Die Top 20 Immobiliendeals im April 2025

Der deutsche Immobilienmarkt zeigte sich im April 2025 von seiner dynamischen Seite: Insgesamt 21 größere Transaktionen spiegeln die hohe Aktivität institutioneller und privater Investoren wider. Dies zeigt die Transaktions-Analyse des erfahrenen Listenchampion-Immobilieninvestment-Researchteams. Dabei reichte die Bandbreite von Bildungs- und Pflegeimmobilien über Nahversorgungszentren bis hin zu Wohnanlagen und nachhaltigen Büroprojekten.

Ein besonderes Augenmerk galt sozialen Infrastrukturen: So sicherte sich HIH Invest drei neu errichtete Kindertagesstätten in Mannheim und Heidelberg für den Bildungsfonds „Zukunft Invest“. Auch der Gesundheits- und Pflegesektor blieb im Fokus – M&G investierte 82,5 Millionen Euro in seine erste Seniorenwohnanlage in Deutschland, während Threestones Capital mit Unterstützung von TSC Real Estate fünf Pflegeeinrichtungen mit insgesamt 461 Betten in Norddeutschland übernahm.

Auf Seiten der Nahversorgung zeigte sich die anhaltend hohe Nachfrage nach krisenresistenten Einzelhandelsstandorten: Habona Invest erwarb einen REWE-Markt in Heitersheim für den Spezialfonds „Habona Deutsche Nahversorger“, während Modulus das Portfolio „Vier Gewinnt“ für 40 Millionen Euro an Slate Asset Management veräußerte.

Auch der Wohnsektor war stark vertreten: Die FBK Unternehmensgruppe kaufte 200 sanierungsbedürftige Wohneinheiten in Amberg, Primus Valor sicherte sich 316 Einheiten in Aschaffenburg für 36 Millionen Euro und Columbia Threadneedle erweiterte seinen Fonds „Best Value Wohnen III“ um zwei sanierte Wohnanlagen in Dresden.

Internationale und institutionelle Anleger wie Savills Investment Management, PATRIZIA, KGAL und J.P. Morgan Asset Management investierten gezielt in Logistik-, Büro- und Wohnimmobilien – teils mit Fokus auf Nachhaltigkeit, wie der Ankauf des 22.550 m² großen Logistikneubaus in Frankreich durch Savills IM oder der Erwerb des Münchner Büroensembles „Streitfeld Lofts“ durch KGAL.

Top Immobilieninvestments auf dem deutschen Markt im April 2025

Im Folgenden finden Sie die Top Immobiliendeals im April 2025, zusammengestellt von Listenchampion, dem führenden Anbieter von Listen von Immobilieninvestoren und -unternehmen:

• HIH Invest sichert sich drei Neubau-Kitas in Mannheim und Heidelberg für Bildungsfonds „Zukunft Invest“
  
• Habona Invest kauft REWE-Markt in Heitersheim für Spezialfonds „Habona Deutsche Nahversorger“
  
• FBK Unternehmensgruppe erwirbt 200 Wohneinheiten in Amberg mit Sanierungspotenzial
  
• M&G investiert 82,5 Mio. € in erste Seniorenwohnanlage in Deutschland
  
• Deutsche Bürohaus kauft Büro- und Geschäftshaus in Mainz und plant Umbau zum Multi-Tenant-Objekt bis Herbst 2025
• per invest erwirbt Geschäftshaus in Mannheims Bestlage und stärkt Portfolio in Wachstumsregionen
• CONSENT Retail Investment verkauft E Center Oberfranken mit 4.000 m² an HTB Group
  
• aik verkauft vollvermietetes Bürogebäude in Altena an Family Office nach zwölfjähriger Erfolgsbilanz
  
• Savills IM kauft nachhaltigen 22.550 m² Logistikneubau in Frankreich für deutsches Versorgungswerk
  
• BEOS AG kauft zwei Gewerbeimmobilien mit 27.000 m² in Nürnberg und Dachau für Light Industrial Fonds
  
• Modulus verkauft Nahversorgungsportfolio „Vier Gewinnt“ für 40 Mio. € an Slate Asset Management
  
• HPG Capital erwirbt KfW-40-Bürogebäude in Hamburg-Volksdorf von Sallier Bau
  
• spreewater group kauft Mehrfamilienhaus mit 20 Einheiten und 1.000 m² in Berlin-Mitte
• MEAG verkauft Stuttgarter Mixed-Use-Innenstadtobjekt an J.P. Morgan Asset Management
  
• Savills IM steigt mit Wohnobjekt in Hamburg in deutschen Markt ein – Ankauf von PATRIZIA SE für European Living Fund
  
• Columbia Threadneedle kauft zwei sanierte Wohnanlagen in Dresden für „Best Value Wohnen III“-Fonds
  
• PROXIMUS startet Wohnstrategie mit Ankauf von 87 Einheiten in Bonn-Dottendorf
  
• TSC Real Estate begleitet Threestones Capital beim Ankauf von fünf Pflegeeinrichtungen mit 461 Betten in Norddeutschland
  
• PATRIZIA kauft Vitanas-Pflegeheim in Dresden für Social Care Fund III von Industria Immobilien
  
• KGAL erwirbt nachhaltiges Büroensemble „Streitfeld Lofts“ in München von BlackRock
  
• AIK erwirbt Wohnanlage im Olympischen Dorf Wustermark mit 232 Einheiten für Individualfonds
• Primus Valor kauft 316 Wohneinheiten in Aschaffenburg für 36 Mio. Euro

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