Immobilieninvestor kauft Mixed-Use Immobilie in Stuttgart [2022]

Im November 2022 wurde eine neue Transaktion im Stuttgarter Immobilienmarkt verkündet: Hines hat die Immobilie Central-One in Stuttgart erworben. Dieses befindet sich im Stuttgarter Zentrum, in der Nähe des bekannten Kaufhauses Breuninger.

Der vorgestellte Immobilieninvestor ist in unserer deutschen Immobilieninvestoren Liste enthalten, sowie in der Fokusliste der deutschen Büroimmobilien-Investoren. Diese enthält den Investmentfokus, ein Größenranking, Kontaktdetails, in vielen Fällen Ankaufsansprechpartner und AUM (in Mrd. €). Die Liste kann einfach über unseren Onlineshop heruntergeladen werden.

Hines zum ersten Mal für Core-Plus Fonds in Stuttgart aktiv

Das Objekt mit seinen 7.500qm Büro-, Wohn- und Einzelhandelsfläche stellt eine besondere Akquisition für Hines dar. Dieses tätigt damit sein erstes Investment mit dem Core-Plus-Fond  “European Property Partners” in Deutschland. Hines Fondsmanager Jorge Duarte betont, dass Hines an den Bürosektor glaubt und das Objekt im derzeitigen Umfeld zu einem attraktiven Preis erwerben konnte. Verkauft wurde das Objekt von der Allianz Lebensversicherung; die LBBW stellt die Fremdfinanzierung.

€800M Fonds für Core-Plus Akquisitionen

Im Mai 2022 hat Hines den “First Closure” seines neuen Investmentvehikels Hines European Property Partners verkündet. Der First Close lag bei €800M, perspektivisch sollen über €1Mrd. von Anlegern eingeworben werden. Im Fokus steht der Erwerb und die Weiterentwicklung in verschiedenen Gebäudeklassen, wie etwa Logistikimmobilien, Büroimmobilien und Wohnimmobilien. Auch Studentenwohnungen und Seniorenwohnen sind im Fokus. Der vormals erwähnte Jorge Duarte leitet den Fonds, nachdem er vom Konkurrenten Barings zu Hines wechselte.

Bildquelle: Jan Böttinger (15.11.2022)
Artikelquelle: Immobilienmanager (15.11.2022)