- 299,99€ inkl. MwSt.
Das folgende Ranking basiert auf unserer exklusiven Liste der größten Handelsimmobilien-Investoren in Deutschland.
Die Liste der Handelsimmobilien-Investoren, enthält zahlreiche wertvolle Informationen zu den relevantesten Akteuren und inkludiert institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen und REITs, die aktiv Immobilien in Deutschland ankaufen. Neben allgemeinen Kontaktdaten und den Namen der Geschäftsführung, enthält die Liste auch das Ankaufsprofil (sofern vorhanden) sowie die Assets under Management (sofern vorhanden). Die Liste steht Ihnen über unseren Onlineshop zum sofortigen Download als Excel-Datei zur Verfügung.
In diesem Beitrag stellen wir die fünf relevantesten Investoren für Warenhäuser vor. Die Auswahl der Gesellschaften basiert auf unserer Liste der größten Immobilieninvestoren in Deutschland. Wir gehen im Detail auf NRDC Equity Partners ein und präsentieren weiter unten eine Tabelle mit den wichtigsten Investoren aus dem hier thematisierten Fokusgebiet. Wenn Sie eine umfangreichere Übersicht der führenden Investoren für Warenhäuser mit mehr Einträgen erhalten möchten, macht es Sinn, die hochwertige Listenchampion Immobilieninvestorenliste zu erwerben.
Warenhaus-Investor im Porträt: NRDC Equity Partners
NRDC Equity Partners ist derzeit (2025) der mit Abstand aktivste Investor für Warenhausimmobilien in Deutschland. Das US-amerikanische Private-Equity-Unternehmen wurde 2005 gegründet und ist international im Einzelhandel und in Handelsimmobilien aktiv. Im April 2024 übernahm NRDC gemeinsam mit der Schweizer BB Kapital SA die insolvente Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Dabei konnten 76 von ursprünglich 92 Warenhäusern erhalten werden; 16 Standorte wurden geschlossen. Die neuen Eigentümer planen Investitionen von bis zu 100 Millionen Euro, um die Warenhausstruktur neu auszurichten und Galeria als mittelständisch organisiertes Unternehmen fortzuführen. Ziel ist eine nachhaltige Sanierung durch Mietkostensenkungen und ein angepasstes Betriebskonzept. Mit der Übernahme verfügt NRDC über das mit Abstand größte aktive Warenhausportfolio in Deutschland. Kein anderer Investor in diesem Segment übernimmt vergleichbare unternehmerische Verantwortung oder steuert ein ähnlich umfangreiches Filialnetz. Die Transaktion markiert einen Wendepunkt für den deutschen Warenhausmarkt und positioniert NRDC Equity Partners als zentralen Akteur mit direktem Einfluss auf dessen künftige Ausgestaltung.
Ranking der größten Investoren für Warenhäuser
Die folgende Tabelle liefert einen präzise recherchierten Überblick über die relevantesten Immobilieninvestoren mit Fokus auf Warenhäuser in Deutschland – von global agierenden Asset-Managern mit Milliardenvolumen bis hin zu spezialisierten Akteuren wie NRDC Equity Partners, die durch die Übernahme von Galeria Karstadt Kaufhof 2024 maßgeblich zur Neuordnung des deutschen Warenhausmarkts beitragen (siehe obiges Porträt). Die Daten in dieser Übersicht sind besonders relevant für Projektentwickler, institutionelle Investoren, Analysten, Makler oder Retail-Strategen, die auf verlässliche Informationen für Standortbewertungen, Wettbewerbsanalysen oder strategische Partnerschaften angewiesen sind. Wer auf fundierte, manuell geprüfte Informationen und Marktintelligenz Wert legt, findet bei Listenchampion die verlässlichste Quelle auf dem deutschsprachigen Markt. Gerade NRDC ist ein Beispiel dafür, dass reine Kennzahlen wie das verwaltete Vermögen (AUM) allein nicht ausreichen, um die tatsächliche Marktbedeutung eines Akteurs korrekt einzuordnen. Vielmehr erfordert dies tiefe Marktkenntnis, spezielle Branchenerfahrung und kontinuierliche Beobachtung aktueller Entwicklungen – Kompetenzen, die Listenchampion als führender Researchanbieter im Immobiliensegment einzigartig kombiniert.
| Name | Investitionsvolumen / Portfolio | Art der Immobilieninvestitionen | Assets under Management (Mio. €) | Besonderheiten |
|---|---|---|---|---|
| DWS Group | Retail-Objekte mit Warenhauscharakter | Highstreet Retail, institutionelle Core-Assets | ca. 82.000 | Als Investor bei größeren Warenhaus-Transaktionen (z. B. Breuninger) genannt |
| Union Investment | 50+ Retail-Objekte mit Warenhausanteilen | Core-Investments, Einzelhandel, Mixed-Use | ca. 56.900 | Relevanter institutioneller Käufer für ehemalige Warenhäuser in 1A-Lagen |
| Deka Immobilien | Portfolio mit Innenstadtwarenhäusern & Mixed-Use | Einzelhandelsimmobilien, Core+, Mischnutzung | ca. 55.000 | Fokus auf zentrale Innenstadtlagen mit Nachnutzungspotenzial |
| NRDC Equity Partners | 70+ Warenhäuser (Galeria, 2024) | Warenhäuser, Revitalisierung, Innenstadtstandorte | n.a. | Übernahme von Galeria Karstadt Kaufhof mit Fokus auf Bestandssicherung & Entwicklung |
| Central Group | 3 Premium-Warenhäuser (KaDeWe, Alsterhaus, Oberpollinger) | Luxus-Warenhäuser, Highstreet Retail | n.a. | Komplette Übernahme der KaDeWe Group (2024), Ausbau Luxussegment in Europa |
Bildquelle: Mikael Buchholtz (09.05.2025)
Dieser Beitrag könnte Sie auch interessieren: Ranking: Top 5 Investoren für Nahversorgungsimmobilien
Der Inhalt dieser Seite wurde zuletzt aktualisiert am: 9.05.2025
