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Das folgende Ranking basiert auf unserer exklusiven Liste der größten Immobilieninvestoren in Deutschland.
Die Liste der Immobilieninvestoren, enthält zahlreiche wertvolle Informationen zu den relevantesten Akteuren und inkludiert institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen und REITs, die aktiv Immobilien in Deutschland ankaufen. Neben allgemeinen Kontaktdaten und den Namen der Geschäftsführung, enthält die Liste auch das Ankaufsprofil (sofern vorhanden) sowie die Assets under Management (sofern vorhanden). Die Liste steht Ihnen über unseren Onlineshop zum sofortigen Download als Excel-Datei zur Verfügung.
In diesem Beitrag stellen wir die fünf relevantesten Versorgungswerke mit Immobilienaktivitäten vor. Die Auswahl der Gesellschaften basiert auf unserer Liste der größten Immobilieninvestoren in Deutschland. Wir gehen im Detail auf die Nordrheinische Ärzteversorgung (NÄV) ein und präsentieren weiter unten eine Tabelle mit den wichtigsten Versorgungswerke aus dem hier thematisierten Fokusgebiet. Wenn Sie eine umfangreichere Übersicht der führenden Versorgungswerke mit Immobilienaktivitäten mit mehr Einträgen erhalten möchten, macht es Sinn, die hochwertige Listenchampion Immobilieninvestorenliste zu erwerben. In diesem Zusammenhang ist auch unsere allgemeine Liste der größten deutschen Versorgungswerke sehr spannend.
Top-Versorgungswerk mit Immobilienaktivität im Porträt: Nordrheinische Ärzteversorgung (NÄV)
Die Nordrheinische Ärzteversorgung (NÄV) mit Sitz in Düsseldorf ist eine der größten berufsständischen Versorgungseinrichtungen in Deutschland. Sie verwaltet ein Kapitalanlagevolumen von rund 16,3 Milliarden Euro (Stand 2022) und ist zuständig für die Alters-, Berufsunfähigkeits- und Hinterbliebenenversorgung der in Nordrhein tätigen Ärztinnen und Ärzte. Ein bedeutender Teil der Kapitalanlagen entfällt auf Immobilieninvestitionen. Mit einem Immobilienanteil von über 20 % am Gesamtportfolio verfügt die NÄV über ein Immobilienvermögen von etwa 3,3 Milliarden Euro. Die Anlagestrategie ist breit diversifiziert und kombiniert sowohl direkte als auch indirekte Investments. Die direkt gehaltenen Immobilien umfassen Wohn- und Büroobjekte in wirtschaftsstarken deutschen Ballungsräumen wie Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main und Leipzig. Die Immobilieninvestitionen erfolgen sowohl über Einzelobjekte als auch über Beteiligungen an Immobilien-Spezialfonds und Joint Ventures mit Projektentwicklern. Dabei verfolgt die NÄV einen langfristigen, konservativen Anlageansatz mit Fokus auf Core-Assets. ESG-Kriterien und Nachhaltigkeitsaspekte fließen zunehmend in die Investitionsentscheidungen ein. Ziel ist eine stabile, inflationsgeschützte Rendite bei gleichzeitiger Werterhaltung. Dank ihrer Größe, Kapitalstärke und professionellen Immobilienstrategie zählt die Nordrheinische Ärzteversorgung zu den bedeutendsten institutionellen Immobilieninvestoren unter den deutschen Versorgungswerken.
Ranking der größten Versorgungseinrichtungen mit Immobilieninvestments
Diese Tabelle bietet einen präzisen Überblick über die Immobilienaktivitäten ausgewählter deutscher Versorgungswerke – mit Fokus auf Investitionsvolumen, Anlagestrategien und konkrete Engagements im Bereich Wohn-, Büro- und Projektentwicklungsimmobilien. Solche Informationen sind besonders relevant für Projektentwickler, Asset Manager, Berater und institutionelle Marktteilnehmer, die Versorgungswerke gezielt als potenzielle Investoren ansprechen möchten. Wer fundierte Einblicke in das Anlageverhalten dieser kapitalkräftigen Institutionen sucht, spart durch eine solche Analyse wertvolle Recherchezeit, erhält belastbare Anknüpfungspunkte für Akquiseprozesse – und damit einen echten strategischen Vorteil.
| Name | Immobilienquote / Investitionsvolumen | Art der Immobilieninvestitionen | Besonderheiten |
|---|---|---|---|
| Ärzteversorgung Westfalen-Lippe (ÄVWL) | ~1,15 Mrd. € (ca. 23 %) | Direkt- und Fondsinvestments (Wohn-/Büroimmobilien) | 2023 & 2024 als bester Immobilieninvestor ausgezeichnet |
| Nordrheinische Ärzteversorgung (NÄV) | ~3,1 Mrd. € (ca. 26 %) | Direktanlagen, Spezialfonds, Projektentwicklungen | u. a. Sozialwohnungsprojekt in Mailand mit Invesco |
| Ärzteversorgung Niedersachsen (ÄVN) | n. a., umfangreicher Eigenbestand | Eigene Wohnungen & Gewerbe in D-Städten | Verwaltet eigenen Wohn- & Gewerbebestand, Vermietung über eigene Plattform |
| Versorgungseinrichtung der Ärztekammer Schleswig-Holstein (VAESH) | ~500 Wohneinheiten | Regional fokussierte Direktinvestments | Partnerschaft mit Belgreen Capital zur Portfolioausweitung |
| Berliner Ärzteversorgung (BÄV) | n. a. | Bestandsimmobilien in Berlin, Fondsbeteiligungen | Kauf zweier Objekte in Berlin-Charlottenburg gemeinsam mit anderen Versorgungswerken |
Bildquelle: Breno Assis (22.04.2025)
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Der Inhalt dieser Seite wurde zuletzt aktualisiert am: 23.04.2025
