Liste der 500 größten Wohnungsunternehmen Deutschland [2024]

(2 Kundenrezensionen)

399,99 inkl. MwSt.

Enthält die 500 größten Wohnungsunternehmen aus Deutschland inkl. Angabe der Unternehmensart (privat, kommunal bzw. städtisch oder kirchlich)

Hervorragende Detailtiefe: Allgemeine Kontaktdetails, Geschäftsführung, Anzahl eigener Wohnungseinheiten, Gewerbeeinheiten und Stellplätze sowie Umsätze (2015-2021) und Mitarbeiterzahl (2018-2021)

Letzte Aktualisierung: 18.04.2024. Kostenlose Vorschau auf Anfrage via kontakt [at] listenchampion.de oder Live-Chat verfügbar.

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Beschreibung

Liste der 5 größten Wohnungsunternehmen in Deutschland

Im Vergleich zu anderen Ländern besteht in Deutschland immer noch vergleichsweise wenig Wohneigentum, dafür wird viel zur Miete gewohnt. Professionelle Vermietung ist das Geschäft von Wohnungsunternehmen. Die gibt es bei uns zahlreich und in unterschiedlicher Trägerschaft. Das sind die 5 größten am Markt:

1. Vonovia SE, Bochum

Vonovia ist dem verwalteten Wohnungsbestand nach das mit Abstand größte Wohnungsunternehmen in Deutschland und seit 2015 DAX-Konzern. Der Börsengang erfolgte 2013. Vonovia wurde 2001 als Deutsche Annington gegründet und gehörte damals zum japanischen Finanz- und Beteiligungskonzern Nomura. Das Unternehmen startete sein Geschäft mit der Übernahme von rund 64.000 Eisenbahnerwohnungen, die um die Jahrtausendwende von der Bundesregierung privatisiert wurden.

In den folgenden Jahren wuchs die Deutsche Annington dynamisch – vor allem durch den Aufkauf von Konkurrenten. So wurde 2005 das Geschäft des seinerzeit größten deutschen privaten Wohnungsanbieters Viterra (152.000 Wohneinheiten) übernommen. 2014 kaufte man die beiden Wettbewerber Vitus und Dewag (zusammen 40.000 Wohneinheiten), 2015 erfolgte die Übernahme der Gagfah. Im gleichen Jahr wurde die Deutsche Annington in Vonovia umfirmiert. Der Konzern beschäftigt rund 10.000 Mitarbeiter.

Update 2022: Vonovia ist auch stetig mit der Sanierung und Weiterentwicklung seines Wohnimmobilienportfolios beschäftigt. So wurde im Mai 2022 bekanntgegeben, dass über 2 Millionen Euro in die Strangsanierung und Renovierung eines Wohnhauses im Freiburger Viertel Landwasser investiert wird.

Update 2023: Anfang des Jahres gab das größte deutsche Wohnungsunternehmen bekannt, dass im Jahr 2023 keine Neubauprojekte begonnen werden. Der Baustopp wird mit der hohen Inflation sowie den gestiegenen Zinsen begründet, die eine profitable Immobilienentwicklung erschweren. Der Konzern wolle warten, bis die Verzinsung auf das Kapital wieder sinkt oder die staatliche Wohnbauförderung ansteigt.

2. Deutsche Wohnen SE, Berlin

Als zweites Unternehmen aus unserer Liste der Wohnungsunternehmen in Deutschland stellen wir die Deutsche Wohnen SE vor. Die Aktien der Deutsche Wohnen SE sind seit 2021 zu 87% im Besitz der Vonovia SE, wodurch ein absolutes Schwergewicht im deutschen Wohnungsmarkt geschaffen wurde. Im Jahr 2024 wurden Pläne bekannt, nach denen die Vonovia SE eine komplette Übernahme der Deutsche Wohnen plant. Die Wohnungen der Deutsche Wohnen befinden sich vor allem in Berlin, im Rhein-Main-Gebiet, im Rheinland sowie in einigen größeren deutschen Städten.

3. SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft, Hamburg

Die SAGA Unternehmensgruppe ist der größte Wohnungsvermieter in Hamburg und zugleich ein Traditionsunternehmen. Bereits 1922 wurde die Siedlungs-Aktiengesellschaft Altona (SAGA) gegründet. Sie schloss sich 1999 mit der seit 1926 bestehenden Gesellschaft für Wohnen und Bauen mbH (GWG) zusammen. Die SAGA Unternehmensgruppe befindet sich in kommunaler Trägerschaft. Die SAGA-Wohnungen liegen fast ausschließlich im Hamburger Stadtgebiet. Jeder sechste Hamburger ist SAGA-Mieter. Die Unternehmensgruppe beschäftigt rund 1.000 Mitarbeiter.

Update 2024: Hamburg ist ähnlich wie andere Großstädte in Deutschland, etwa München, von der Wohnungsknappheit betroffen. Bei der städtischen SAGA ist die Warteliste für günstige Wohnungen in der Hansestadt mittlerweile auf 100.000 Bewerber angewachsen.

4. LEG Immobilien AG, Düsseldorf

1970 entstand die Landesentwicklungsgesellschaft NRW mbH aus dem Zusammenschluss mehrerer gemeinnütziger Wohnungsunternehmen in Nordrhein-Westfalen. Das ursprünglich zu 68 Prozent in Landesbesitz und zu 22 Prozent im Besitz der staatlichen NRW Bank befindliche Unternehmen wurde 2008 privatisiert. Die Landesanteile wurden an den Finanzinvestor Whitehall Real Estate Funds verkauft, 2013 brachte man das Unternehmen an die Börse. Seither firmiert das Wohnungsunternehmen als LEG Immobilien AG. Der Wohnungsbestand befindet sich ausschließlich in Nordrhein-Westfalen. Bei LEG Immobilien sind rund 1.400 Mitarbeiter beschäftigt und die Gesellschaft hat ca. 365.000 Mieter.

