Die „Alte Spinnerei“ in Kolbermoor bei München, entwickelt von Werndl & Partner, durchläuft derzeit eine umfassende Revitalisierung mit dem Ziel der multifunktionalen Quartiersnutzung. Das Projekt verbindet historische Architektur mit moderner, nachhaltiger Bauweise und umfasst hochwertige Büro- und Gewerbeflächen sowie Wohnräume. Insgesamt werden etwa 3.800 Quadratmeter an Bürofläche und rund 30 Wohneinheiten, teilweise in Holzbauweise, errichtet. Des Weiteren ist der Bau einer Brücke über den Mangfallkanal vorgesehen, wodurch die Quartiersstruktur weiter gestärkt werden soll. Derzeit sind bereits mehr als zwei Drittel der Gewerbeflächen vermietet, wobei die Fertigstellung für Ende 2025/2026 geplant ist. Der aktuelle Aufschwung in der Münchner Projektentwicklerszene kommt dabei keineswegs von Ungefähr.
Immobiliengesellschaft Werndl & Partner entwickelt Objekt „Alte Spinnerei“
Der Bauprojektentwickler Werndl & Partner entwickelt das Objekt „Alte Spinnerei“ in Kolbermoor, einer Gemeinde südlich von München. Das Gebäude, steht im denkmalgeschützten „Garnmagazin“. Der Beginn der Bauarbeiten ist bereits erfolgt, sodass die vollständige Fertigstellung – inklusive Aufstockung und Brückenbauwerk – zum Jahreswechsel 25/26 zu erwarten ist. Für mehr als zwei Drittel der Gewerbeflächen des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes wurden bereits Mietverträge abgeschlossen. Zur strategischen Ausrichtung des Gesamtvorhabens wurde ein Joint Venture mit dem lokalen Family Office Beck & Fecke gegründet. Das Konzept der „Alten Spinnerei“ basiert auf einer Kombination von Wohn-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Dabei wird das ökologische Potenzial der Region durch extensive Begrünung und den Erhalt eines alten Baumbestandes genutzt. Das Ziel besteht in der Verbindung der Historie des Standortes in Kolbermoor mit einer zeitgemäßen Gestaltung, welche Funktionalität und Natur verbindet. Der zentrale Innenhof sowie die nachhaltige Architektur zielen darauf ab, ein modernes und lebendiges Umfeld zu kreieren, welches die urbane Landschaft bereichert und eine hohe Aufenthaltsqualität bietet.
Bildquelle: Andre Taissin via Unsplash (28.10.2024)
Der Inhalt dieser Seite wurde zuletzt aktualisiert am: 28.10.2024
