Liste der 100 größten Pflegeimmobilien-Investoren Deutschland [2024]

(1 Kundenrezension)

199,99 inkl. MwSt.

Enthält Institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, REITs und Pensionskassen die aktiv Pflegeimmobilien in Deutschland ankaufen.

Hervorragende Detailtiefe: Ankaufsprofil (Assetklassen und Regionaler Fokus), Link zu Ankaufsprofil und Assets under Management sofern vorhanden, Kontaktdetails, Geschäftsführung, etc.

Serienbrieftauglich: Liste enthält Spalten zu der formalen Anrede, Titel, Vor- und Nachname der Geschäftsführung.

Letzte Aktualisierung: 05.02.2024. Kostenlose Vorschau auf Anfrage via kontakt [at] listenchampion.de oder Live-Chat verfügbar.

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Die Liste ist ein Ausschnitt der Liste der 600 größten Immobilieninvestoren Deutschland

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Beschreibung

Liste von 3 großen Pflegeimmobilien Investoren in Deutschland

Der Bedarf an Pflegeimmobilien wird in Deutschland in den nächsten Jahren deutlich zunehmen. Der demografische Wandel und eine steigende Lebenserwartung führen zwangsläufig zu mehr Pflegebedürftigen, die entsprechend untergebracht und versorgt werden müssen. Diese drei großen Immobilieninvestoren engagieren sich gezielt in Pflegeimmobilien:

1. Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Stuttgart)

Real Blue ist eine Investmentgesellschaft und gehört zur Drees & Sommer-Gruppe. Drees & Sommer ist ein international tätiges Beratungsunternehmen für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Real Blue agiert als Vermögensverwalter für Immobilienanlagen und andere alternative Assets. Kunden sind institutionelle und andere Anleger. Nachhaltiges Investieren wird bei Real Blue groß geschrieben. Die Anlagepolitik folgt ESG-Kriterien. Pflegeimmobilien sind somit ein Investmentfeld von Real Blue. Ein Beispiel dafür ist der Seniorenwohnpark in Großpösna bei Leipzig. Im September 2023 wurde das im Bau befindliche Objekt für den Alternativen Real Blue-Investmentfonds “Senior Living” erworben. Der Seniorenwohnpark umfasst zwei Gebäude mit 6.900 qm Mietfläche.

2. Hemsö GmbH (Berlin)

Die Berliner Hemsö GmbH ist die deutsche Tochter der schwedischen Hemsö Fastighets AB. Hemsö ist in Schweden führender Investor, Verwalter und Entwickler von Immobilien mit öffentlichen und sozialen Nutzungen. Dazu gehören auch Pflegeimmobilien. Die deutsche Tochter verfolgt ein ähnliches Geschäftsmodell und fokussiert sich ebenfalls auf Sozialimmobilien (Altenpflegeheime/betreutes Wohnen, Schulen und Bildungsimmobilien, Gesundheitsimmobilien, Justiz- und öffentliche Verwaltungsgebäude). Im Oktober 2021 wurde das Portfolio an Pflegeimmobilien durch den Erwerb eines Pflegeheims in Pullach bei München erweitert. Das 1960 errichtete Objekt mit 8.500 qm Nutzfläche verfügt über 139 Betten und wird im Rahmen der Hemsö-Übernahme grundlegend saniert und modernisiert.

3. Aedificia SA (Brüssel)

Aedificia SA ist ein belgischer Immobilieninvestor mit europäischer Ausrichtung. Das Unternehmen wird als Public REIT nach belgischem Recht geführt. REITS sind börsennotierte Immobilien-Investmentgesellschaften, die ähnlich wie Immobilienfonds funktionieren. Aedificia investiert in Pflegeimmobilien in ausgewählten europäischen Märkten – darunter auch in Deutschland. Der deutsche Markt wird seit 2013 von einem Frankfurter Büro aus betreut. Aedificia hält in Deutschland über 100 Liegenschaften mit einem Wert von knapp 1,2 Mrd. Euro (rund ein Fünftel des Aedificia-Portfolios). Mit der Bremer Specht-Gruppe – einem Spezialisten für Pflegeimmobilien – besteht eine strategische Kooperation.

Liste Gesundheitsimmobilien Pflege Deutschland

Diese Investorentypen sind in der Liste enthalten:

  • Investmentmanager
  • Immobilienunternehmen
  • Projektentwickler mit Bestandsankauf
  • Private Equity Investoren
  • REITs
  • Pensionskassen
  • Stiftungen

Diese Immobilientypen werden angekauft:

  • Pflegeheime
  • Betreutes Wohnen
  • Mixed-Use Pflegeimmobilien
  • Seniorenresidenzen
  • Pflege-Betreiberimmobilien
  • Seniorenwohnen

Die Investoren in der Liste sind interessiert an:

  • Core Immobilien
  • Value Add Immobilien
  • Sales-and-Leaseback
  • Trophy-Immobilien
  • Distressed Assets
  • Projektentwicklungen und Forward Deals

Enthaltene Spalten in der Liste der Investoren für Pflegeimmobilien

  • Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
  • Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
  • Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
  • Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
  • Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Microliving, Seniorenwohnen, Debt, etc.)
  • Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)
Datenbank Käufer Pflegeheim Altenheim

Bildquelle: Braden Collum

Datenbank der wichtigsten Käufer von Gesundheitsimmobilien

Listenchampion hat sich darauf spezialisiert, Datenbanken für schwer durchschaubare Branchen aufzubauen. Unsere Liste der größten Immobilieninvestoren mit Fokus Pflege und Gesundheit ist ein Paradebeispiel hierfür, denn den passenden Käufer für ein Gebäude dieser Assetklasse zu finden gestaltet sich häufig schwierig. Unsere umfassende Übersicht können Sie einfach im Online Shop bestellen und direkt als Excel-Datei herunterladen. Alle Informationen basieren auf umfangreicher Marktforschung des deutschen Immobilienmarktes und wir konnten bereits hunderte Kunden erfolgreich bei der Suche nach dem perfekten Partner oder Investor unterstützen.

