Drei Lehren aus der EXPO REAL: Last Resort Investoren und Co.

Vergangene Woche, vom 4.-6. Oktober, fand in München Deutschlands wichtigste Immobilienmesse, die EXPO REAL statt. Traditionell ist Listenchampion stark im Immobilienbereich aktiv und mit vielen wichtigen Akteuren der Branche verknüpft. Wir freuen uns, drei wichtige Erkenntnisse im Folgenden zusammenzufassen.

Nr. 1: Kreditgeber dringend gesucht

Bauprojekte werden üblicherweise mit mittelfristigen Krediten finanziert, da ein baldiger Global- oder Abverkauf der entwickelten Immobilien anvisiert wird. Da Käufer auf dem Markt zur Zeit mit äußerster Vorsicht agieren und nicht bereit sind die aufgerufenen Preise zu zahlen, müssen Projektentwickler und Investoren sich auf die Suche nach Zwischenfinanzierungen (z.B. Bridge-Krediten) oder längerfristigen Finanzierungslösungen machen. Ein integraler Bestandteil für den Finanzierungserfolg ist hierbei, auf eine breite Masse an passenden Kontakten zugreifen zu können. Listenchampion ist hier behiflich mit hochwertigen Listen von Sparkassen, Pfandbriefbanken, Debt Investoren und Mezzaninekapitalgebern.

Nr. 2: Last Resort Investoren spielen große Rolle

Auch wenn der Markt weitgehend in Wartestellung ist, nutzen einige Investoren die Gunst der Stunde um ihr Immobilienportfolio zu erweitern oder aufzubauen. Bereits im Mai hat unser Team eine Übersicht von Investoren erstellt, die trotz des schwierigen Marktumfeldes noch aktiv ankaufen. Hierzu zählen etwa familiengeführte Immobiliengesellschaften wie die Hamburger Becken Holding, oder internationale Gesellschaften wie Hines. Auch Single Family Offices schauen sich zur Zeit aktiv Deals an – und schlagen bei einem passenden Preisniveau zu. Auch hier ist es ein starker Wettbewerbsvorteil, unsere aktuellen und vielseitigen Listen der größten Immobilien Single Family Offices und Immobilieninvestoren zur Hand zu haben.

Nr. 3: Aktivitäten im Erneuerbare Energien Bereich werden aufgebaut

Immer mehr Investoren, Finanzierer und Berater aus dem Immobilienbereich sind auf der Suche nach alternativen Wachstumsbereichen. Eine Möglichkeit bietet hier die stark wachsende erneuerbare Energien Branche, die ähnlich wie der Immobilienmarkt Kapital, Entwicklungskompetenz und Manpower braucht. Während manche Investoren wie Commerz Real bereits seit Jahren im Renewables-Geschäft aktiv sind, hat etwa der Mezzaninefinanzierer Exporo erst vor wenigen Wochen den Einstieg in erneuerbare Energien Projekte bekanntgegeben. Unser Team bereits zahlreiche Immobilienunternehmen bei dem Aufbau des Renewable-Bereiches mit passenden Listen unterstützt: von den größten Renewables Projektentwicklern, bis hin zu den größten Investoren für Solar- und Windparks, als auch die größten PV-Installateure.

Bildquelle: Tommy Krombacher via Unsplash (09.10.2023)