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Die folgende Auswertung basiert auf unserer exklusiven Liste der größten Wohnimmobilien-Investoren in Deutschland.
Auf Grundlage unserer Datenbank hat das erfahrene Listenchampion-Research-Team den aktivsten Immobilieninvestor in München mit Fokus auf Wohnimmobilien ausfindig gemacht. Die komplette Liste enthält die größten Immobilieninvestoren, die aktiv Immobilien in Deutschland ankaufen und steht Ihnen zum sofortigen Download über unseren Onlineshop zur Verfügung.
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Das Marktforschungsteam von Listenchampion hat ermittelt, dass die Münchner Wohnen GmbH der aktivste Investor im Bereich Wohnen in München ist. In unserer Deal-Datenbank liegt die Gesellschaft im Bemessungszeitraum Januar 2025 bis Mitte Juni 2025 in der hier genannten Assetklasse in der Stadt München auf Platz 1.
Wie investiert Münchner Wohnen?
Die Münchner Wohnen GmbH investiert umfassend in den Ausbau, die Sanierung und den Ankauf von Wohnimmobilien, um bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum in und rund um München zu sichern. Das Unternehmen plant bis 2030 Investitionen von über drei Milliarden Euro. Ein Schwerpunkt liegt auf Neubauprojekten wie im Stadtquartier Neufreimann, wo rund 1.600 Wohnungen entstehen, darunter ein aktueller Bau mit 193 geförderten Einheiten und nachhaltiger Bauweise. Auch in Freiham und der Rümannstraße in Schwabing entstehen neue Wohnungen, darunter spezielle Angebote für Pflegekräfte und betreutes Wohnen. Die Münchner Wohnen ist also ein sehr relevanter Akteur im Bereich der Neuentwicklung von Wohnimmobilien in München.
Darüber hinaus konnte die Gesellschaft im Jahr 2025 jedoch auch im Bereich Ankauf auf sich aufmerksam machen. In diesem Zusammenhang sicherte sich die Gesellschaft eine Bestandsimmobilie am Paulanerplatz mit 64 Wohneinheiten. In Obersendling wurden zudem – Ende 2024 – bereits 124 schlüsselfertige Wohnungen übernommen. Gleichzeitig wird die Sanierungsoffensive 2025 fortgesetzt: Rund 1.360 Wohnungen werden energetisch modernisiert oder auf nachhaltige Heizsysteme umgestellt. Auch auf der Schwanthalerhöhe liefert die GmbH innovative Konzepte wie die Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum – hier werden unter anderem Atelierwohnungen und Wohnangebote für Berufseinsteiger geschaffen.
Fazit: Mit rund 70.000 Wohnungen und 150.000 betreuten Mieterinnen und Mietern sowie einer soliden finanziellen Aufstellung baut die Münchner Wohnen ihre Rolle als größte kommunale Wohnungsbaugesellschaft in München weiter aus. Zudem ist kein anderer Akteur derzeit so aktiv, was Zukäufe auf dem Münchner Wohnimmobilienmarkt angeht. Insgesamt gibt es im eingangs erwähnten Bemessungszeitraum keine alternativen Kandidaten, die es im Kontext „aktiver Wohnimmobilieninvestor 2025 in der Stadt München“ mit der Münchner Wohnen aufnehmen können.
Bildquelle: Egor Shilref (10.06.2025)
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Der Inhalt dieser Seite wurde zuletzt aktualisiert am: 10.06.2025
