Liste der 200 größten Logistikimmobilien-Investoren Deutschland [2024]

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299,99 inkl. MwSt.

Enthält Institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, REITs und Pensionskassen die aktiv Logistikimmobilien in Deutschland ankaufen. Die Liste ist ein Ausschnitt unserer Liste der 600 größten Immobilieninvestoren in Deutschland.

Hervorragende Detailtiefe: Ankaufsprofil (Assetklassen und Regionaler Fokus), Link zu Ankaufsprofil und Assets under Management sofern vorhanden, Kontaktdetails, Geschäftsführung, etc.

Serienbrieftauglich: Liste enthält Spalten zu der formalen Anrede, Titel, Vor- und Nachname der Geschäftsführung.

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024. Kostenlose Vorschau auf Anfrage via kontakt [at] listenchampion.de oder Live-Chat verfügbar.

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Beschreibung

Hafenimmobilien Deutschland

Liste von 3 großen Logistikimmobilien-Investoren in Deutschland

Logistikimmobilien sind großflächige Hallen, die für Lagerung, Kommissionierung und Distribution von Gütern eingesetzt werden können. In der Regel handelt es sich um Hallen, die deutlich jenseits der Größe einer “normalen” Lagerhalle (bis etwa 5.000 qm) liegen. Flächen von über 10.000 qm oder einem Vielfachen davon sind keine Seltenheit. Logistikimmobilien sind bei Immobilien-Investments eine eigene Assetklasse und bieten gut kalkulierbare Mieterträge.

Der deutsche Logistikimmobilien-Markt boomt. Gerade das Jahr 2017 war ein Rekordjahr und zeichnete sich durch einige “Jumbo-Transaktionen” aus. Das Transaktionsvolumen bei Industrie- und Logistikimmobilien belief sich auf insgesamt 8,7 Mrd. Euro. Der Markt ist in den vergangenen Jahren durch einen starken Nachfrageüberhang gekennzeichnet. Das ist zum guten Teil dem Wachstum des Online-Handels zu verdanken. E-Commerce benötigt großflächige Hallen, um sein Leistungsversprechen erfüllen zu können. Da in diesem Bereich von einer weiterhin dynamischen Entwicklung auszugehen ist, dürfte auch die Nachfrage nach Logistikimmobilien hoch bleiben. Wir stellen hier drei Top Logistikimmobilien-Investoren am deutschen Markt aus unserer Liste vor.

1. Garbe Industrial Real Estate GmbH, Hamburg

Garbe Industrial mit Sitz in Hamburg besteht bereits seit über 25 Jahren und ist einer der relevantesten Logistikimmobilien-Investoren in Deutschland. Ursprünglich auf Projektentwicklung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien ausgerichtet, hat sich Garbe Industrial schon bald nach seiner Gründung auf Logistikimmobilien konzentriert. Seit 2007 bilden Industrieimmobilien ein zweites Standbein. Heute betreibt das Hamburger Unternehmen neben der Projektentwicklung Immobilienmanagement, Investmentmanagement und Fondsmanagement. Garbe verfügt (Stanfd10/2018) über 134 Logistikimmobilien im Portfolio mit einer Gesamtfläche von fast 3,6 Mio. qm. Die “Assets under Management” erreichen einen Wert von mehr als 2,1 Mrd. Euro. Ein aktuelles Projekt ist die Errichtung eines Logistikzentrums mit ca. 15.000 qm Nutzfläche in Moosburg bei München.

Update 2022: Garbe bleibt auf Expansionskurs: der Investor für Logistik- und Unternehmensimmobilien schaffte es, die AUM (Assets under Management) auf über 9,5 Milliarden Euro zu steigern. 2021 wurden neue Niederlassungen in Frankreich, Tschechien, Polen und Italien eröffnet.

2. Goodmann Germany GmbH, Düsseldorf

Goodmann Germany mit Sitz in Düsseldorf ist eine Tochter der australischen Goodman Limited. Die Goodmann Group ist eine weltweit agierende Immobiliengruppe, die gewerbliche Immobilien besitzt, entwickelt und verwaltet. Logistikimmobilien bilden einen Schwerpunkt. Global gesehen hat Goodman (Stand 10/2018) 366 Immobilien mit einem Gesamtwert von 24,3 Mrd. Euro im Portfolio. Auf Europa entfallen 124 Objekte mit einem Wert von 4,6 Mrd. Euro. Goodman Germany, einer der bedeutendsten Logistikimmobilien-Investoren in Deutschland, verfügt über 83 Liegenschaften mit einer Fläche von über drei Mio. Quadratmetern, die meist von Kunden aus den Bereichen Transport und Logistik, E-Commerce, Automotive und Handel genutzt werden.

Update 2023: Am Hamburger Hafen plant Goodmann die Entwicklung einer modernen Industrie- und Logistikfläche. Das 12 Hektar große Areal an der Seehafenstraße ist damit der zehnte Standort des Investors in der Metropolregion HH. Das Besondere daran: Logistikimmobilien in unmittelbarer Hafennähe sind gleichzeitig rar und begehrt, sodass sich die Gesellschaft nach wie vor zu einem der größten spezialisierten Fondsverwalter weltweit zählen darf.

