Liste der 650 größten Büro-Projektentwickler Deutschland [2025]

Liste von 3 großen Büro-Projektentwicklern in Deutschland

Die Entwicklung von Bürogebäuden und Arbeitsumgebungen ist ein zentraler Bestandteil der städtischen Infrastruktur und trägt maßgeblich zur wirtschaftlichen Dynamik in Deutschland bei. Büro-Projektentwickler spielen eine entscheidende Rolle bei der Schaffung innovativer Arbeitsräume, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht werden. Im Folgenden stellen wir drei spannende Büro-Projektentwickler vor, die auch Teil unserer Liste sind. Im Fokus stehen aktuelle Bauprojekte und das Investitionsvolumen, sowie die Geschichte der Projektentwickler.

1. Aurelis Real Estate GmbH (Eschborn)

Aurelis Real Estate ist ein bundesweit tätiger Asset Manager und Projektentwickler mit Schwerpunkt auf Unternehmensimmobilien in Metropolregionen. Ein besonderer Entwicklungs-Fokus liegt auf der Zusammenarbeit mit Kommunen und auf der Revitalisierung oder dem Refurbishment von Objekten. Projekte mit Büroflächen sind ein Standbein von Aurelis Real Estate. Ein charakteristisches Refurbishment-Projekt mit Büro-Ausrichtung war „Die Direktion“ in Münster. Aurelis hat den ehemaligen Sitz der Bundesbahndirektion in der Uni-Stadt grundlegend saniert, umgebaut und modernisiert. 24.000 qm Mietfläche konnten so neu aufgeteilt und anderweitigen Nutzungen zugeführt werden. Das Gebäude wurde zwischenzeitlich veräußert.

Update 2025: Die Aurelis Real Estate hat mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben einen langfristigen Mietvertrag über 7.100 m² in Bremen geschlossen. Am Handelsmuseum 3–5 entsteht dafür ein siebengeschossiges Bürogebäude. Der Rückbau des Altbestands läuft bereits, Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung für 2028.

2. DC Developments GmbH & Co KG (Hamburg)

DC Developments beschäftigt sich bereits seit 2007 mit Projektentwicklungen. Obwohl sich das Unternehmen bevorzugt bei Wohnimmobilien engagiert, ist es auch als Büro-Projektentwickler in Deutschland tätig. Angestrebt werden Projekte in einer Größenordnung von 30 Mio. Euro bis 250 Mio. Euro. Gesucht sind gute bis sehr gute Lagen in deutschen Metropolen, bei besonderen Chancen auch im europäischen Raum. Eines der ersten Büroprojekte von DC Developments war das CENTURION COMMERCIAL CENTER in der Hamburger HafenCity. Hier wurde 2008 bis 2010 in einem Joint Venture mit Wölbern Invest in bester Lage ein achtstöckiges Bürohochhaus mit 15.000 BGF realisiert – Projektvolumen 75 Mio. Euro. DC zählt nach wie vor zu den Top Einträgen in unserer Liste der führenden Büro-Projektentwickler in Deutschland.

3. ABG Real Estate Holding (München)

ABG Real Estate wurde 1967 in München als Allgemeine Bauträger Kommanditgesellschaft – kurz ABG – gegründet und ist nicht mit der ABG Holding, einer großen Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Frankfurt, zu verwechseln. In den drei Geschäftsbereichen Development, Immobilienmanagement und Capital bietet die ABG Real Estate umfangreiche Leistungen rund um Immobilien-Entwicklung, -Bewirtschaftung und -Investment. Projektentwicklungen finden im Geschäftsbereich ABG Development statt und umfassen u.a. großvolumige Büro- und Geschäftshäuser in innerstädtischen Bestlagen deutscher Metropolen. Ein Beispiel des Büro-Projektentwicklers aus Deutschland dafür ist das 2004/2005 realisierte Büro-Hochhaus Skyper in Frankfurt mit ca. 63.000 qm Fläche – Projektvolumen 520 Mio. Euro.

Diese Daten sind in der Liste enthalten

• Allgemeine Kontaktdaten (Unternehmensname, Anschrift, allgemeine E-Mail Adresse, Telefonnummer, Webseite)
• Namen der Geschäftsführung
• Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
• Ranking nach Größte der Projektentwickler von A bis E
• Angabe des Entwicklungsfokus nach Assetklasse (Wohnen, Büro, Retail, Logistik, Soziales, Hotel)
  • Rechtsform
  • Executive LinkedIn (Name, Position)
  • Executive LinkedIn (Profil-URL)