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Das folgende Ranking basiert auf unserer exklusiven Liste der größten Handelsimmobilien-Investoren in Deutschland.
Die Liste der Handelsimmobilien-Investoren, enthält zahlreiche wertvolle Informationen zu den relevantesten Akteuren und inkludiert institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen und REITs, die aktiv Immobilien in Deutschland ankaufen. Neben allgemeinen Kontaktdaten und den Namen der Geschäftsführung, enthält die Liste auch das Ankaufsprofil (sofern vorhanden) sowie die Assets under Management (sofern vorhanden). Die Liste steht Ihnen über unseren Onlineshop zum sofortigen Download als Excel-Datei zur Verfügung.
In diesem Beitrag stellen wir die fünf relevantesten Investoren für Nahversorgungsimmobilien vor. Die Auswahl der Gesellschaften basiert auf unserer Liste der größten Immobilieninvestoren in Deutschland. Wir gehen im Detail auf Slate Asset Management ein und präsentieren weiter unten eine Tabelle mit den wichtigsten Investoren aus dem hier thematisierten Fokusgebiet. Wenn Sie eine umfangreichere Übersicht der führenden Investoren für Nahversorgungsimmobilien mit mehr Einträgen erhalten möchten, macht es Sinn, die hochwertige Listenchampion Immobilieninvestorenliste zu erwerben.
Top Nahversorgungsimmobilien-Investor im Porträt: Slate Asset Management
Slate Asset Management ist ein global tätiger Immobilien- und Investmentmanager mit Hauptsitz in Toronto und weiteren Standorten in Frankfurt, London, Chicago und Luxemburg. Das Unternehmen wurde 2005 gegründet und verwaltet weltweit Vermögenswerte im zweistelligen Milliardenbereich. In Deutschland ist Slate seit mehreren Jahren aktiv und hat sich auf den Bereich lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien spezialisiert. Der strategische Fokus liegt auf dem Ankauf, der Entwicklung und dem langfristigen Management von Nahversorgungsimmobilien wie Supermärkten, Discountern, Drogeriemärkten und Fachmarktzentren. Seit dem Markteintritt in Deutschland hat Slate über 650 Nahversorgungsobjekte erworben und betreibt derzeit ein aktives Portfolio von mehr als 220 Immobilien im gesamten Bundesgebiet. Im Jahr 2023 tätigte Slate die bislang größte Einzeltransaktion im deutschen Lebensmitteleinzelhandelssegment mit dem Erwerb von 188 Immobilien der x+bricks Gruppe für über eine Milliarde Euro. Im Jahr 2025 wurde zudem das sogenannte „Vier-Gewinnt-Portfolio“ mit vier Nahversorgungszentren und einer Gesamtmietfläche von rund 23.000 Quadratmetern übernommen. Slate verfolgt eine langfristige Buy-and-Hold-Strategie mit bonitätsstarken Mietern wie EDEKA, REWE, Netto, ALDI, Lidl und Rossmann. Die Mietverträge sind in der Regel langfristig abgeschlossen, wodurch stabile Cashflows und eine hohe Resilienz gegenüber Marktschwankungen gewährleistet werden. Das Unternehmen legt zudem Wert auf die laufende Optimierung und nachhaltige Entwicklung der Bestandsobjekte.
Ranking der größten Investoren für Nahversorgungsimmobilien
Die folgende Tabelle bietet einen kompakten Überblick über die wichtigsten Investoren für Nahversorgungsimmobilien in Deutschland – inklusive Angaben zu Investitionsvolumen, Bestandsgröße und Assets under Management. Diese Informationen sind besonders wertvoll für Projektentwickler, Makler, Bestandshalter, institutionelle Investoren sowie Dienstleister im Immobilienbereich, die gezielt potenzielle Käufer oder Partner für lebensmittelgeankerte Immobilien identifizieren möchten. Wer solche datenbasierten Marktinformationen nutzen will, um gezielt Entscheidungen zu treffen oder Geschäftsbeziehungen anzubahnen, spart mit kuratierten Recherchedaten von Listenchampion viel Zeit und Aufwand. Als erfahrener Anbieter liefert Listenchampion verlässliche, manuell geprüfte Daten, aktuelle Marktübersichten und eine klare Branchenfokussierung – ideal für alle, die fundierte Informationen benötigen und auf Qualität setzen.
| Name | Investitionsvolumen / Portfolio | Art der Immobilieninvestitionen | Assets under Management (Mio. €) | Besonderheiten |
|---|---|---|---|---|
| Slate Asset Management | >220 Nahversorgungsobjekte | Lebensmittelmärkte, Discounter, Fachmarktzentren | ca. 13.000 | Kauf von 188 Objekten der x+bricks Gruppe (2023); „Vier-Gewinnt“-Portfolio (2025) |
| Centerscape Deutschland GmbH & Co. KG | >170 Standorte im DACH-Raum | Lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien | ca. 5.000 | Langfristige Mietverträge mit REWE, ALDI, Netto; Buy-and-Hold-Strategie |
| Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG | >190 Fonds, bundesweit | Fachmarktzentren, SB-Warenhäuser, großflächiger Einzelhandel | ca. 3.000 | Ca. 3.500 Anleger; Fokus auf institutionelle Investments |
| GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | Mehrere Hundert Einzelhandelsimmobilien | Nahversorgungsimmobilien mit LEH-Mietern | ca. 2.000 | Fokus auf langfristige Verträge mit bonitätsstarken Mietern (z. B. EDEKA, Netto) |
| Hamborner REIT AG | 39 Nahversorgungsobjekte | Großflächiger Einzelhandel in zentralen Stadtlagen | ca. 1.500 | Börsennotierter REIT mit Fokus auf Bestandsimmobilien |
Bildquelle: Venti Views (09.05.2025)
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Der Inhalt dieser Seite wurde zuletzt aktualisiert am: 9.05.2025
