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Dieser Artikel basiert auf unserer Liste der größten deutschen Immobilieninvestoren. In ihr sind sowohl Institutionelle Investoren, Pensionskassen aber auch private Investmentmanager, Projektentwickler und Immobilienunternehmen enthalten. Auch ihr zugehöriges Ankaufsprofil ist in der Liste enthalten. Als Teil unserer Liste der größten Immobilieninvestoren in Europa bildet sie den deutschen Markt ab.
Gewerbeparks werden von privaten Unternehmen nach einem einheitlichen Konzept entwickelt – ein interessanter Ansatz für manche Immobilieninvestoren. Diese drei engagieren sich u.a. auch bei Gewerbeparks:
1. Palmira Capital Partners GmbH (Frankfurt/Main)
Die Frankfurter Investmentgesellschaft Palmira Capital Partners hat sich auf Kapitalanlagen in Unternehmens- und Logistikimmobilien ausgerichtet. Die Investments werden über bisher insgesamt elf Spezialfonds finanziert, hinter denen Family Offices, Banken, Versicherungen, Private Equity Investoren und andere institutionelle Anleger stehen. Die Assets under Management von Palmira beliefen sich Ende 2022 auf ca. 1,8 Mrd. Euro. Für den Fonds Unternehmensimmobilien Club 2 (UIC 2) wurde Anfang 2022 ein Gewerbepark im hessischen Dieburg erworben. Der UIC 2 investiert in Gewerbe- und kleinteilige Büroparks sowie Produktionsimmobilien.
2. Porth Holding GmbH (Lüneburg)
Die Porth Gruppe in Lüneburg ist eine inhabergeführte Unternehmensgruppe, die deutschlandweit Immobilien-Investments, Immobilienentwicklung und Asset Management betreibt. Trotz der bundesweiten Ausrichtung liegt der Kernmarkt in der Region um Lüneburg und darüber hinaus in Norddeutschland. Die Porth Gruppe investiert in unterschiedlichen Immobiliensegmenten. Das Spektrum reicht von Wohnimmobilien über Gewerbe- und Büroimmobilien bis zu Fachmarktzentren und Gewerbeparks. Ein Beispiel für Gewerbeparkaktivitäten der Porth Gruppe ist das Projekt Lucia in Lüneburg. Hier entsteht ein Büro- und Gewerbepark mit ca. 30.000 qm Nutzfläche.
3. Rock Capital Investment GmbH (Grünwald)
Im noblen Grünwald vor den Toren Münchens hat die Rock Capital Investment ihren Sitz. Dabei handelt es sich um eine private Vermögensverwaltungsgesellschaft, die sich auf Immobilien-Investments in den Räumen München und Frankfurt/Main ausgerichtet hat. Das Geschäft umfasst die beiden Bereiche Bestandsimmobilien und Immobilienentwicklung. Business- und Gewerbeparks sind dem Bestandsbereich zugeordnet. Ein Beispiel für Gewerbeparkengagements sind die Ammerthalhöfe im Münchner Osten. Der Gewerbecampus in Kirchheim bei München bietet eine Nutzfläche von ca. 21.000 qm.
Bildquelle: Cheung Yin via Unsplash
