Liste der 75 größten Immobilien Mezzanine Kapitalgeber Deutschland [2023]

Liste von 3 großen Immobilien Mezzanine-Kapitalgebern in Deutschland

Damit Sie sich einen besseren Eindruck von den Gesellschaften machen können, die in der Datenbank enthalten sind, stellen wir im Folgenden drei Mezzanine Kapitalgeber im Detail vor.

1. aam2core Holding AG

Die aam2core Holding AG teilt sich in vier Schwesterngesellschaften auf: die aamundo Immobiliengruppe, das amundo investment management, das aampeere investment management und das aamundo fund management, in dem die mezzanine Sparte angesiedelt ist. Die in Frankfurt sitzende AG erhält ihr Kapital von Versicherungen, Versorgungswerken, Sparkassen, Volks-/Raiffeisenbanken und Family Offices. Bei einer Beteiligung erhält aamundo zwischen 8% und 10% Zinsen p.a. und übernimmt durch ihren Fond zwischen €3 und €30 Mio an Mezzanine Kapital. Der aamundo Fond hat ein geplantes Volumen von €175-200 Mio und strebt Projektlaufzeiten zwischen 18 und 36 Monaten an.

Update 2023: Mit der kürzlichen Übernahme von Coresis (Bad Homburg) möchte der Frankfurter Investment- und Assetmanager die eigene Position im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien stärken. Nebenbei erhöht sich dadurch auch das AUM auf über 3 Milliarden EUR.

2. Pegasus Capital Partners GmbH

Die Pegasus Capital Partners GmbH wurde erst 2014 gegründet – trotzdem hat die GmbH bereits €2 Mrd. Projektvolumen, 40 erfolgreich beteiligte Projekte und €900 Mio Asset under Management. Zu einem ihrer erfolgreichsten Mezzanine Projekten gehört das größte Motel One Europas am Berliner Alexanderplatz: 18.200 m² Nutzfläche, 708 Zimmern und 19 Stockwerke. Das Investmentprofil des in Erlang sitzende Unternehmen unterscheidet sich je nachdem, ob es um Projektentwicklung oder um eine Bestandsimmobilie geht. Der Investmentschwerpunkt bei ersterem liegt bei Büro, Einzelhandel, Hotel, Gewerbe und Wohnen und hat ein Projektvolumen beginnend ab €15 Mio., während der Investmentschwerpunkt bei Bestandsimmobilien unter anderem bei Vermietung und Neupositionierung mit einem Projektvolumen ab €10 Mio. liegt. Geographisch fokussiert sich die GmbH bei beiden auf die Top 7 Städte Deutschlands und Wien sowie wirtschaftlich prosperierenden B-Regionen.

3. Exporo AG

Ein vergleichsweise junger, aber umso aktiverer, Akteur auf dem deutschen Immobilien-Mezzaninekapital Markt ist die Hamburger Exporo AG. Das Proptech bietet Projektentwicklern Mezzanine-Finanzierungen an und vermittelt diese weiter an Privatanleger, die damit von überdurchschnittlichen Zinsen profitieren. Bisher hat Exporo über 900 Millionen Euro an Kapital vermittelt; das Finanzierungsvolumen liegt standardmäßig zwischen 1,5-8 Millionen Euro. Projekte wurden in der Vergangenheit auch mit namhaften Entwicklern wie Pamera Real Estate und bauwerk Capital abgewickelt.

Unkompliziert den passenden Mezzanine-Geber ansprechen

Die Suche nach dem passenden Mezzanine-Kapitalgeber für das eigene Immobilienvorhaben treibt immer mehr Projektentwickler und Bauträger in Deutschland um. Aus diesem Grund hat das erfahrene Research-Team von Listenchampion eine umfassende Datenbank mit den größten und wichtigsten deutschen Finanzierungspartnern zusammengestellt. Unsere Liste ist sofort als Excel-Datei zum Download verfügbar und lässt sich unkompliziert bearbeiten, filtern und sortieren. Noch nie war die Lead-Generierung und Ansprache potenzieller Mezzaninekapital Partner einfacher. Nutzen Sie unseren Datensatz, um direkt mit der Ansprache zu beginnen und das nächste Bauprojekt zügig zu realisieren. Dank regelmäßiger Updates stellen wir eine konstant hohe Datenqualität sicher, damit Sie immer mit aktuellen Kontaktdaten arbeiten können.

Rolle für Immobilieninvestoren und Projektentwickler

Mezzanine-Kapital ist gerade in der Immobilienbranche ein wichtiges Finanzierungsinstrument. Objekte können damit schneller realisiert werden und der Eigenkapitalbedarf der Bauträger sinkt. Für die Mezzanine Kapitalgeber wiederum locken attraktive Renditen – als Ausgleich dafür, dass ihr Kapital nachrangig dem Fremdkapital ist. Wer in Deutschland den passenden Mezzanine Kapitalgeber finden will, muss sich auf langwierige Recherchen oder die Inanspruchnahme teurer Beratungsleistungen einstellen, da der Markt sehr undurchschaubar ist. Das verfügbare Angebot beschränkt sich auf veraltete Aufstellungen, die nicht auf den Immobilienbereich ausgerichtet sind. Die großen, im Hintergrund stehenden Investmentfirmen sind somit kaum zu finden. An dieser Stelle setzt das erfahrene Research-Team von Listenchampion an, indem unsere Datenbank den Fokus auf Mezzaninekapital für Immobilien legt und Ihnen die Arbeit bei der Identifikation der wichtigsten Partner abnimmt.

Enthaltene Informationen in der Liste

Unsere exklusive Liste hilft Ihnen weiter: Wir geben einen Überblick über die 75 größten Mezzanine Kapitalgeber Deutschlands inklusive detaillierter Kontaktdaten der Investoren. Die meisten Kapitalgeber stammen aus Deutschland, einige Gesellschaften bedienen den deutschen Markt von einem Firmensitz in einem Nachbarland (z.B. Schweiz oder Luxemburg) aus. Auch relevante Mezzanine-Vermittler sind in der Liste enthalten, allerdings machen diese die Minderheit aus. Mit nur wenigen Klicks können Sie die Liste nach Ihren individuellen Kriterien filtern und sortieren, um den optimalen Ansprechpartner zu finden. Im Kaufpreis enthalten sind kostenlose Updates und Erweiterungen innerhalb eines Jahres nach Kauf. Konkret enthält die Datenbank folgende Spalten:

• Name und postalische Anschrift der größten Mezzanine Kapitalgeber in Deutschland
• Internetseite, E-Mail Adresse und Telefonnummer zur direkten Kontaktaufnahme
• Namen der Geschäftsführer zur individuellen und persönlichen Ansprache

Listenchampion: Der optimale Research-Partner für Sie

Unser Research-Team hat sich darauf spezialisiert, schwer durchschaubare Märkte leicht zugänglich zu machen. Hierfür screenen wir Pressemitteilungen, analysieren aktuelle Deals und aktualisieren unsere Investorendatenbank laufend. Besonders erfahren sind wir im Real Estate Segment. Wir legen größten Wert auf Kundenzufriedenheit und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, wenn Sie eine kostenlose Vorschaudatei der Liste der größten Mezzanine Kapitalgeber aus dem Immobilienbereich erhalten möchten, um sich einen besseren Eindruck von der Liste zu machen. Auch bei Anregungen und Rückfragen zu unserem Service sind wir für Sie unter kontakt[at]listenchampion.de jederzeit erreichbar.

Bildquelle: Adrian Trinkaus