Investoren aus Deutschland, Europa, USA, Asien und der ganzen Welt

Pflegeimmobilien gehörten lange nicht zu den beliebtesten Assetklassen unter professionellen Immobilieninvestoren. Das Ankaufprofil vieler Investment Gesellschaften hat sich in den letzten Jahren allerdings zunehmend zugunsten des Segmentes Pflege und Gesundheit verschoben. Investoren aus der ganzen Welt haben Interesse an dieser ganz speziellen Art von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Das liegt insbesondere an dem demographischen Wandel, der die Nachfrage nach Pflegeplätzen im Alter drastisch nach oben treibt. In unserer Liste der wichtigsten Investoren für Pflege- und Gesundheitsimmobilien sind also nicht nur deutsche Immobilienfonds und Investment Gesellschaften enthalten, sondern Firmen aus der ganzen Welt, die Gebäude in Deutschland in ihrem Portfolio haben.

Immobilieninvestoren mit Interesse an Pflegeheimen, Altersheimen, Serviced Apartments, Seniorenheimen und Co.

Pflegeimmobilien sind eine spezielle Anlageklasse, die besondere Expertise in diesem Segment erfordert. Aus diesem Grund ist nicht jeder Immobilieninvestor in der Lage, Pflege- und Gesundheitsimmobilien zu erwerben und zu veräußern. Insbesondere im Bereich Asset Management unterscheiden sich die Anforderungen stark zu anderen Gebäudearten. Zu dem Segment der Pflegeimmobilien gehören Seniorenheime und Altersheime, Betreuungszentren und Tagespflegeeinheiten, Pflegeapartments und Serviceapartments aber auch viele weitere Gesundheitsimmobilien.

Bildquelle: Scott Webb

Auszug unserer Liste der größten deutschen Immobilien-Investoren

Woher stammen die Informationen zu den relevantesten Investoren von Pflegeimmobilien in Deutschland? Das Research-Team von Listenchampion hat in den letzten Monaten den gesamten europäischen Immobilienmarkt unter die Lupe genommen und zahlreiche Top Tier Immobilien Investoren identifiziert. In diesem Zuge ist neben der Liste der 1.000 größten Real Estate Käufer in Europa auch die Übersicht der 600 wichtigsten Immobilien Investoren Deutschlands entstanden. Unsere Datenbank enthält das Ankaufsprofil der Investment Gesellschaften, sowohl nach Assetklasse als auch nach geographischem Fokus. So sind wir in der Lage, diejenigen Unternehmen herauszufiltern, die im Bereich Pflege und Gesundheit aktiv sind. So ist die vorliegende Liste entstanden.

Gesundheitsimmobilien-Investoren: Lead-Generierung leicht gemacht

Unsere Liste wird von zahlreichen Kunden erfolgreich genutzt. Hierzu gehören Immobilienmakler, Projektentwickler, Beratungen, Co-Investoren, Betreiber von Pflegeeinrichtungen und viele weitere Kundengruppen. Für Sales-Profis ist die übersichtliche Datenbank perfekt geeignet, denn die Datei enthält nicht nur die bereits erwähnten Details zum Ankaufprofil, sondern auch Kontaktdetails (Anschrift, E-Mail und Telefon) sowie ein Ranking von A bis E und Angaben zu dem Asset-Volumen der Investment Firmen. Noch nie war Lead-Generierung so einfach wie mit den hochwertigen Produkten von Listenchampion.

Kostenlose Updates, unverbindliche Vorschaudatei, Top Kundensupport

Mit dem erfahrenen Team von Listenchampion genießen Sie viele Vorteile, die über den einfachen Kauf unserer Listen hinaus geht. Innerhalb eines Jahres nach dem Erwerb der Datei stellen wir Ihnen kostenfreie Aktualisierungen, Erweiterungen und Updates der Datenbank zur Verfügung. So können Sie sicher sein, dass Sie immer mit der aktuellsten Version der Liste arbeiten. Danach haben Sie die Möglichkeit, weiterhin Updates für einen geringen Aufpreis zu erhalten – dieser Service ist selbstverständlich freiwillig. Außerdem stellen wir Ihnen gerne einen kostenlosen Auszug unserer Liste zur Verfügung, damit Sie sich einen ersten Eindruck vom Aufbau und der Qualität der Daten machen können. Wenn Sie Fragen oder Anmerkungen haben sind wir gerne für Sie da. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an kontakt[at]listenchampion.de und wir helfen Ihnen garantiert mit Ihrem Anliegen weiter. Auch individuelle Listen erstellen wir Ihnen gerne, falls das passende Produkt für Sie noch nicht dabei ist.

1 Bewertung für Liste der 100 größten Pflegeimmobilien-Investoren Deutschland [2024]

  1. Rüdiger Hain (Verifizierter Besitzer)

    Nach wie vor kommt kein anderer Anbieter an Listenchampion heran. Preis/Leistung geht einfach nicht besser.

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