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Der folgende Beitrag rund um spezialisierte Property Manager für Büroimmobilien, basiert auf unserer exklusiven Datenbank der größten deutschen Hausverwalter.
Die Liste enthält zahlreiche wertvolle Informationen zu den größten Hausverwaltungen in Deutschland, die Wohn- und/oder Gewerbeeinheiten verwalten. So geben wir neben allgemeinen Kontaktdaten und den Namen der Geschäftsführung auch den Property-Management-Fokus an (WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und/oder Gewerbeverwaltung), darüber hinaus die Anzahl verwalteter Einheiten (sofern öffentlich verfügbar) und die Anzahl verwalteter Objekte (sofern öffentlich verfügbar). Die Liste steht Ihnen über unseren Onlineshop zum sofortigen Download als Excel-Datei zur Verfügung.
In diesem Beitrag stellen wir die 5 relevantesten Property Manager für Büroimmobilien vor. Die Auswahl der Gesellschaften basiert auf unserer Liste der größten deutschen Hausverwalter. Wir gehen im Detail auf Apleona Real Estate GmbH ein und präsentieren weiter unten eine Tabelle mit den wichtigsten Hausverwaltungen in dem hier thematisierten Sektor.
Property Manager für Büroimmobilien im Porträt: Apleona Real Estate
Apleona Real Estate GmbH ist der führende Akteur in der Verwaltung von Büroimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen verwaltet über 30 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Büroflächen und betreut mehr als 10.000 Immobilien in Europa. Mit einem Jahresumsatz von über 2 Milliarden Euro und mehr als 20.000 Mitarbeitern weltweit, zählt Apleona zu den größten Property-Managern Europas. Das Unternehmen entstand 2016 aus der ehemaligen Bilfinger Real Estate und verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung im Immobilienmanagement. Apleona ist spezialisiert auf die Verwaltung großer Büro- und Gewerbeimmobilien und betreut zahlreiche Hochhäuser, Büroparks und Unternehmenszentralen. Zu den bekanntesten Referenzprojekten gehören der Frankfurter Messeturm (257 Meter hoch, 63.000 m² Bürofläche), der Allianz Campus München (über 200.000 m² Bürofläche) sowie große Bürokomplexe in Berlin, Hamburg, Düsseldorf und Stuttgart. Darüber hinaus übernimmt Apleona das Property Management für mehrere DAX-Konzerne und internationale Unternehmen.
Ranking der größten Hausverwalter für Büroobjekte
Die folgende Tabelle bietet eine Übersicht über führende Property-Management-Unternehmen mit Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Sie ist besonders relevant für Investoren, Projektentwickler, institutionelle Eigentümer, Asset Manager und Unternehmen, die großflächige Büroobjekte verwalten oder betreiben lassen möchten. Die gelisteten Firmen zählen zu den wichtigsten Akteuren im gewerblichen Immobilienmanagement in Deutschland und übernehmen die strategische und operative Betreuung von Bürogebäuden, Business-Parks und Unternehmenszentralen. Ihre Dienstleistungen umfassen Mietermanagement, Instandhaltung, ESG-Beratung, technische Bewirtschaftung sowie Wertsteigerung von Immobilienportfolios. Besonders für internationale Investoren, Fondsmanager und Unternehmen, die in den deutschen Büromarkt expandieren oder ihre Immobilien professionell verwalten lassen möchten, liefert diese Liste wertvolle Marktinformationen.
| Name | Sitz | Immobilienbestand | Schwerpunkt | Beispielhafte Projekte |
|---|---|---|---|---|
| Apleona Real Estate GmbH | Neu-Isenburg | Über 30 Mio. m² | Property Management, Asset Management | Frankfurter Messeturm, Allianz Campus München |
| STRABAG Property and Facility Services GmbH | Frankfurt am Main | Über 20 Mio. m² | Property & Facility Management | Büroparks in Berlin, München, Düsseldorf |
| BNP Paribas Real Estate Holding GmbH | Düsseldorf | Über 10 Mio. m² | Property Management, Investment & Advisory | Bürohochhäuser in Frankfurt und Hamburg |
| ATCP Management GmbH | Berlin | Über 4 Mio. m² | Gewerbe- und Büroimmobilienverwaltung | TechnoCampus Berlin, Frankfurt Gate |
| Erste Hausverwaltung GmbH | Köln | Über 1,5 Mio. m² | Büro- und Gewerbeimmobilien | Büropark Köln-Marienburg, Düsseldorfer Medienhafen |
Bildquelle: Hamza Madrid (04.03.2025)
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Der Inhalt dieser Seite wurde zuletzt aktualisiert am: 4.03.2025
