Liste der 200 größten Hausverwaltungen München [2025 Update]

Liste von 3 großen Hausverwaltungen in München

Die bayerische Landeshauptstadt ist nicht nur ein äußerst hochpreisiger Immobilienmarkt in der Republik, sondern auch ein attraktives Feld für Hausverwaltungen. Drei hochrelevante Unternehmen, die wir hier etwas näher präsentieren, sind Teil unserer Liste der größten Hausverwalter in München.

1. HEINRICH BOSSERT IMMOBILIEN KG

HEINRICH BOSSERT IMMOBILIEN wurde bereits 1925 gegründet und ist seit fast 100 Jahren im Hausverwaltungsgeschäft. Das in Familienbesitz befindliche Unternehmen beschäftigt über 100 Mitarbeiter und besitzt außer in München auch noch Standorte in Frankfurt/Main und Düsseldorf. Die Kernleistungen des Unternehmens sind Vermietung, Miethausverwaltung und WEG-Verwaltung. Darüber hinaus betreibt HEINRICH BOSSERT IMMOBILIEN auch die Vermarktung von Anlageimmobilien. Das verwaltete Immobilien-Portfolio besteht aus über 26.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten, womit das Unternehmen eines der größten unter den Hausverwaltungen in München ist. Der Wert der verwalteten Objekte beträgt ca. vier Mrd. Euro. HEINRICH BOSSERT IMMOBILIEN ist vor allem als Verwalter für Institutionelle Anleger, Family Offices, Stiftungen sowie für vermögende Privatpersonen tätig.

Update 2024: Im Münchner Stadtteil Obersendling lockt seit Kurzem das Wohnprojekt „“Dein Quirin“ an. Die knapp 60 Wohnungen werden direkt vom Projektentwickler Quantum vermietet; die Vermietung wiederum übernimmt der Wohnverwalter Heinrich Bossert.

2. Bayerische Immobilien Management GmbH

Die Bayerische Immobilien Management GmbH ist eine inhabergeführte Münchner Hausverwaltung mit weiteren Niederlassungen in Berlin und Dresden. WEG-Verwaltung, Property Management und Sondereigentumsverwaltung bilden die wesentlichen Geschäftsfelder. Die Hausverwaltung umfasst sowohl kaufmännische Verwaltung, als auch technische Verwaltung sowie darüber hinaus allgemeine Verwaltungsleistungen. Die Bayerische Immobilienmanagement verwaltet mit mehr als 60 Mitarbeitern einen Bestand von rund 18.000 Wohnungen. Davon entfallen ca. 15.000 Wohneinheiten auf WEG-Verwaltung und 3.000 Wohneinheiten auf Mietverwaltung.

Update 2025: Die Geschäfte laufen weiterhin gut beim bayerischen Immobilienverwalter. Mittlerweile sind rund 75 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen an den drei Standorten München (Hauptsitz), Berlin und Dresden im Einsatz.

3. ACKERMANN Hausverwaltung GmbH

Der Grundstein für die ACKERMANN GRUPPE wurde bereits im Jahr 1919 durch Firmengründer Samuel Ackermann gelegt. Ursprünglich rein auf Mietverwaltung ausgerichtet, verlegte man sich in den 1950er Jahren stärker auf Immobilienvermittlung und will heute die gesamte Wertschöpfungskette bei Immobilien abdecken. Hausverwaltung besitzt dabei nach wie vor einen großen Stellenwert. Die ACKERMANN GRUPPE ist aber auch Projektentwickler, bietet Baumanagement und betreut Immobilien-Investoren. Im Verwaltungs-Portfolio befinden sich derzeit rund 15.000 Einheiten in fast 550 Gebäuden mit einem Gesamtwert von knapp 4 Mrd. Euro. Zum Hausverwaltungs-Geschäft gehören WEG-Verwaltung, Miethaus-Verwaltung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien (Büro-, Geschäfts-, Ärztehäuser, Produktionsbetriebe). Darüber hinaus ist die ACKERMANN GRUPPE weiterhin in der Immobilienvermarktung tätig.

Update 2023: Anfang 2023 wurde der ACKERMANN Gruppe der Fassadenpreis 2021 der Stadt München für das Sanierungsprojekt in der Hofenfelsstraße 39 verliehen. Die nachhaltige Instandsetzung des Reihenhausgebäudes überzeugte die Jury.

