Beschreibung
Liste von 3 aktiven Projektentwicklern in Deutschland – trotz Ende der Niedrigzinsphase [2023]
Wir haben die Entwickler in unserer Datenbank der größten Projektentwickler in Deutschland eingehend analysiert, um die zur Zeit aktivsten Projektentwickler zu identifizieren. Unter anderem gehören die drei Folgenden Entwickler zu der Liste.
1. BPD Immobilienentwicklung GmbH (Frankfurt)
BPD, Bouwfonds Immobilienentwicklung wurde 1946 in den Niederlanden gegründet und zählt zu Deutschlands führenden Projektentwicklern. Auch im Jahr 2023 ist BPD – trotz steigender Zinsen – aktiv. So wurde etwa das Projekt “”Neue Teutendorfer Siedlung” in Travemünde bekanntgegeben, mit einem Inestitionsvolumen von über €245M. Auch in Dortmund hat BPD im März das Projekt “Karlsquartier” am Borsigplatz bekanntgegeben, in wessen Rahmen über 800 Wohnungen entstehen sollen.
2. Instone Real Estate Group SE (Essen)
Auch Instone gehört zu den Top Entwicklern Deutschlands. Durch die schwierige Marktsituation musste das börsennotierte Unternehmen bereits seine Prognose anpassen. Dennoch hält Instone an aussichtsreichen Projekten fest. So wurde etwa die Entwicklung von 200 Wohnungen in Nürnberg im Rahmen des ehemaligen Kromwell-Areals bekanntgegeben. Diese sollen im Jahr 2027 fertiggestellt werden. Auch in Essen wird Instone durch das Projekt “Literatur Quartier” über 236 Wohnungen auf 18.000qm schaffen.
3. LBBW Immobilien Management GmbH (Stuttgart)
Die Immobilien Tochter der baden-württembergischen Landesbank bleibt aktiv: In Frankfurt sollen mit dem Projekt “Park Trio” 143 Wohnungen bis Ende 2025 geschaffen werden. Das Areal soll auch Gastrofläche beinhalten. Auch in Stuttgart, der Heimatstadt der LBBW, wird der Entwickler aktiv. Schritt für Schritte wurde das 4.000qm große Kaufhof-Areal erworben, für welches noch dieses Jahr ein Architekturwettbewerb ausgeschrieben werden soll.
Markttrend: Nachhaltige Entwicklungen im Fokus
Insgesamt hat unser Team über 40 Projekte einer detaillierten Analyse unterzogen. Besonders auffallend ist dabei, dass so gut wie alle Projekte die angegangen werden einen starken Nachhaltigkeitsfokus aufweisen. So wird äußerst häufig ein DGNB-Gold oder -Platin Status angestrebt. Die Entwicklungen beinhalten PV-Anlagen auf den Dächern, Begrünungskonzepte sowie nachhaltige Heizlösungen.
Bildquelle: Charlotte Venema
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