Unter einer Unternehmensübernahme, Fusion oder Verschmelzung können sich die meisten Wirtschafts-Laien etwas vorstellen. Durch Kauf von Unternehmen oder Erwerb von Unternehmensanteilen wird ein Konzern größer. Es gibt aber auch den umgekehrten Prozess: die Ausgliederung von Unternehmen oder Unternehmensteilen. In diesem Zusammenhang tauchen häufiger die Begriffe "Spin-off" und "Carve-Out" auf, die wir hier näher definieren wollen.... Continue reading →
Definitionen
Wer unbebaute Grundstücke besitzt und daran denkt zu verkaufen, möchte dies natürlich zum besten Preis tun. Professionelle Investoren und Projektentwickler sind eine interessante Käufergruppe. Es handelt sich im Allgemeinen um eine finanziell gut aufgestellte Kundschaft. Sie kennt allerdings auch den Markt bestens und weiß genau, was sie will. Als Verkäufer sollte man sich daher gezielt... Continue reading →
Projektentwicklung ist ein Begriff aus der Immobilienwirtschaft und bezeichnet die systematische und planvolle Entwicklung eines Immobilien-Vorhabens von der ersten Projektidee bis zur Realisierung, ggf. sogar darüber hinaus. Natürlich ist auch der Bau eines Einfamilienhauses ein Projekt und der Prozess bis zur Verwirklichung eine Art Projektentwicklung. In der Regel wird der Begriff aber im Zusammenhang mit... Continue reading →
Gesundheitsimmobilien - was verbirgt sich hinter diesem Begriff und wie sieht der Markt für solche Objekte aus? Wir wollen im Folgenden definieren, was Gesundheitsimmobilien sind und uns etwas näher damit beschäftigen. Gesundheit ist für jeden Menschen von zentraler Bedeutung. Für Maßnahmen zur Erhaltung oder Wiederherstellung der Gesundheit ist man bereit, einiges zu tun und auszugeben.... Continue reading →
Warum sind Multi Family Offices (MFO) so relevant? Das Research-Team von Listenchampion beschäftigt sich seit Jahren mit der Investment-Szene in Deutschland und Europa. Wir analysieren Deals und identifizieren die wichtigsten Akteure in schwer durchschaubaren Branchen. Mit unseren Listen bieten wir die Möglichkeit, einen unkomplizierten Zugang zu Unternehmen zu erhalten, die oftmals im Verborgenen agieren. Besonders... Continue reading →
Dem Begriff "Opportunist" haftet etwas Negatives an. So werden Menschen bezeichnet, die Werte und Prinzipien zugunsten von Nützlichkeitserwägungen aufgeben und "ihr Fähnchen nach dem Wind hängen". Wenn man von opportunistischen Immobilien spricht, ist allerdings etwas anderes gemeint. Hier ist "opportunistisch" eher im Sinne von "günstiger Gelegenheit" zu verstehen. Im Folgenden wollen wir uns etwas näher... Continue reading →
Das englische Wort "core" hat viele Bedeutungen. Im Hinblick auf Immobilien könnte man das Wort mit "Kern" oder "Herzstück" übersetzen. Unsere Definition: Core-Immobilien sind erstklassige - meist gewerbliche genutzte - Objekte in Top-Lagen und bilden ein wichtiges Segment am Immobilien-Markt. Core Plus-Immobilien besitzen ähnliche Eigenschaften - aber mit kleinen Abstrichen. Eine verbindliche Definition, wann ein... Continue reading →
Wenn man sich die Ankaufsprofile der Investoren in unserer Liste der größten deutschen Immobilieninvestoren anschaut findet man häufig den Begriff "Value Add Immobilien". Doch was bedeutet dies? Und welche Immobilien gehören zur Value-Add Kategorie? Als Value Investing wird eine Börsen-Strategie bezeichnet, bei der Aktien von Unternehmen mit Substanz gekauft werden, die aktuell am Markt niedrig... Continue reading →