Die bedeutendsten Immobilienmakler in Deutschland: Überblick

Der deutsche Immobilienmarkt gehört zu den größten in Europa – und die Maklerbranche ist entsprechend vielfältig aufgestellt. Auf der einen Seite stehen die großen internationalen Beratungshäuser, die sich auf gewerbliche Transaktionen, Bürovermietung und Portfolioverkäufe spezialisiert haben. Auf der anderen Seite arbeiten bundesweite Franchisenetze mit tausenden Standorten im Wohnimmobilienbereich, ergänzt durch digitale Plattformen, bankeigene Vertriebseinheiten und inhabergeführte Häuser, die einzelne Städte oder Regionen seit Jahrzehnten kennen wie kaum jemand sonst. Frankfurt ist dabei das unbestrittene Zentrum für gewerbliche Immobilien, während Hamburg, Berlin und München die wichtigsten Märkte für Wohn- und Luxusimmobilien bilden.

Segmente und Schwerpunkte

Frankfurt dominiert das obere Ende der Liste: Die ersten acht Positionen belegen internationale Gewerbeimmobilien-Beratungshäuser, die alle ihren deutschen Hauptsitz dort haben. Savills berät Eigentümer, Investoren und Mieter bei Büro-, Einzelhandels-, Wohn- und Hotelinvestments; CBRE ist das weltweit größte gewerbliche Immobiliendienstleistungsunternehmen und deckt neben Vermietung und Verkauf auch Bewertung und Property Management ab; JLL ist sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnimmobilienbereich aktiv und arbeitet für institutionelle Investoren, Corporates und Privatpersonen; BNP Paribas Real Estate und Colliers International sind ebenfalls in allen gewerblichen Assetklassen unterwegs, ebenso Cushman & Wakefield und Avison Young. Knight Frank rundet diese Gruppe ab – mit einem etwas stärkeren Fokus auf Wohn- und Luxusimmobilien als die anderen.

Ab Position 9 folgen die großen nationalen Wohn- und Luxusimmobilien-Marken. Engel & Völkers (Hamburg) betreibt eines der größten internationalen Franchise-Netzwerke für Premium-Wohnimmobilien, ergänzt um einen starken Gewerbezweig. Von Poll Immobilien (Frankfurt) ist auf hochwertige Wohnimmobilien in gehobenen Lagen spezialisiert und betreibt bundesweit über 400 Shops. AENGEVELT (Düsseldorf) ist ein der ältesten deutschen Immobilienhäuser und deckt Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien gleichermaßen ab. Grossmann & Berger (Hamburg) vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien hauptsächlich in Norddeutschland. Dahler & Company (Hamburg) ist auf Luxuswohnimmobilien in Toplagen spezialisiert. RE/MAX Germany und Keller Williams Deutschland betreiben die größten Franchise-Maklernetze für Wohnimmobilien in Deutschland, McMakler und Homeday stehen für den digitalen Makleransatz mit bundesweiter Abdeckung. PlanetHome (München) und Deutsche Bank Immobilien GmbH sind im banknahen Wohnimmobilienvertrieb aktiv; FALC Immobilien (Hennef) und BETTERHOMES (Stuttgart) sind weitere national agierende Franchise- und Digitalmakler. AIGNER IMMOBILIEN (München) ist auf exklusive Wohn- und Gewerbeimmobilien im Raum München und Frankfurt fokussiert, die LBS Immobilien NordWest (Münster) vermittelt als Sparkassen-Tochter primär Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Bremen.

Die Positionen 25 bis 30 decken national tätige Investment- und Gewerbe-Spezialisten ab: Dr. Lübke & Kelber (Frankfurt) ist auf Wohninvestments und Portfoliotransaktionen spezialisiert, apollo real estate / NAI (Frankfurt) berät als Teil des globalen NAI-Netzwerks bei Gewerbe- und Investmentimmobilien. REALOGIS (München) ist der führende Spezialmakler für Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland, Anteon Immobilien (Düsseldorf) berät Eigentümer und Investoren bei Büro-, Einzelhandels- und Industrieimmobilien in NRW und den großen deutschen Wirtschaftszentren, Evernest (Hamburg) verbindet Immobilienvermittlung mit professioneller Hausverwaltung, Brockhoff & Partner (Essen) berät bei Gewerbe- und Investmentimmobilien im Ruhrgebiet und darüber hinaus.

Die Abschlussgruppe der Positionen 31 bis 50 vereint Maklerverbünde, regional führende Häuser und Spezialisten: Der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service (München) ist der Immobilienvermittlungsarm der Stadtsparkasse München, der Investmentverbund DAVE (Stuttgart) bündelt rund ein Dutzend renommierte Regionalmakler für Kapitalanlage- und Gewerbeimmobilien deutschlandweit. DIP – Deutsche Immobilien-Partner ist ein Netzwerk von Gewerbeimmobilien-Maklern aus den wichtigsten deutschen Wirtschaftszentren; Cubion (Mülheim a.d.R.) ist auf Gewerbeimmobilien im Ruhrgebiet spezialisiert. Kampmeyer (Köln) und KSK-Immobilien (Köln) sind starke Wohnimmobilien-Makler in der Rheinregion, während Hegerich Immobilien (München) den Münchner Wohnimmobilienmarkt abdeckt. Im Hamburger Markt sind neben Grossmann & Berger auch Wentzel Dr., ROBERT C. SPIES (Wohn- und Gewerbeimmobilien in Norddeutschland) und HCH Der HafenCity-Makler führend. Guthmann Estate und David Borck gehören zu den bekanntesten Wohnimmobilienmakler Berlins, Schürrer & Fleischer (Bruchsal) ist Marktführer für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Südwestdeutschland. Angermann (Hamburg) berät bei gewerblichen Investments und Transaktionen, Riedel Immobilien ist auf hochwertige Wohnimmobilien in München spezialisiert. Lührmann (Osnabrück) vermittelt deutschlandweit Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien in Innenstadtlagen. Böcker Wohnimmobilien (Düsseldorf), HESSKONZEPT (Hürth) und HEYEN Immobilien (Oldenburg) runden das Bild der regionalen Wohnimmobilien-Marktführer ab. Logivest (München) schließt die Liste als zweiter nationaler Spezialist für Logistik- und Industrieimmobilien neben REALOGIS.

Zur Methodik

Konkrete Umsatzzahlen lassen sich für Immobilienmakler in Deutschland kaum vergleichen – die meisten Häuser sind nicht publizitätspflichtig und veröffentlichen keine Geschäftszahlen. Die Reihenfolge in dieser Liste richtet sich daher nach Marktpräsenz, Bekanntheit, Geschäftsschwerpunkt und Abdeckung der wichtigsten deutschen Immobilienmärkte. Wer alle 3.500 Makler aus der Listenchampion-Datenbank mit Kontaktdaten und Ansprechpartnern benötigt, findet den vollständigen Download bei Listenchampion.