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Dieser Artikel basiert auf unserer Liste der größten in Europa aktiven Immobilieninvestoren für Privatkunden. Die Datenbank umfasst institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobiliengesellschaften, REITs und Pensionsfonds.
In diesem Beitrag werden drei Handelsimmobilieninvestoren vorgestellt, die auf dem europäischen Markt aktiv sind. Trotz der Schwierigkeiten während der Covid-19-Pandemie stiegen die Investitionen im Einzelhandelssektor im Jahr 2022 um 15 % auf 37,2 Mrd. Euro, was laut einer Untersuchung des britischen Immobilienunternehmens JLL dem Niveau von 2019 vor der Pandemie entspricht. Alle in diesem Artikel genannten Handelsimmobilieninvestoren sind in unserer Liste der größten europäischen Handelsimmobilieninvestoren zu finden.
1) CC Real (Wien, Österreich)
CC Real ist ein Großinvestor in europäische Gewerbeimmobilien in ganz Europa. Seit ihrer Gründung im Jahr 2006 hat die österreichische Gruppe ein Portfolio im Wert von 2,7 Milliarden Euro aufgebaut, das sich auf 900 Geschäfte in 5 Ländern verteilt. Zu den Ländern gehören Finnland, Österreich und Kroatien. Der Investor in Handelsimmobilien war in letzterem Land besonders aktiv und investierte 435 Millionen Euro in drei kroatische Einkaufszentren.
2) Merlin Properties (Madrid, Spanien)
Der in der spanischen Hauptstadt ansässige Immobilieninvestor ist auf den Erwerb und die Verwaltung von Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien spezialisiert. Merlin ist an der spanischen Börse (IBEX-35) und in Portugal notiert. Die spanische Gruppe verfügt über ein beeindruckendes Einzelhandelsportfolio mit einer Gesamtfläche von 500.000 Quadratmetern und ist in einigen der größten spanischen Städte wie Valencia, Madrid und Barcelona ansässig.
3) Deka Immobilien (Frankfurt, Deutschland)
Deka Immobilien ist die Immobilien-Investmentsparte des deutschen Mischkonzerns Deka-Gruppe. Mit mehr als 50 Jahren Erfahrung hat die in Frankfurt ansässige Gruppe in allen Immobilienbereichen Erfahrungen gesammelt, wobei sie sich hauptsächlich auf Büros, Hotels, Einzelhandels- und Logistikobjekte konzentriert. Im Bereich des Einzelhandels werden Objekte ab 30 Mio. Euro und Joint Ventures ab 250 Mio. Euro angeboten. Die Deka hat ein beeindruckendes Einzelhandelsportfolio mit Standorten in den USA, Irland, Italien, Österreich und Schweden aufgebaut. Das Jahr 2022 war für das Unternehmen ein erfolgreiches Jahr: Der Einzelhandelsfonds erwarb acht Einzelhandelsobjekte für 1,8 Mrd. Euro und verkaufte sieben für 400 Mio. Euro.
Bildquelle: Mostafa Meraji (20.05.2023)
