Liste der 150 größten Immobilieninvestoren Österreich [2025]

Liste von 3 Immobilieninvestoren in Österreich

In unserer Datenbank sind zahlreiche Investoren enthalten, die aktiv auf dem österreichischen Immobilienmarkt ankaufen. Dies können sowohl heimische, als auch ausländische Investoren sein. Im Folgenden stellen wir drei hochrelevante Gesellschaften aus unserer Liste der größten Immobilieninvestoren in Österreich etwas genauer vor.

1. 6B47 – REAL ESTATE INVESTORS AG (Wien)

Der österreichische Immobilieninvestor 6B47 verwaltet über 1,6 Milliarden Euro. Das Unternehmen ist in Österreich, Deutschland und Polen aktiv. 6B47 ist als Projektentwickler und Investor aktiv. Im Portfolio befinden sich über 35 Objekte. In Österreich liegt der Fokus auf Wohn- und Gewerbeobjekten in Wien und Umgebung mit Umnutzungspotential.

Update 2022: Der österreichische Entwickler und Investor 6B47 bleibt einer der relevantesten Real Estate Investoren aus Österreich. So wurde im Januar 2022 ein Objekt in Breslau (Polen) erworben. Dort wird ein Projekt für 400 Mikrowohnungen realisiert. Generell ist 6B47 ein Top-Investor für Projekte mit Konversionspotential.

2. ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H (Wien)

Der Immobilieninvestmentarm der Österreicher Bank ERSTE nennt sich „ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.“. Das Unternehmen wurde 2007 gegründet und beschäftigt sich seitdem mit der Entwicklung und Auflage von Immobilienfonds. ERSTE kauft aktiv Immobilien in  Österreich und Deutschland an. Dabei wird sich auf Wohn- und Büroimmobilien konzentriert. Wichtig sind dabei auch Nachhaltigkeitszertifizierungen.

Update 2023: Becken Development hat das Multi-Tenant-Objekt „Connexion Office“ an den österreichischen Fondsmanager ERSTE IKAG verkauft. Der Hamburger Büroneubau ist zu 90 Prozent vermietet.

3. Bank Austria Real Invest Immobilien-Management GmbH (Wien)

Die Bank Austria Real Invest ist der Immobilienarm der österreichischen Unicredit. Der Immobilieninvestor aus Österreich legt dabei offene und geschlossene Immobilienfonds auf. Die zwei Top Fonds sind „Real Invest Austria“ sowie „Real Invest Europe“. Schwerpunkt liegt auf Core-Immobilien in Österreich, primär in Wien und den Landeshauptstädten. Auch Projektentwicklungen werden angekauft. Mögliche Asset Klassen sind dabei Wohnen, Büro, Infrastruktur, Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie High Street Retail.

Update 2024: Im Februar erfolgte der Spatenstich für das gemeinsame Bauprojekt der BIP Immobilien Development GmbH und der Bank Austria Real Invest. In der St. Veit Gasse 25 im XIII. Wiener Gemeindebezirk (Hietzing) entsteht in bester Lage ein zukunftsweisendes Wohngebäude mit 164 modernen Mietwohnungen.

Bildquelle: Jacek Dylag, Anton (via Unsplash, 07.06.2022)

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• Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
• Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
• Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
• Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
• Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Microliving, Seniorenwohnen, Debt, etc.)
• Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)