Immobilieninvestor in Darmstadt - 24 Mio. Euro für Mixed-Use Immobilie

Das südhessische Darmstadt gilt als Großstadt mit besten Zukunftsaussichten. Die Wirtschaft der Stadt ist ausgesprochen forschungs- und technologieorientiert mit einem hohen Anteil an IT, Weltraum- und Satellitentechnik sowie Chemie/Pharmazie und Maschinenbau/Mechatronik. Hinzu kommt die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Das macht Immobilien-Investments in Darmstadt ausgesprochen interessant. Der vorgestellte Investor ist auch Teil unserer Liste der größten Immobilieninvestoren in Deutschland.

Liste der 600 größten Immobilieninvestoren Deutschland [2024]
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Weiterentwicklung, um Werte zu steigern

Vor diesem Hintergrund ist der Erwerb einer gemischt genutzten Immobilie in Darmstadt-West zu sehen. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, in dem viele namhafte Unternehmen angesiedelt sind, und besitzt eine verkehrsgünstige Lage. Es verfügt über eine Mietfläche von gut 2.600 Quadratmetern und wird derzeit für Produktions-, Logistik- und Bürozwecke genutzt. Angestrebt ist eine neue Nutzung mit einem Dienstleistungskonzept. Zu diesem Zweck ist geplant, bis zu 24 Mio. Euro in die Liegenschaft zu investieren. Käufer des Objektes ist die ERWE Immobilien AG – ein Frankfurter Immobilienunternehmen und Projektentwickler, der bei seinen Investments auf Wertsteigerungen durch gezielte Weiterentwicklung und “Aufwertung” zielt. Der Investmentfokus liegt auf innerstädtischen Gewerbeimmobilien. Zu den bisher von ERWE Immobilien realisierten Projekten gehören das Frankfurt Airport Center 1, der Gewerbepark Friedrichsdorf/Taunus, die Passage Lichthof Lübeck, ein Kaufhaus in Krefeld und die historische Postgalerie in Speyer. Quelle: Pressetext
Bildquelle: Unsplash