Beschreibung
Liste von 3 großen Immobilieninvestoren in Spanien
Damit Sie sich ein besseres Bild von unserer Liste machen zu können stellen wir drei Unternehmen kurz vor, die in unserer Adressdatenbank der größten spanischen Real Estate Käufer enthalten sind. Das Listenchampion-Team beschäftigt sich im Vorfeld der Erstellung unserer Listen intensiv mit den jeweiligen Märkten und analysiert die wichtigsten Player im Detail. So stellen wir sicher, dass auch wirklich die relevantesten Firmen in unserer Übersichten enthalten sind und Sie keine veralteten Daten erwerben.
1. Merlin Properties (Madrid, Spanien) – Fokus Spanien & Portugal
Aus Madrid stammt der Immobilieninvestor Merlin Properties. Die Gesellschaft fokussiert sich auf gewerbliche Immobilien in Spanien und Portugal und gehört zu den größten börsengelisteten Firmen Spaniens. In dem Portfolio enthalten sind Büroimmobilien, Einzelhandelsimmobilien und Shopping Center, Logistikimmobilien sowie Hotels. Die Gesellschaft investiert insbesondere in Madrid und Barcelona, hat jedoch Assets in ganz Spanien und Portugal.
Update 2023: Der spanische Immobilieninvestor Merlin Properties hat Ende 2022 für ca. 113 Millionen EUR eines der ikonischsten Objekte in Lissabon erworben; konkret das Novobanco-Hauptquartier in der Avenida da Liberdade. Experten zufolge war es sogar das größte Immobiliengeschäft in Portugal im kompletten vergangenen Jahr.
2. CORESTATE (Luxemburg) – Fokus Student Housing, Micro Apartments & Büro
Mit CORESTATE agiert einer der größten europäischen Investoren auch in Spanien. Der regionale Fokus der Gesellschaft liegt zwar in Deutschland, doch auch auf der iberischen Halbinsel werden einige hochkarätige Käufe getätigt. Hierzu gehört beispielsweise ein Studentenwohnheim in Sevilla sowie Aktivitäten im Co-Living Segment gemeinsam mit MEDICI LIVING.
3. ORES Socimi (Madrid, Spanien) – Fokus Retail in Spanien & Portugal
In unserer Datenbank sind nicht nur große, global agierende Käufer enthalten, sondern auch kleinere spezialisierte Gesellschaften mit regionalem Fokus. Ein gutes Beispiel hierfür ist ORES Socimi. Dieser Investor fokussiert sich vollständig auf Retail Immobilien und investiert in Shopping Center, Einzelhandelsimmobilien und gewerbliche Immobilien zur Nutzung im Retail-Segment (z.B. Supermärkte). Die Firma ist seit 25 am Markt aktiv und in dieser Asset Klasse einer der wichtigsten Ansprechpartner in Spanien.
Bildquelle: Jorge Fernández Salas, Enes
Diese Investorentypen sind in der Liste enthalten:
- Investmentmanager
- Immobilienunternehmen
- Projektentwickler mit Bestandsankauf
- Private Equity Investoren
- REITs
- Pensionskassen
- Stiftungen
Diese Immobilientypen werden angekauft:
- Wohnimmobilien
- Büroimmobilien
- Retailimmobilien
- Logistikimmobilien
- Light-Industrial Immobilien
- Hotelimmobilien
- Datencenter
- Parkhäuser
- Pflegeheime
Die Investoren in der Liste sind interessiert an:
- Core Immobilien
- Value Add Immobilien
- Sales-and-Leaseback
- Trophy-Immobilien
- Distressed Assets
- Projektentwicklungen und Forward Deals
- Debt-Investments
Enthaltene Informationen in der Liste der spanischen Real Estate Investoren
- Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
- Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
- Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
- Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
- Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Microliving, Seniorenwohnen, Debt, etc.)
- Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)
Hauptsitze der Investmentunternehmen
Die meisten spanischen Immobilieninvestoren haben naturgemäß ihren Hauptsitz in Spanien. Gewichtige Städte sind etwa Madrid, Valencia oder Barcelona. Aber auch viele ausländische Investoren sind mittlerweile in Spanien aktiv. So haben etwa viele Investoren aus London, Paris oder München in der Vergangenheit bereits Investments auf der iberischen Halbinsel getätigt.
Herkunftsländer der Investmentfirmen
Die meisten Immobilieninvestoren in Spanien kommen – erwartungsgemäß – aus Spanien. Aber auch zahlreiche internationale Investoren sind in Spanien aktiv, etwa aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland, oder den USA.
Hauptsitz der Akteure nach Städten
Die meisten Immobilieninvestoren in Spanien haben ihren Hauptsitz in Madrid, gefolgt von London, Barcelona, und Paris. Auch aus Amsterdam, New York und Hamburg kommen einige Investoren.
Investorentypen der in Spanien aktiven Immobilienkäufer
Über 110 der in Spanien aktiven Immobilieninvestoren werden von uns als “Investmentmanager” kategorisiert. Über 40 der Real Estate Investoren werden als Immobilienunternehmen oder Projektentwickler eingeordnet. Zudem sind zahlreiche Private Equity Akteure in Spanien aktiv.
Käufer von spanischen Immobilien aus Europa, USA, Kanada, Asien und der ganzen Welt
Spanien gehört zu den größten Volkswirtschaften in der EU und lockt seit einigen Jahren wieder vermehrt Investoren aus der ganzen Welt an. Aus diesem Grund beinhaltet unserer Datenbank der wichtigsten Real Estate Käufer nicht nur Gesellschaften aus Spanien, sondern aus zahlreichen weiteren Ländern. So sind beispielsweise professionelle Immobilieninvestoren aus UK, Deutschland, Frankreich, Singapur, USA, China oder der Schweiz in der Übersicht enthalten. Viele der gelisteten Firmen sind im ganzen Land aktiv, wobei Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao und Mallorca bei vielen Käufern besonders beliebt sind. Insbesondere bei Investoren für Hotels, Ressorts und Ferienimmobilien stehen küstennahe Regionen wie Costa Blanca, Costa del Sol oder Costa Brava hoch im Kurs.
Ankäufer aller Assetklassen: Wohnimmobilien, Büro, Retail, Logistik, Pflege, Hotels und Ferienimmobilien
Der Immobilienmarkt lässt sich nach verschiedenen Asset Klassen aufteilen, die sich durch ganz unterschiedliche Strukturen und Eigenarten auszeichnen. Das Team von Listenchampion weiß, dass in den einzelnen Segmenten spezialisierte Investoren agieren. Damit Sie ganz einfach den passenden Immobilienkäufer für Ihr Projekt identifizieren können enthält unsere Übersicht einige Spalten, in denen alle relevanten Asset Klassen abgebildet werden. So können Sie mit einem Klick nach Investment Gesellschaften filtern, die in Wohnimmobilien, Büroimmobilien, Retail und Shopping Center, Logisitk oder Light Industrial Real Estate, Hotels und Ferienimmobilien oder Pflegeimmobilien investieren. Die größten Unternehmen sind häufig in mehreren Segmenten aktiv, während sich kleinere Firmen nicht selten auf einzelne Bereiche fokussieren.
Tanja Neuhaus (Verifizierter Besitzer) –
Die Liste haben wir im Rahmen der Vermarktung einer Ferienimmobilie erworben und gut nutzen können, vielen Dank.