3. Logicor Deutschland GmbH, Düsseldorf

Bei Logicor handelt es sich um eine Ausgründung der US-amerikanischen Investmentgesellschaft Blackstone. Diese lagerte 2012 ihre europäische Immobilien-Gruppe in ein eigenes Unternehmens-Netzwerk aus und schuf damit Logicor als Lager- und Logistikimmobilien-Plattform. Heute zählt die Gesellschaft zu den renommiertesten Logistikimmobilien-Investoren in Deutschland. Logicor besitzt europaweit über 600 Objekte mit einer Fläche von 13,6 Mio. qm. Im vergangenen Jahr wurde Logicor an die China Investment Corporation verkauft. Mit einem Transaktionsvolumen von 12,2 Mrd. Euro handelt es sich um einen der größten Logistikimmobilien-Deals überhaupt. Auf Logistikimmobilien in Deutschland entfielen rd. zwei Mrd. Euro mit einer Fläche von 2,3 Mio. qm. Der Investment-Schwerpunkt von Logicor Deutschland liegt in der Rhein-Ruhr-Region, im Rhein-Main-Gebiet, in München sowie auf Objekten in den wichtigsten deutschen Binnen- und Seehäfen.

Update 2024: Logicor plant aktuell zwei Projekte in Rheine. Konkret soll auf der Fläche der ehemaligen Textilfabrik Kümpers am Lingener Damm eine Lagerhalle und ein Gewerbepark entwickelt werden.

Bildquelle: Moritz Kindler via Unsplash (01.03.2023)

größte investoren logistikimmobilien light-industrial

Diese Investorentypen sind in der Liste enthalten:

  • Investmentmanager
  • Immobilienunternehmen
  • Projektentwickler mit Bestandsankauf
  • Private Equity Investoren
  • REITs
  • Pensionskassen
  • Stiftungen

Diese Immobilientypen werden angekauft:

  • Logistikimmobilien
  • Lagerhallen
  • Verteilzentren
  • Logistikhubs

Die Investoren in der Liste sind interessiert an:

  • Core Immobilien
  • Value Add Immobilien
  • Sales-and-Leaseback
  • Trophy-Immobilien
  • Distressed Assets
  • Projektentwicklungen und Forward Deals

Enthaltene Spalten in der Liste

  • Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
  • Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
  • Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
  • Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
  • Spezial-Investmentfokus (z.B. Projektentwicklungen, etc.)
  • Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)
Logistikzentrum

Ankaufsprofil der Käufer, Kontaktdaten, Assets under Management

Unsere Listen enthalten alle Informationen, die unsere Kunden brauchen um passende Investoren und Leads zu identifizieren. Zum einen sind Spalten zum detaillierten Ankaufsprofil enthalten: Wie groß sind die Investoren? In welche Assetklassen (neben Logistik) wird investiert? In welchen Ländern wird investiert – und gibt es innerhalb Deutschlands einen geographischen Fokus? Darüber hinaus bieten wir zur optimalen Ansprache Geschäftsführernamen, Post-Adresse, E-Mail und Telefon. Wenn Sie sich ein noch genaueres Bild von den Investoren für Logistikimmobilien machen möchten, steht Ihnen zudem ein Link zu dem Ankaufsprofil auf den Internetseiten der Gesellschaften zur Verfügung. So ersparen Sie sich die stundenlange Recherche der passenden Geschäftspartner für Ihr Vorhaben.

Objektkäufer identifizieren, Neukunden gewinnen, Marktforschung betreiben

Wir unterstützen mit unserer Liste Kunden mit verschiedenen Zielen. Häufig unterstützen wir Asset Manager, Immobilienbesitzer und Immobilienmakler dabei, passende Käufer für Logistikimmobilien zu finden. Diese können die Liste nach Ihren Kriterien sortieren: wer etwa eine große Logistikimmobilie verkaufen möchte filtert die Liste nach Investoren mit Assets under Management > 1Mrd. € und einem Ranking von A bis C. Bauzulieferer, Software- und Internetunternehmen können über unsere Liste relevante Kunden aus der Branche gewinnen. Wer Marktforschung betreiben möchte erhält über die Liste einen optimalen Einstieg in die Branche.

Immobilien im Fokus: Logistikzentren, Lagerhallen, etc.

Die in der Excel-Liste enthaltenen Investoren sind an unterschiedlichen Immobilientypen und Lagen interessiert. Bei den Logistikimmobilien stehen Lagerimmobilien, Umschlagplätze sowie Objekte für Kontraktlogistik im Vordergrund, häufig an verkehrsgünstig gelegenen Logistikachsen und den starken Wirtschaftsregionen. Genauere Informationen können Sie dem Ankaufsprofil der professionellen Investoren entnehmen, das in den meisten Fällen auf der Webseite der Gesellschaften zu finden ist.

Bildquelle: Hannes EglerArno Senoner via Unsplash (17.02.2023)

Ihr Ansprechpartner

Jan-Erik Flentje, Geschäftsführer
kontakt [at] listenchampion.de
+49 (0) 89 92927741
Gerne helfen wir Ihnen bei offenen Fragen und Unklarheiten persönlich weiter. Melden Sie sich einfach per E-Mail, Live-Chat oder Telefon bei uns. Wir können individuelle Listen erstellen, wir können Paketpreise anbieten und wir haben zu jeder Liste auch Vorschaudateien im Angebot.

1 Bewertung für Liste der 200 größten Logistikimmobilien-Investoren Deutschland [2024]

  1. Laura Richter (Verifizierter Besitzer)

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