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Dieser Artikel enthält drei deutsche Mikro-Wohnimmobilieninvestoren, die in unserer Datenbank der größten Wohnimmobilieninvestoren in Europa zu finden sind. Die Liste umfasst institutionelle Investoren, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, Pensionsfonds und REITs, die aktiv Wohnimmobilienprojekte in ganz Europa verfolgen.
In diesem Zusammenhang auch spannend: unsere Liste der 100 größten Microliving und Serviced Apartment Betreiber in Deutschland. 
Micro-Living ist zu einer begehrten Immobilienanlage geworden, da es eine Wohnlösung für Studenten, junge Berufstätige und Co-Living bietet. Trotz eines Wachstumsrückgangs aufgrund der Covid-19-Pandemie hat sich der Markt wieder erholt und kann potenziellen Investoren einen Mehrwert bieten. Diese Untersuchung umfasst drei deutsche Investmentgruppen, die sich aktiv in Micro-Living-Immobilien beteiligen.
1) Solidare (Düsseldorf, Deutschland)
Solidare hat seinen Hauptsitz in Düsseldorf und verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Entwicklung hochwertiger und moderner Mikro-Apartments. Das Solidare-Team besteht aus über 200 Mitarbeitern, die an 6 deutschen Standorten an etwa 1.500 Mikroapartments arbeiten. Das deutsche Unternehmen hat strenge Kriterien, die vor dem Erwerb von Projekten erfüllt werden müssen: Lage, Preis und geplante Nutzung.
2) Union Investment Real Estate GmbH (Hamburg, Deutschland)
Die Immobilientochter der deutschen Investmentgesellschaft Union ist ein äußerst erfahrener Konzern mit über 66 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Mit ihren Immobilien- und Spezialfonds, die in Büro-, Einzelhandels-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien investiert haben, verwaltet Union ein Immobilienvermögen von über 58 Milliarden Euro. Das Portfolio besteht aus über 500 Gewerbeimmobilien. Im Jahr 2017 hat Union einen eigenen Spezialfonds (Urban Living Nr. 1) aufgelegt, der auf Micro-Living-Möglichkeiten abzielt, die ein attraktives Risiko-Rendite-Profil für institutionelle Investitionen bieten. Der Fonds wurde genutzt, um deutsche Micro-Living-Immobilien zu erwerben, wie z.B. das Living House Berlin, ein Co-Living-Objekt in Berlin.
3) 4TheCity Real Estate GmbH (Berlin, Deutschland)
4TheCity mit Sitz in Berlin ist ein Investment- und Vermögensverwalter, der auch als Entwickler und Betreiber von Immobilien tätig ist. Der Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf Wohn- und Lebenskonzepten wie Seniorenwohnen, Mikro-Wohnen und Studentenwohnungen. 4TheCity zielt auf traditionelle Wohnanlagen und Wohnkomplexe ab, hat aber auch ein großes Interesse an alternativen Wohnkonzepten wie Micro-Living-Ventures, die in stabilen Städten mit mindestens 20.000 Einwohnern angesiedelt sind.
Bildquelle: Huy Nguyen (10.05.2023)
