Liste der 150 größten Immobilieninvestoren Österreich [2025]

Liste von 3 Immobilieninvestoren in Österreich

In unserer Datenbank sind zahlreiche Investoren enthalten, die aktiv auf dem österreichischen Immobilienmarkt ankaufen. Dies können sowohl heimische, als auch ausländische Investoren sein. Im Folgenden stellen wir drei hochrelevante Gesellschaften aus unserer Liste der größten Immobilieninvestoren in Österreich etwas genauer vor.

1. CA Immobilien Anlagen AG (Wien)

Die CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) ist ein führendes österreichisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Büroimmobilien in Zentraleuropa spezialisiert hat. Gegründet 1987 und an der Wiener Börse notiert, verfolgt das Unternehmen eine klare Investitionsstrategie mit einem Fokus auf hochwertige Bürogebäude in zentralen Lagen. CA Immo setzt auf eine aktive Kapitalrotationsstrategie, bei der nicht zum Kerngeschäft gehörende Immobilien verkauft und in neue, nachhaltige Büroobjekte investiert werden. 2022 erzielte das Unternehmen Erlöse von über 530 Millionen Euro aus dem Verkauf von Liegenschaften und investierte rund 516 Millionen Euro in den Erwerb neuer Bürogebäude in Düsseldorf. Zum 31. Dezember 2022 betrug die Eigenkapitalquote der CA Immo 48,0 %, mit liquiden Mitteln in Höhe von 782,8 Millionen Euro. Das Unternehmen ist mit über 400 Mitarbeitern gut positioniert, um in einem anspruchsvollen Marktumfeld weiter zu wachsen.

2. ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H (Wien)

Der Immobilieninvestmentarm der Österreicher Bank ERSTE nennt sich „ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.“. Das Unternehmen wurde 2007 gegründet und beschäftigt sich seitdem mit der Entwicklung und Auflage von Immobilienfonds. ERSTE kauft aktiv Immobilien in  Österreich und Deutschland an. Dabei wird sich auf Wohn- und Büroimmobilien konzentriert. Wichtig sind dabei auch Nachhaltigkeitszertifizierungen.

3. Bank Austria Real Invest Immobilien-Management GmbH (Wien)

Die Bank Austria Real Invest ist der Immobilienarm der österreichischen Unicredit. Der Immobilieninvestor aus Österreich legt dabei offene und geschlossene Immobilienfonds auf. Die zwei Top Fonds sind „Real Invest Austria“ sowie „Real Invest Europe“. Schwerpunkt liegt auf Core-Immobilien in Österreich, primär in Wien und den Landeshauptstädten. Auch Projektentwicklungen werden angekauft. Mögliche Asset Klassen sind dabei Wohnen, Büro, Infrastruktur, Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie High Street Retail.

Update 2024: Im Februar erfolgte der Spatenstich für das gemeinsame Bauprojekt der BIP Immobilien Development GmbH und der Bank Austria Real Invest. In der St. Veit Gasse 25 im XIII. Wiener Gemeindebezirk (Hietzing) entsteht in bester Lage ein zukunftsweisendes Wohngebäude mit 164 modernen Mietwohnungen.

Bildquelle: Jacek Dylag, Anton (via Unsplash, 07.06.2022)

Enthaltene Spalten in der Liste

• Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
• Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
• Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
• Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
• Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Microliving, Seniorenwohnen, Debt, etc.)
• Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)