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In diesem Artikel werden drei europäische Mikro-Living-Immobilieninvestoren vorgestellt, die in unserer Datenbank der größten Wohnimmobilieninvestoren in Europa zu finden sind. Die Liste umfasst institutionelle Investoren, Projektentwickler, Immobilienfirmen, Pensionsfonds und REITs, die aktiv Wohnimmobilienprojekte in ganz Europa erwerben. 
Micro-Living hat sich zu einer attraktiven Immobilienklasse entwickelt, da es eine Wohnlösung für Studenten, junge Berufstätige, Co-Living und Menschen, die Betreutes Wohnen benötigen, darstellt. Infolgedessen hat sich der Markt von einem einstigen Nischenmarkt zu einer eigenständigen Anlageklasse entwickelt, die immer mehr Investoren anzieht. In diesem Artikel werden drei Unternehmen vorgestellt, die gezielt nach Investitionen in den Markt für Micro-Living suchen.
1) Union Investment Real Estate GmbH (Hamburg, Deutschland)
Union Investment Real Estate ist eine Tochtergesellschaft der deutschen Investmentgruppe. Die Gruppe ist ein zukunftsorientiertes Unternehmen, das auf über 66 Jahre Erfahrung zurückblicken kann. Derzeit verwaltet Union Investment ein Vermögen von 58 Milliarden Euro in Immobilienfonds, Spezialfonds und Pooling-Mandaten. Auf dem Immobilienmarkt hat das Unternehmen Erfahrung mit Investitionen in Büro-, Einzelhandels-, Hotel-, Logistik- und Wohnzentren. Sein Portfolio besteht aus 500 Gewerbeimmobilien, die sich auf 26 Länder verteilen. Trotz eines Wachstumsrückgangs aufgrund der Covid-19-Pandemie setzt Union Investment weiterhin auf Investitionen in Mikro-Living-Immobilienprojekte. Der Schwerpunkt der Investitionen in Micro-Living-Immobilien liegt in Österreich, den Niederlanden, Frankreich und Irland. Die in Deutschland ansässige Gruppe hat einen eigenen Spezialfonds für Micro-Living mit dem Namen Urban Living Nr.1 eingerichtet, der Projekte in Österreich und Berlin mit Schwerpunkt auf Studenten und Co-Living-Mietern erworben hat.
2) La Francaise (Paris, Frankreich)
La Francaise hat seinen Hauptsitz in Frankreich und ist in ganz Europa mit Büros in Frankfurt, Hamburg, London, Luxemburg und Madrid vertreten. Die Investmentgruppe verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Bereitstellung von Investitionslösungen für Dritte. Das Unternehmen ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: Finanz- und Immobilienanlagen. Die Immobiliensparte verwaltet ein Vermögen von über 32 Milliarden Euro und bedient sowohl private als auch institutionelle Anleger. Im September 2021 erwarb La Francaise ihr erstes Micro-Living-Objekt in Hamburg. Das sanierte Bürogebäude bot dem Unternehmen die Möglichkeit, sein Immobilienportfolio zu diversifizieren, das auch seinen Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien entspricht.
3) 777 Capital Partners (Baar, Schweiz)
777 Capital ist eine unabhängige Schweizer Private-Equity-Immobilienanlagegruppe. Das Unternehmen sucht nach Vermögenswerten, die aufgrund von Marktverschiebungen mit erkennbaren und korrigierbaren Wertminderungen einen Mehrwert bieten. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die Gruppe auf dem Markt für Micro-Living aktiv ist. Potenzielle Investitionen müssen die beschriebenen Schlüsselfaktoren und das Akquisitionsprofil erfüllen.
Bildquelle: Mark Stuckey (09.05.2023)
