Liste der 250 größten Projektentwickler aus Baden-Württemberg [2025]

Liste von 3 Projektentwicklern aus Baden-Württemberg

Die Relevanz von Projektentwicklern aus Baden-Württemberg (BW) zeigt sich insbesondere in der Realisierung nachhaltiger Bauprojekte und der Schaffung von dringend benötigtem Wohn- und Gewerberaum in wachsenden Städten wie Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe. Baden-Württemberg gilt als einer der wirtschaftlich stärksten deutschen Bundesländer und ist nicht nur ein wichtiger Standort für die Automobil-, Maschinenbau- und Hightech-Industrie, sondern auch zunehmend für große und komplexe Bauprojekte. Süddeutschland, dazu gehört auch Baden-Württemberg, beherbergt als wirtschaftsstarker und innovativer Standort, letztendlich eine Vielzahl von herausragenden Projektentwicklern, die die regionale Bau- und Immobilienlandschaft gestalten. Im Folgenden stellen wir drei Top Akteure aus unserer Liste der größten Projektentwickler aus Baden-Württemberg etwas genauer vor.

1. LBBW Immobilien Development GmbH (Stuttgart)

Die LBBW Immobilien Development GmbH gehört zu LBBW Immobilien – einem Unternehmensbereich des LBBW-Konzerns. Das Kürzel LBBW steht für Landesbank Baden-Württemberg, die größte Landesbank Deutschlands mit Geschäftsaktivitäten weit über die Landesgrenzen hinaus. Unter dem Dach der LBBW Immobilien Development werden klassische Projektentwicklungen – bevorzugt in größeren Städten – betrieben. Geografisch konzentriert man sich dabei auf Baden-Württemberg, Bayern, Rheinland-Pfalz, die Rhein-Main-Region und Berlin. Das Immobilien-Spektrum ist breit und umfasst Wohn- und Geschäftsgebäude, Handels- und Hotelimmobilien, Einkaufs- und Fachmarktzentren, Klinik- und Universitätsgebäude. Ein charakteristisches Projekt ist das Ende 2021 fertiggestellte urban four in der Heidelberger Bahnstadt – ein Wohn- und Gewerbekomplex mit 78 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten.

Update 2024: In Stuttgart beginnt im ersten Quartal des Jahres das Bauprojekt „Vier Giebel“. Der Projektentwickler aus Baden-Württemberg realisiert hier ein Gebäudeensemble, das auf 5 Stockwerken Gastronomie- und Einzelhandelsflächen, hochwertige Büroflächen sowie Wohnungen beherbergen soll.

Update 2025: Die LBBW Immobilien-Gruppe hat mit der Entwicklung der Gewerbeimmobilie „Cosmo“ in der Frankfurter Innenstadt begonnen. Auf dem Areal des ehemaligen Lorey-Hauses an der Schillerstraße 16/Große Eschenheimer Straße 11 entsteht ein modernes Bürogebäude mit rund 4.880 m² Mietfläche sowie ergänzenden Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Der Entwurf stammt vom Frankfurter Büro Christoph Mäckler Architekten.

2. DQuadrat Real Estate GmbH (Ludwigsburg)

DQuadrat Real Estate wurde 2009 als Projektentwicklung für ein privates Immobilien-Portfolio gestartet, befasst sich aber heute darüber hinaus mit Entwicklungsvorhaben. Das in Ludwigsburg bei Stuttgart ansässige, familiengeführte Unternehmen bleibt der Region verbunden. Die Projekte konzentrieren sich auf den Großraum Stuttgart, ergänzend ist man auch in Berlin tätig. Bei den Vorhaben geht es um Handels- und Gewerbeimmobilien, Bürohäuser, Mietwohnobjekte und öffentliche Gebäude für Verwaltung und Ausbildung. Seit Neuerem engagiert sich DQuadrat Real Estate auch im Hotelbereich, bei Studentenwohnheimen und Boardinghäusern. Ein Ludwigsburger Muster-Projekt stellt das bereits vor einigen Jahren verwirklichte Bleyle-Quartier dar – die Umwandlung des Firmengeländes der ehemaligen Bleyle Strickwarenfabrik in ein attraktives innerstädtisches Viertel.

3. EPPLE GmbH (Heidelberg)

Die EPPLE Unternehmensgruppe ist ein mittelständischer Unternehmensverbund, der sich mit Projektentwicklungen und Bauträger-Vorhaben im südwestdeutschen Raum befasst. Der Kern des Geschäftes wird über die EPPLE GmbH in Heidelberg-Bergheim abgebildet. Weitere Unternehmen der Gruppe sind die EPPLE ZWEI GmbH in Stuttgart und die emag GmbH – ein Joint Venture mit der Mainzer Aufbaugesellschaft mbH. EPPLE hat sich ganz auf Wohnungsprojekte ausgerichtet. Das Geschäft ruht auf zwei Säulen – der Projektentwicklung für urbanes Wohnen in der Großstadt und klassischer Bauträger-Tätigkeit, bevorzugt im Rahmen von Reihenhaus-Projekten, häufig in Erbpacht. Geografisch gibt es bei Wohnneubau-Projekten klare Schwerpunkte: die Region Rhein-Neckar mit Mannheim und Heidelberg als Zentren, die Rhein-Main-Region mit Mainz und dem südhessischen Langen, Baden-Baden und den Raum Stuttgart.

Update 2023: Epple plant im Jahr 2023 die Fertigstellung des Immobilienprojektes Stafflenberg in Stuttgart. Das Wohnensemble wurde von dem Architekturbüro Rihle aus Reutlingen entworfen und besticht insbesondere mit dem Blick über die Stadt. Das Projekt wurde bereits 2021 im Rahmen eines Globalverkaufs an das Family Office WIRTGEN INVEST veräußert.

Datenbank der größten Immobilienentwickler in der Region

Sie sind auf der Suche nach einer umfassenden Liste der größten Projektentwickler aus Baden-Württemberg? Dann sind sie hiermit fündig geworden. Das erfahrene Research-Team von Listenchampion hat auf der Basis der Datenbank unserer größten Immobilienentwickler in Deutschland eine Excel-Liste der wichtigsten Akteure in Baden-Württemberg erstellt. Die Liste lässt sich unkompliziert über unseren Onlineshop erwerben und steht direkt nach der Bezahlung zum Download als Excel-Datei zur Verfügung. In der Liste befinden sich nicht nur allgemeine Kontaktdaten und die Namen der Geschäftsführung, sondern auch wertvolle Angaben zum Fokus der Projektentwickler. Die übersichtliche Aufbereitung ermöglicht es Ihnen, mit wenigen Klicks die passenden Partner für Ihr Vorhaben zu identifizieren und anzusprechen. Hierfür eignen sich insbesondere die Spalten mit Angaben zu dem regionalen Fokus sowie der Spezialisierung nach Assetklasse (Wohnen, Büro, Handel, Logistik, Hotel und Soziales).

Wertvolle Informationen in der Liste:

• Allgemeine Kontaktdaten (Unternehmensname, Anschrift, allgemeine E-Mail Adresse, Telefonnummer, Webseite)
• Namen der Geschäftsführung
• Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
• Ranking nach Größte der Projektentwickler von A bis E
• Angabe des Entwicklungsfokus nach Assetklasse (Wohnen, Büro, Retail, Logistik, Soziales, Hotel)
  • Rechtsform
  • Executive LinkedIn (Name, Position)
  • Executive LinkedIn (Profil-URL)

Bildquelle: Étienne Beauregard-Riverin