkt für Immobilienmakler, Immobilieninvestoren, Berater und Co. ist die Liste der größten Projektentwickler Deutschlands. Unsere Datenbank enthält mehr als 1.000 deutsche Immobilienentwickler, die wir mit einem Ranking von A bis E nach Größe sortiert haben. Unsere Kunden können drei Versionen unserer Adressdatenbank erwerben. Die Liste der Top 200 Entwicklungsgesellschaften enthält die größten Unternehmen, welche überregional und häufig auch über Deutschland hinaus aktiv sind. In der Liste der Top 500 Projektentwickler befinden sich auch mittelgroße Firmen, die sich häufig auf bestimmte Assetklassen fokussieren. Unsere umfassende Datenbank mit allen deutschen Immobilienentwickler ermöglicht auch die Ansprache kleinerer Akteure mit regionalem Fokus und einer Fokussierung auf kleinere Projekte. Nähere Informationen zu unserer Projektentwickler-Übersicht finden Sie auf der Produktseite. Bei Fragen zu dem Produkt stehen wir Ihnen gerne unter kontakt[at]listenchampion.de zur Verfügung.

Ergebnisse der Auswertung: Welche Städte der Top 7 führen?

Die folgende Analyse stellt ein Ranking der deutschen Big 7 nach Anzahl der Projektentwickler pro Stadt dar. Dabei wurde der Firmensitz der Gesellschaften ausgewertet, die Teil unserer umfassenden Datenbank sind. Auf der Basis der Auswertung sind keine Aussagen zu dem Projektvolumen oder den jeweiligen Märkten in den genannten Städte möglich.

Platz 7: Köln – 29 Projektentwickler

Auf dem letzten Platz unseres Rankings liegt Köln. Hierbei muss jedoch bedacht werden, dass die Dichte des Ruhrgebiets dazu führt, dass viele Unternehmen in der gesamten Region aktiv sind. Somit lässt sich die geringe Anzahl von Kölner Bauträgern in unserer Datenbank erklären. Die meisten Entwicklungsgesellschaften aus Köln agieren regional und realisieren kleinere und mittelgroße Projekte.

Platz 6: Stuttgart – 31 Projektentwickler

Die Stuttgarter Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Neben Investoren werfen auch immer mehr Projektentwickler ein Auge auf die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Unter den gelisteten Projektentwicklern sind auffällig wenige große, überregional agierende Firmen. Die meisten Gesellschaften agieren vorwiegend lokal und größere Projekte in Stuttgart werden scheinbar überwiegend von Bauträgern aus anderen Städten realisiert.

Platz 5: Düsseldorf – 37 Projektentwickler

Für Düsseldorf gilt das Gleiche wie für Köln: um diese Städte umfassend bewerten zu können lohnt sich ein Blick auf das gesamte Ruhrgebiet. Nichtsdestotrotz sind ganze 37 Entwickler in der Landeshauptstadt von NRW beheimatet, wobei hier auch einige besonders große Bauträger ihren Sitz haben.

Platz 4: Frankfurt – 38 Projektentwickler

Die Frankfurter Immobilienentwickler weisen eine gesunde Mischung aus großen, mittelgroßen und kleineren Unternehmen auf. Erwartungsgemäß spezialisieren sich vergleichsweise viele Bauträger aus der Metropole am Main auf Büroimmobilien. Doch auch die anderen Assetklassen werden von den Gesellschaften aus dem Herzen von Hessen abgedeckt.

Platz 3: Hamburg – 75 Projektentwickler

Der Anteil von Entwicklungsgesellschaften mit einem A-Ranking sind in keiner Stadt der Big 7 so hoch wie in Hamburg. Eines der Hamburger Aushängeschilder ist beispielsweise die ABG Gruppe, die vielbeachtete Projekte in ganz Deutschland realisiert. Der wachsende Immobilienmarkt in der Hansestadt bietet einen guten Nährboden für Bauträger, sodass die Stadt auf Platz 3 unseres Rankings liegt.

Platz 2: München – 77 Projektentwickler

Der Preise auf dem Münchner Immobilienmarkt liegen im deutschlandweiten Vergleich ganz vorne. Der Münchner Immobilienboom in den letzten Jahren hat nicht nur die existierenden Entwickler gestärkt, sondern auch dazu geführt, dass einige neue Unternehmen entstanden sind. Viele Münchner Immobilienentwickler sind deutschlandweit tätig, der klare Fokus der allermeisten Gesellschaften liegt jedoch auf der Landeshauptstadt Bayerns.

Platz 1: Berlin – 104 Projektentwickler

Die deutsche Hauptstadt hat ganz klar die Nase vorne und beheimatet mehr als 100 Immobilienentwickler. Aufgrund der großen Anzahl an Neubauprojekten in Berlin überrascht diese Zahl nicht und doch ist es beeindruckend zu sehen, wie viele Gesellschaften ihren Sitz in Berlin haben. Die meisten Berliner Projektentwickler sind mittelgroß und erhalten von uns ein C-Ranking. Doch auch einige absolute Hochkaräter des deutschen und europäischen Immobilienmarktes stammen aus der Bundeshauptstadt.

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Dieser Beitrag ist Teil unserer Statistiken und Definitionen der deutschen Investmentbranche

Bildquelle: Adrian Infernus

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