Liste der 600 größten Handelsimmobilien-Investoren Europa [2024]

Liste von 3 Handelsimmobilien-Investoren in Europa

Investoren in Einzelhandelsimmobilien in Europa sind wichtig für die Entwicklung und den Betrieb von Einkaufszentren, Geschäften und großen Einkaufszentren. Zu den größten Investoren gehören zum Beispiel Unibail-Rodamco-Westfield, Hammerson, Klépierre und ECE. Sie kaufen Premium-Einzelhandelsstandorte in Europa, um letztendlich selbst viel Geld zu verdienen. Der stationäre Handel ist trotz des Wachstums des Onlinehandels wichtig, insbesondere in Städten und Regionen mit viel Verkehr. Dadurch sind Einzelhandelsimmobilien für Investoren weiterhin attraktiv. In unserer Datenbank haben wir eine große Auswahl an Retailimmobilien-Investoren. Im folgenden stellen wir Ihnen 3 spannende Handelsimmobilien-Investoren in Europa, die Teil unserer umfangreichen Liste sind, etwas genauer vor.

1. ECE Group GmbH & Co. KG (Hamburg)

ECE ist ein Immobilieninvestor, der sich vollständig in Besitz der Familie Otto befindet. Die Firma ist spezialisiert auf Investments im Bereich der Shopping-Center und managed 200 Shopping-Center in ganz Europa. Die Center haben eine Gesamtfläche von über 7.000.000 m² Verkaufsfläche und erwirtschaften über 22 Milliarden Euro Einzelhandelsumsatz. Die Gruppe betreibt einige der größten Shopping-Center Deutschlands. Ein exemplarisches Beispiel ist die “Europa Passage Hamburg” mit einer Verkaufsfläche von 30.000 m² und 120 Shops.

Update 2023: ECE erweitert derzeit das G3 Shopping Resort Gerasdorf in Österreich und diversifiziert dadurch neben dem Mietermix auch das Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum bei Wien wird letztendlich so um die Idee eines Einkaufs-“Resorts” mit Fokus auf Sport und Outdoor ergänzt. Die Bauarbeiten haben Anfang des Jahres begonnen; die Anlage soll bis Mitte 2023 fertiggestellt werden. Die Investitionskosten belaufen sich auf ca. 12 Mio. EUR. Realisiert wird final eine Indoor Sport Retail-Fläche von 5000m² sowie eine Outdoor Sport-Anlage mit 3000m² – mit einem darauf abgestimmten Retail-Angebot durch themennahe Händler wie Snipes oder Intersport.

2. METRO PROPERTIES (Düsseldorf)

METRO PROPERTIES ist der Immobilienarm der METRO AG. Die Firma besitzt 436 Großhandelsimmobilien in Europa, 103 davon in Deutschland und 130 Großhandelsimmobilien in Asien. METRO PROPERTIES verwaltet Immobilien in 17 Ländern Europas und betreibt darüber hinaus Projektentwicklungen. In Asien setzt das Unternehmen beim Redevelopment der METRO Cash&Carry Immobilien auch auf Mixed-Use-Konzepte. Diese Konzepte umfassen Handel, Wohnen, Hotels, Office sowie Entertainmenteinrichtungen.

Update 2024: Der Handelskonzern Metro ist nach wie vor am Immobilienmarkt aktiv. Einen Teil des Düsseldorfer Campus-Areals wurde an die Schweizer Vermögensverwaltungsgesellschaft Swiss Life Asset Managers verkauft.

3. ImocomPartners (Paris)

Imocom ist ein Immobilieninvestor im Bereich des Einzelhandels aus Frankreich. Die Firma verwaltet ein Vermögen von 610 Millionen Euro und besitzt 30 Retail Parks in Frankreich mit einer Gesamtfläche von 363,000 m². Ein beispielhaftes Investment ist “Saint-Orens” in Toulouse mit einer Gesamtfläche von 53,000 m².

Bildquelle: Clark Street Mercantile via Unsplash (07.03.3023)

Eine Assetklasse im Fokus

Kaum eine Assetklasse ist so vielfältig, wie die der Retailimmobilien. Ladenlokale und High-Street Retailimmobilien in Großstädten zählen genauso dazu wie Supermärkte und Fachmarktzentren. Auch Shoppingcenter und Outlet Center finden sich in den Ankaufsprofilen der wichtigen Investoren dieser Gebäudeklasse. Die Bedeutung der einzelnen Immobilienarten unterscheidet sich teilweise stark zwischen unterschiedlichen Ländern in Europa. In Österreich spielen Fachmarktzentren beispielsweise eine vergleichsweise wichtige Rolle, in Metropolen wie Paris und London haben High-Street Retailimmobilien eine große Bedeutung und Factory Outlet Center sind vor allem in UK und Italien zu finden.

Enthaltene Spalten in dieser Liste

• Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
• Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
• Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
• Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
• Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Microliving, Seniorenwohnen, Debt, etc.)
• Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)

Bildquelle: Christian Wiediger (Unsplash), 18.11.2021