Die Osmab-Tochter Alcaro Invest hat vor, im Kölner Stadtteil Porz eine neue Logistikimmobilie zu bauen, die rund 33.000 Quadratmeter Mietfläche umfassen wird. Das Projekt zielt darauf ab, moderne und flexible Logistikflächen in unmittelbarer Nähe zur Kölner Innenstadt zu schaffen und die Nachfrage nach Lager- und Logistikflächen im städtischen Raum zu decken. Mit dieser Investition baut Alcaro Invest auf seine bereits erfolgreiche „Log Plaza“-Projektreihe auf und setzt ein weiteres Zeichen für nachhaltige und innovative Flächenentwicklung im Kölner Raum. Nach einer gewissen Flaute im deutschen Immobilienmarkt, kommen die verschiedenen Akteure – seien es Makler, Investoren, Immobilien Family Offices oder Architekten so langsam wieder zurück auf das Radar vieler Gesellschaften. Dazu gehört auch Alcaro und viele andere aktive deutsche Logistik-Projektentwickler, die den Immobilienmarkt gestalten.
Neue Logistikimmobilie in Köln: Alcaro fungiert als Bauprojektentwickler
Der geplante Bau im Gewerbegebiet in Köln-Porz profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu großen Verkehrsachsen, was das Areal für verschiedene Logistik- und Handelsunternehmen besonders attraktiv macht. Die Gesamtfläche wird voraussichtlich in verschiedene Einheiten unterteilt und soll sowohl für Lager-, Büro- als auch Serviceflächen nutzbar sein. Der Transport- und Logistikdienstleister Dachser hat schon einen Mietvertrag abgeschlossen. Das Projekt wird nach neuesten Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebaut, wobei Alcaro Invest Wert darauf legt, ressourcenschonende Technologien zu integrieren und den CO₂-Fußabdruck zu minimieren. Im März 2017 hatte die Osmab Porz GmbH die Halle gekauft, die später langjährig von der Deutz AG genutzt wurde. Einige kleinere Gebäudeteile wurden inzwischen abgerissen. In der direkten Umgebung verfügt die Osmab Unternehmensgruppe noch über weitere Entwicklungsflächen.
Log Plaza-Projektportfolio wird erweitert
Mit „Log Plaza Colonia 3“ setzt Alcaro Invest auf die stetig wachsende Nachfrage im Bereich Logistik und urbaner Lieferketten und trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung und Attraktivität der Region bei. Das Projekt schafft zudem neue Arbeitsplätze und unterstützt die nachhaltige Ausrichtung der Branche durch moderne Bauweise und umweltfreundliche Betriebskonzepte. Die Fertigstellung des Projekts wird mittelfristig erwartet und könnte für Köln-Porz eine signifikante infrastrukturelle Aufwertung bedeuten. Das neue Logistikgebäude in Köln-Porz ist bereits das dritte Projekt in der Domstadt
Bildquelle: Nikolay Kovalenko via Unsplash (28.10.2024)
Der Inhalt dieser Seite wurde zuletzt aktualisiert am: 28.10.2024