Datenbank der Münchner Hausverwalter zum direkten Download

Das erfahrene Research-Team von Listenchampion hat in den letzten Monaten intensiv den deutschen Immobilienmarkt analysiert. Dabei ist unter anderem unsere umfassende Datenbank der wichtigsten Hausverwaltungen in Deutschland entstanden. Wir haben die relevantesten Akteure anhand verschiedener Faktoren wie der Anzahl der verwalteten Objekte, der Mitarbeiteranzahl und der Erfahrung im Immobilienmarkt identifiziert. Aufgrund der Bedeutung des Münchner Immobilienmarktes wurde ein besonderes Augenmerk auf die Hausverwaltungen in München gelegt. Ergänzend zu unserer deutschlandweiten Liste bieten wir aus diesem Grund eine Übersicht der größten Münchner Hausverwalter an. Die Liste lässt sich einfach über unseren Onlineshop erwerben und direkt als Excel-Datei herunterladen. So können Sie direkt mit der Arbeit an der Datenbank beginnen, Daten bearbeiten und ergänzen, neue Leads identifizieren und mit der Ansprache starten. Wir ersparen Ihnen stundenlange Recherchen und entlasten Sie bei der Arbeit im Hintergrund. So können Sie sich als Immobilienmakler, Eigentümer, Investor, Asset Manager oder Berater auf die Aufgaben fokussieren, die Sie auszeichnen.

Property Manager nehmen eine wichtige Rolle in dem dynamischen Immobilienmarkt ein

In München existieren zahlreiche Hausverwaltungen, die in den letzten Jahren einer immer größeren Nachfrage gegenüberstehen. Der Münchner Immobilienmarkt gehört zu den dynamischsten in Europa und zieht Anleger und Investoren aus dem In- und Ausland an. Lokale, erfahrene Hausverwalter aus München sind insbesondere für Eigentümer wichtig, welche die Immobilie als Kapitalanlage nutzen und möglichst wenig Arbeit mit dem Gebäude haben möchten. Wir unterstützen Sie dabei, einen umfassenden Überblick der wichtigsten Hausverwaltungen zu erhalten. Viele Hausverwaltungen übernehmen nicht nur die technische und kaufmännische Verwaltung, sondern unterstützen auch bei der Vermittlung von Mietern. In unserer Liste sind die Gesellschaften besonders hervorgehoben, die die Mietervermittlung als Service anbieten.

Diese Informationen sind in unserer Liste enthalten

• Kontaktdaten (Unternehmensname, Webseite, Anschrift, allgemeine E-Mail Adresse und Telefonnummer)
• Namen der Geschäftsführung
• Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
• Aktivitäten in den Bereichen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und/oder Gewerbeverwaltung (ja/nein)
• Anzahl der verwalteten Einheiten (sofern öffentlich angegeben durch die Unternehmen)

Hausverwaltungen aus München als essentielle Partner für Immobilienmakler, Investoren, Eigentümer und Berater

Unsere Liste der wichtigsten Hausverwaltungen aus München ist für ganz unterschiedliche Kundengruppen von großer Interesse. Immobilienmakler arbeiten gerne mit Hausverwaltern zusammen, um sie bei der Vermietung zu unterstützen und das Netzwerk zu nutzen. Eigentümer, Investoren und Anleger sind wie oben beschrieben dankbar, einem erfahrenen Hausverwalter die eigene Immobilie in die Hand zu geben und Arbeit zu sparen. Berater aus der Immobilienbranche unterstützen Hausverwaltungen dabei, Optimierungen an Gebäuden vorzunehmen und nachhaltige Wertschöpfung zu erzielen. Wenn auch Sie Interesse an unserer Liste der wichtigsten Hausverwaltungen aus München haben freuen wir uns Ihnen eine kostenlose Vorschaudatei zur Verfügung zu stellen. So können Sie sich einen Eindruck von dem Aufbau der Datenbank und der Datenqualität machen.

Unternehmen aus allen Stadtteilen: Schwabing, Bogenhausen, Sendling, Giesing, Lehel, Maxvorstadt, Isarvorstadt und Co.

Die wichtigsten Hausverwalter aus München sind entweder in der ganzen Stadt und darüber hinaus aktiv oder spezialisieren sich auf einzelne Stadtteile. Unsere Liste deckt ganz München ab und beinhaltet erfahrene Hausverwalter aus jeder Himmelsrichtung. Sollten Sie auf der Suche nach einer Hausverwaltung aus Laim sind ist unsere Liste ebenso brauchbar, wie wenn Sie einen Hausverwalter aus der Innenstadt / Altstadt-Lehel benötigen. Dank unserer modernen Research-Methoden und ausgereifter Webcrawler sind wir in der Lage, Akteure zu identifizieren, die Sie womöglich übersehen würden. Am einfachsten lassen sich die Münchner Hausverwalter anhand der Postleitzahl filtern, wenn Sie an einzelnen Stadtteilen interessiert sind. Dank der Bereitstellung als Excel-Liste stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten der Bearbeitung, Sortierung und Ergänzung zur Verfügung.

Bildquellen: Digitale.Immobilien, Vijay Raju