Enthält Institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, REITs und Pensionskassen die aktiv Logistik-Immobilien in Europa ankaufen. Diese Liste ist ein Ausschnitt unserer Beschreibung
Liste von 3 großen Logistikimmobilien-Investoren in Europa
Logistikimmobilien-Investoren in Europa sind sehr wichtig, weil sie Lager- und Distributionszentren bauen. Diese sind durch das Wachstum des E-Commerce und globaler Lieferketten sehr gefragt. Zu den größten Investoren in diesem Bereich gehören etwa Prologis, Goodman Group, Segro und Blackstone. Sie bauen Logistikzentren in der Nähe von Großstädten oder Verkehrsknotenpunkten. Die Nachfrage nach solchen Zentren ist groß, weil die Kunden ihre Waren schnell geliefert bekommen wollen. In unserer einzigartigen Datenbank befinden sich die größten Logistikimmobilien-Investoren in Europa. Um Ihnen einen Vorgeschmack auf das zu geben was Sie erwartet, haben wir eine Liste aus 3 hochrelevanten Investoren zusammengestellt, die in Logistikimmobilien investieren.
1. Goodman (Sydney)
Goodman ist ein australischer Immobilieninvestor und Projektentwickler, der sich auf Logistikimmobilien spezialisiert hat. Die Firma kauft sowohl unbebaute Greenfield Immobilien, als auch bebaute Brownfield Immobilien. Goodman entwickelt Industrieparks, Lagerhäuser, Vertriebszentren und Gewerbegebiete. Zusammen mit Partnern, wie dem Goodman Australia Industrial Partnership (GAIP) investiert und managed die Firma große Logistikzentren.
Update 2023: Im April 2023 weist das Unternehmen ein Vermögen von 50,6 Milliarden Euro aus und verwaltete 435 Immobilien für über 1.700 Kunden in aller Welt.
2. Catena AB (Helsingborg)
Catena ist ein Projektentwickler und Immobilienmanager mit Sitz in Helsingborg, der sich auf Logistikimmobilien spezialisiert hat. Die Firma deckt mit ihren 125 strategisch gut gelegenen Standorten die Metropolregionen Skandinaviens ab. Zusätzlich entwickelt neue Logistikzentren auf sogenannten Greenfields in vielen schwedischen Standorten.
Update 2023: Catena hat jüngst zwei Immobilien von ICA Fastigheter für 500 Mio. SEK erworben. Die Logistikimmobilien befinden sich in Arendal (Göteborg) sowie in Upplands-Bro (Stockholm) und sind im Rahmen einer Unternehmenstransaktion ins Portfolio gerutscht. Beide Immobilien liegen in der Nähe wichtiger Logistikzentren und sind wiederum von ICA Fastigheter gemietet. Bei dem Erwerb handelt es sich um eine Sale-and-Leaseback-Transaktion.
3. Aurelis Real Estate GmbH (Eschborn)
Aurelis ist ein deutscher Immobilieninvestor und Projektentwickler. Der Fokus des Unternehmens liegt auf Value-add oder manage-to-core Immobilien und speziell dem Ankauf von Gewerbeparks, Lagerhallen, Werksarealen und Brachflächen, die dann renoviert werden. Aurelis sucht nach Grundstücken, ab einer Größe von 15.000 m² die sowhl bebaut als auch unbebaut sein können und ein Volumen ab 5 Millionen Euro haben. Die Firma bietet zusätzlich zu Asset Deals und Einzel bzw. Portfoliotransaktionen auch Sale-and-lease-back an.
Update 2024: Der Krise zum Trotz zeigt sich Aurelis weiterhin als höchstaktiver Investor. Aktuell wird ein kompletes Areal in Duisburg zu einem Gewerbegebiet umgebaut. Alle Büro- und Hallenflächen sind bereits elf Monate nach Baubeginn vollvermietet.
Lagerhallen, Umschlaghallen, Logistik-hubs, Verteil-und Distributionszentren im Fokus
Der Markt für Logistikimmobilien hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen. Hierfür sind einige aktuelle Trends verantwortlich. Für just-in-time Lieferungen benötigen Logistikunternehmen die passenden Lager- und Umschlaghallen. E-Commerce Unternehmen sind auf ein modernes Distributionsnetzwerk angewiesen. Große Player wie Amazon haben eine ungeahnte Nachfrage nach großen Logistikimmobilien, für die bebaute und unbebaute Grundstücke an passenden Standorten gesucht werden. All diese Entwicklungen haben zahlreiche Investoren für Logistik Immobilien auf den Plan gerufen, die in Europa aktiv sind. Unsere Liste bietet einen einmaligen Überblick der Investmentszene und hilft Käufern und Verkäufern gleichermaßen bei der Suche nach potenziellen Leads.
Bildquelle: Hannes Egler via Unsplash (08.03.2023)
Diese Investorentypen sind in der Liste enthalten:
- Investmentmanager
- Immobilienunternehmen
- Projektentwickler mit Bestandsankauf
- Private Equity Investoren
- REITs
- Pensionskassen
- Stiftungen
Diese Immobilientypen werden angekauft:
- Logistik Immobilien
- Lagerhallen
- Produktionsgebäude
- Verteilzentren
- Logistikhubs
- Gewerbeparks
- Green- und Brownfields
Die Investoren in der Liste sind interessiert an:
- Core Immobilien
- Value Add Immobilien
- Sales-and-Leaseback
- Trophy-Immobilien
- Distressed Assets
- Projektentwicklungen und Forward Deals
- Debt-Investments
Enthaltene Spalten in diesem Verzeichnis
- Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
- Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
- Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
- Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
- Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Microliving, Seniorenwohnen, Debt, etc.)
- Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)
Bildquelle: Julian Schultz
Hauptsitz der Gesellschaften
In so gut wie jedem europäischen Land findet man Investoren für Logistikimmobilien. Viele der Investmentgesellschaften sind länderübergreifend aktiv und haben ein paneuropäisches Portfolio. Dabei wird in Gebäude wie Verteilzentren und Lagerhallen genauso investiert wie in Green- und Brownfields. Ein großer Teil der Investoren aus unserer Liste kommt aus Deutschland. Häufig vertretene Länder sind etwa auch Frankreich, Benelux oder Großbritannien.
Herkunftsländer
Die meisten Logistikimmobilien-Investoren in unserer Europaliste kommen aus Deutschland. Darauf folgen das Vereinigte Königreich, die Schweiz und Frankreich. Ebenfalls aktiv sind Investoren aus den Ländern Schweden, den USA, und Spanien.
Hauptsitze nach Städten
Die meisten Immobilieninvestoren in Europa haben ihren Hauptsitz in London, gefolgt von München und Berlin. Auch aus Madrid, Madrid und Wien kommen einige Investoren.
Investorentypen
Über 200 der in Europa aktiven Immobilieninvestoren werden von uns als “Investmentmanager” kategorisiert. Über 80 der Real Estate Investoren werden als Projektentwickler und über 70 als Immobilienunternehmen eingeordnet. Zudem sind zahlreiche Private Equity Akteure in Europa aktiv.
Ihr Ansprechpartner
Jan-Erik Flentje, Geschäftsführer
kontakt [at] listenchampion.de
+49 (0) 89 92927741
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