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Im folgenden Artikel, präsentieren wir ein Investment des Hamburger Immobilieninvestors IMMAC auf dem deutschen Pflegeimmobilienmarkt. Der Investor ist Teil unserer Liste der größten Pflegeimmobilien-Investoren Europa. Die Liste enthält Institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, REITs und Pensionskassen sowie deren Ankaufsprofil und Assets under Management sofern vorhanden.
Der demografische Wandel in Deutschland hat nicht nur Einfluss auf die deutsche Wirtschaft, sondern auch auf den deutschen Immobilienmarkt. Besonders deutlich wird dies in der Asset-Klasse der Pflegeimmobilien. Die Anzahl der Pflegeheime ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aktuell gibt es in Deutschland bereits über 16.000 Pflegeheime. Der Trend wird sich die nächsten Jahrzehnte weiter fortsetzen. Auch das Statistische Bundesamt prognostiziert einen deutlichen Anstieg der Pflegebedürftigen, womit eine steigende Relevanz von Pflegeimmobilien einhergeht. Besonders für Immobilieninvestoren werden Pflegeimmobilien somit immer relevanter.
Deutscher Pflegeimmobilieninvestor investiert in Nordrhein-Westfalen
Der deutsche Immobilieninvestor IMMAC legt seinen Fokus spezifisch auf diese Asset-Klasse. Zuletzt erwarb die IMMAC Group im Juli 2024 die stationäre Pflegeeinrichtung „Haus Müller“ und die Anlage für betreutes Wohnen „Haus Westfalenmeer“ in Nordrhein-Westfalen. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soes. Die Pflegeeinrichtung „Haus Müller“, wurde im Jahr 2009 erbaut und bietet derzeit 60 vollstationäre Pflegeplätze. Das daran angrenzende „Haus Westfalenmeer“ bietet weitere 20 Wohneinheiten für betreutes Wohnen. Mit dem Erwerb der Pflegeeinrichtungen erweitert die IMMAC Gruppe ihr Portfolio in Nordrhein-Westfalen auf 18 Objekte.
Auch in anderen Bundesländern ist IMMAC aktiv. Unter anderem erwarb die Gruppe im Mai 2024 die Pflegeeinrichtung „Blomberg Klinik“ in Niedersachsen oder Ende des vergangenen Jahres ein Pflegeportfolio in Schleswig-Holstein.
Die IMMAC Gruppe wurde 1997 gegründet. Seitdem wurden circa zwei Milliarden Euro in mehr als 170 Betreiberimmobilien investiert. Heute beschäftigt die Gruppe 80 Mitarbeitende und investiert jährlich ca. 225 Millionen Euro. Die Bestandsimmobilien aus diesen Investments summieren sich auf 157 Objekte und verteilen sich auf Deutschland, Österreich und Irland.
Datenquelle: Statistische Bundesamt
Newsquelle: IMMAC Gruppe
Bildquelle: Dominik Lange via Unsplash
Der Inhalt dieser Seite wurde zuletzt aktualisiert am: 17.07.2024