5: Vivawest Wohnen GmbH, Essen

Vivawest ist nach LEG Immobilien die zweitgrößte Wohnungsgesellschaft in Nordrhein-Westfalen. Entstanden ist das führende Wohnungsunternehmen unter der Firmierung Evonik Immobilien GmbH. Evonik Industries ist ein Spezialchemie-Unternehmen, das 2006 aus der RAG Aktiengesellschaft – der früheren Ruhrkohle AG – ausgegliedert wurde. In der Immobilien GmbH wurde der Wohnungsbestand von Evonik zusammengefasst. 2011 nahm man die Umfirmierung in Vivawest vor. 2012 erfolgte der Zusammenschluss mit der THS GmbH, einem traditionsreichen wohnungswirtschaftlichen Dienstleistungskonzern im Bereich Zechenwohnungen. THS brachte alleine rund 70.000 Wohnungen in den Zusammenschluss ein. Vivawest befindet sich zu 40 Prozent im Besitz der RAG Stiftung, 26,8 Prozent gehören der Industriegewerkschaft Bergbau, Chemie, Energie.

Bildquellen: Unsplash (Mika Baumeister, 06.12.21; Hernan Lucio, 06.12.21, Huy Nguyen, 06.12.21)

Wohnungseigentümer in Deutschland

Die Liste der größten Wohnungsunternehmen in Deutschland bietet die Möglichkeit, mit einem Klick einen Zugang zu den wichtigsten deutschen Wohnungseigentümern zu erhalten. Sie können die Datenbank unkompliziert über unseren Onlineshop erwerben und direkt als Excel-Datei herunterladen. Die übersichtlich aufgebaute Liste lässt sich nach Ihren Anforderungen filtern, sortieren und bearbeiten und steht Ihnen unbegrenzt zur Verfügung. Unser Research-Team aktualisiert die enthaltenen Daten regelmäßig und versendet die Updates der Liste innerhalb eines Jahres nach dem Kauf kostenfrei an unsere Kunden. So stellen wir sicher, dass Sie immer mit den aktuellsten Daten arbeiten. Die Liste der größten Wohnungsunternehmen in Deutschland enthält neben den allgemeinen Kontaktdaten auch Informationen zu der Größe und der Tätigkeit der Gesellschaften. So können Sie unserer Liste entnehmen, wie viele Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten und Stellplätze die Wohnbaugesellschaften im Bestand halten. Außerdem geben wir an, ob Neubauprojekte realisiert werden, fremde Immobilien verwaltet werden und aktiv Immobilienankäufe betrieben werden.

Karte Deutschland Wohnungswirtschaft

Karte der Wohnungsunternehmen aus Deutschland

Auf der Landkarte zu ihrer Linken wird jede Wohnungsunternehmen in unserer Liste mit einem Punkt dargestellt. Das erlaubt interessante Einblicke in unsere Liste der größten Wohnungsbaugenossenschaften Deutschlands. Die meisten Unternehmen sitzen in den größten Städten des Landes. Viele Wohnungsbaugenossenschaften kommen zum Beispiel aus Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Köln oder München.

Informationen in der Liste: Umsatz, Wohneinheiten Kontaktdaten

  • Art des Wohnungsunternehmens: privat, kommunal bzw. städtisch oder kirchlich
  • Anzahl der eigenen Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten und Stellplätze
  • Verwaltung von Fremdeigentum (ja/nein)
  • Realisierung von Neubauprojekten (ja/nein)
  • Aktiv im Immobilienankauf (ja/nein)
  • Umsätze der Jahre 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016 und 2015 sowie Angabe der Mitarbeiterzahl der Jahre 2021, 2020, 2019, 2018
  • Allgemeine Kontaktdaten inkl. Anschrift, E-Mail Adresse, Telefonnummer, Website
  • Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
  • Namen der Geschäftsführung
Karte Wohnungsfirmen

Kommunale Unternehmen, Privatunternehmen und kirchliche Gesellschaften

Ein relevanter Anteil der Wohnimmobilien in Deutschland wird von den größten Wohnbaugesellschaften verwaltet. Insbesondere die größten Wohnungsunternehmen in Deutschland sind börsennotiert und verwalten einen Bestand von mehreren zehntausenden Wohneinheiten. Andere Wohnbaugesellschaften sind in der Hand der Kommunen und Städten und übernehmen eine wichtige Funktion im regionalen Immobilienmarkt. Wieder andere Gesellschaften wurden von der Kirche ins Leben gerufen oder sind seit Jahren in Familienhand.

Ihr Ansprechpartner

Jan-Erik Flentje, Geschäftsführer
kontakt [at] listenchampion.de
+49 (0) 89 92927741
Gerne helfen wir Ihnen bei offenen Fragen und Unklarheiten persönlich weiter. Melden Sie sich einfach per E-Mail, Live-Chat oder Telefon bei uns. Wir können individuelle Listen erstellen, wir können Paketpreise anbieten und wir haben zu jeder Liste auch Vorschaudateien im Angebot.

2 Bewertungen für Liste der 500 größten Wohnungsunternehmen Deutschland [2024]

  1. Rüdiger Hofmann (Verifizierter Besitzer)

    Gute Abdeckung sowohl kommunaler als auch privatwirtschaftlicher und kirchlicher Wohnungsunternehmen. Sehr gute Datenqualität und Lieferung im sauberen Excel-Format. Rundum zufrieden.

  2. Stevan Tomic (Verifizierter Besitzer)

    Die Unterscheidung der verschiedenen Unternehmensarten hat uns massiv bei der Vorselektierung von potentiellen Partnern geholfen.

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