Zeit für Light-Industrial Immobilieninvestments? JUNiCKE geht in Ostdeutschland voran

Light industrial Immobilieninvestoren hatten in den vergangenen Jahren keine einfache Zeit. Diverse wirtschaftlichen Faktoren wie etwa höhere Finanzierungskosten aufgrund gestiegener Zinsen, volatile Märkte mit ökonomischen Unsicherheiten und Inflation, regulatorische Änderungen durch verschärfte Umwelt- und Bauvorschriften und teilweise sogar ein Überangebot an Flächen, was sinkende Mietpreise und geringere Renditen zur Folge hat, sind nur einige der vielen Probleme auf dem Immobilienmarkt. Doch die Assetklasse erfährt dennoch einer zunehmenden Beliebtheit, was auch die führenden Light-Industrial Immobilieninvestoren in Deutschland aktuell spüren und für sich nutzen.

JUNiCKE-Gruppe kauft in Ostdeutschland eine Logistik- und Lagerfläche

Der in Nord- und Ostdeutschland tätige Immobilieninvestor JUNiCKE mit Fokus auf Logistik- und Light-Industrial-Immobilien sowie Unternehmensansiedlungen, hat im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion zwei Logistikimmobilien und eine Lagerhalle in Chemnitz sowie zwei Logistikimmobilien, eine Kommissionnierhalle und eine Lagerhalle in Gera erworben. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 27.500 m². Verkäufer und Mieter der Logistik- und Lagerflächen ist ein Getränkekonzern, der beide Standorte für seine Getränkelogistik nutzt. Durch den Erwerb dieses Portfolios in Chemnitz und Gera sichert sich die Gesellschaft strategisch wichtige Immobilien mit einer günstigen Anbindung sowie einem hohen Standard an Supply Chain Anforderungen.

In diesem Zusammenhang liegen sowohl Chemnitz als auch Gera verkehrsgünstig und sind gut an zentrale Autobahnen wie die A4 und A72 angebunden, die den Zugang zu wichtigen Logistikrouten ermöglichen. Chemnitz profitiert zudeem von seiner Nähe zu den wirtschaftsstarken Regionen Sachsens, während das thüringische Gera eine strategische Drehscheibe zwischen Ost- und Westdeutschland darstellt. Über den Kaufpreis wurde, wie bei solchen Transaktionen üblich, Stillschweigen vereinbart. Begleitet wurde die Transaktion vom Hamburger Maklerhaus Jacobi Immobilien.

Bildquelle: Sean Pierce