Liste der 350 größten Büroimmobilien-Investoren Deutschland [2024]

(1 Kundenrezension)

299,99 inkl. MwSt.

Enthält Institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, REITs und Pensionskassen die aktiv Büroimmobilien in Deutschland ankaufen.

Hervorragende Detailtiefe: Ankaufsprofil (Assetklassen und Regionaler Fokus), Link zu Ankaufsprofil und Assets under Management sofern vorhanden, Kontaktdetails, Geschäftsführung, etc.

Serienbrieftauglich: Liste enthält Spalten zu der formalen Anrede, Titel, Vor- und Nachname der Geschäftsführung.

Letzte Aktualisierung: 05.02.2024. Kostenlose Vorschau auf Anfrage via kontakt [at] listenchampion.de oder Live-Chat verfügbar.

Nur bei uns: Hochwertige Listen dank manueller Datenpflege durch unser erfahrenes Research-Team in München. Boutique-Research statt ungeprüfter Crawler-Daten.

Die Liste ist ein Ausschnitt der Liste der 600 größten Immobilieninvestoren Deutschland und der Liste der 700 größten Büroimmobilieninvestoren Europa.

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Beschreibung

Büroimmobilien-Investoren

Liste von 3 großen Büroimmobilien Investoren in Deutschland

Büroimmobilien gehören zu den beliebtesten Assets bei deutschen Immobilieninvestoren. Stetig wechseln Objekte ihren Besitzer – sei es in städtischen Toplagen oder in Geschäftsvierteln in der Peripherie deutscher Großstädte. Wir stellen im folgenden drei spannende Investoren aus unserer Liste vor.

1. Union Investment

Der Hamburger Investor Union Investment zählt zu den prägendsten Figuren auf dem deutschen und europäischen Büroimmobilienmarkt. Stand 2022 wurden über 43 Milliarden Euro an Immobilienvermögen verwaltet; das Ankaufsvolumen 2021 betrug allein 6 Milliarden Euro. Es wird schwerpunktmäßig in Europa und Deutschland investiert, aber auch Investments in Amerika und dem Asien-Pazifik Raum werden getätigt. Der Fokus liegt klar auf Büroimmobilien, daneben werden aber auch Einzelhandels- und Hotelimmobilien sowie Logistikobjekte angekauft. Im November 2021 wurde im Münchner Werksviertel von Pandion über 44.700qm Bürofläche für über 600 Millionen Euro erworben.

Update 2022: Auch im Jahre 2022 zeigt Union Investment seine herausragende Rolle auf dem europäischen Büroimmobilien-Investmentmarkt. So wurden in Madrid für über 65 Millionen Euro das Gebäude C von UBS erworben, welches Teil des Cornerstone-Ensembles ist.

Update 2023: Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager hat in kompletter Eigenregie sein Büro-Portfolio in Wiesbaden um zusätzliche 3.600 m² Mietfläche erweitert. Bestandsmieter am Kormoranweg ist nach wie vor die Schufa Holding AG.

2. Wohninvest

Auch wenn der Name der wohninvest Gruppe nicht darauf schließen lässt, so handelt es sich bei dem Fellbacher Unternehmen doch um einen ernstzunehmenden Akteur auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt. Im Speziellen werden schwerpunktmäßig Gewerbe- und Büroimmobilien, aber auch Wohnportfolien, Hotels und Spezialimmobilien angekauft.

Update 2022: Im Juni 2022 hat der Fellbacher Büro-Investor eine 4.000qm Büro/Industrial Immobilie in Stuttgart von einem Automobilunternehmen erworben. Die Gruppe plant dort eine Revitalisierung und langfristige Vermietung.

3. Investa Real Estate

Investa Real Estate war lange als erfahrener Projektentwickler auf dem deutschen Markt bekannt. In den letzten Jahren entwickelte sich das Unternehmen aber auch zu einem aktiven Immobilien-Investmentmanager. So wurde im Juni 2022 ein Bürogebäude in der Frankfurter Olof-Palme-Straße mit über 20.000qm Fläche erworben.

Bildquelle: kaleb tapp via Unsplash (28.02.2023).

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Diese Investorentypen sind in der Liste enthalten:

  • Investmentmanager
  • Immobilienunternehmen
  • Projektentwickler mit Bestandsankauf
  • Private Equity Investoren
  • REITs
  • Pensionskassen
  • Stiftungen

Diese Immobilientypen werden angekauft:

  • Bürogebäude
  • Mixed-Use Büroimmobilien
  • Büroimmobilien Portfolios
  • Hochhäuser mit überwiegender Büronutzung
  • Büroparks

Die Investoren in der Liste sind interessiert an:

  • Core Immobilien
  • Value Add Immobilien
  • Sales-and-Leaseback
  • Trophy-Immobilien
  • Distressed Assets
  • Projektentwicklungen und Forward Deals

Enthaltene Spalten

  • Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
  • Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
  • Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
  • Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
  • Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Projektentwicklungen, Debt, etc.)
  • Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)
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Hochhäuser in A-Lagen, Verwaltungsgebäude in B-Städten oder Value-Add Office-Immobilien

Die gelisteten Investoren sind wie schon erwähnt an verschiedenen Typen von Büroimmobilien in unterschiedlichem Zustand interessiert. Manche Investoren setzen ihren Investitionsfokus auf Büro-Hochhäuser in Top-Lagen wie Frankfurts Bankenviertel oder dem wirtschaftlich starken München. Wieder andere sind an gemischten Büro- und Geschäftshäusern in innerstädtischen Lagen interessiert. Viele Investoren kaufen auch eher “langweilige” Büroparks und Bürogebäude in kleineren Städten. Der Objekttyp im Ankaufsprofil variiert von Core-Objekten bis zu Immobilien mit Value-Add Potential.

Bildquelle: ChuttersnapDigitale.Immobilien

1 Bewertung für Liste der 350 größten Büroimmobilien-Investoren Deutschland [2024]

  1. Lang & Lang Real Estate (Verifizierter Besitzer)

    Die großen Namen kannten wir bereits, unter den mittelgroßen und kleineren Investoren waren aber einige echte Perlen. Noch haben wir keine Kampagne mit der Liste gestartet, sind aber zuversichtlich, dass sich der Kauf auszahlt.

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