Liste der 1.000 größten Hausverwaltungen Deutschland [2023]

Liste der 5 größten Hausverwaltungen in Deutschland

Hausverwaltung ist eine der gängigsten Immobiliendienstleistungen – ein Service, der bei vermieteten Wohnhäusern, Wohnanlagen, Häusern mit Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten gefragt ist. Der Hausverwalter sorgt für Instandhaltung und Bewirtschaftung. Das sind die 5 größten deutschen Hausverwalter.

Anmerkung: Diese Liste ist eine redaktionelle Zusammenstellung anhand unserer Datenbank. Wohnungsunternehmen und Wohnbaugenossenschaften mit eigener Verwaltung können teilweise größer sein, sind bei uns aber in separaten Listen geführt.

Platz 1: Treubau Verwaltung GmbH, Mannheim: > 5,5 Mrd. Euro Assets under Management

Treubau Verwaltung ist eine Tochter der Familienheim Rhein-Neckar eG – einer Mannheimer Baugenossenschaft – und Teil der Immobiliengruppe Rhein-Neckar, eines Zusammenschlusses von regionalen Immobilienunternehmen mit unterschiedlicher Ausrichtung. Das Treubau-Geschäft fokussiert sich auf technisches, kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Das Hausverwaltungsgeschäft wird deutschlandweit von 10 Standorten aus betrieben. Schwerpunkte liegen im süddeutschen Raum, in der Region Bonn sowie in Berlin und seinem Umfeld.

Platz 2: DIM Holding AG, Berlin: ca. 2,8 Mrd. Euro Assets under Management

Die DIM Deutsche Immobilien Management gibt es seit den 1990er Jahren. Nach zwischenzeitlicher Zugehörigkeit zum französischen Immobilienverwalter Gestrim befindet sich das Unternehmen seit 2013 im Mehrheitsbesitz einiger privater Investoren. DIM betreibt das Geschäft deutschlandweit von acht Standorten aus. Schwerpunkte liegen in Berlin, Norddeutschland und Bayern. Ein Meilenstein war 2017 die Übernahme des deutschen Property Managements der Augsburger Immobilienfondsgesellschaft PATRIZIA.

Platz 3: Heinrich Bossert Immobilien KG, München: ca. 4 Mrd. Euro Assets under Management

Bossert Immobilien gibt es bereits seit 1925. Die Verwaltung von Mietimmobilien gehörte von Anfang an zum Geschäftsmodell. Später betätigte man sich auch als Immobilienvermittler, Bauträger und Immobilieninvestor. Das ist nach wie vor so. Heute bietet Bossert Immobilien im Bereich der Hausverwaltung Property Management, Verwaltung von Miethäusern, WEG Verwaltung und Vermietungsmanagement an. Weitere Standorte neben München sind Frankfurt/Main und Düsseldorf.

[Update 2023]: Im März 2023 hat die Heinrich Bossert Immobilien KG einen Standort in Karlsruhe eröffnet. Anlass für die Eröffnung des Karlsruher Büros ist die Übernahme des Baden-Württembergischen Immobilienbestandes einer deutschen Pensionsrückversicherung. Somit betreibt das Unternehmen nun Standorte in München, Frankfurt, Düsseldorf und nun auch Karlsruhe.

Platz 4: ACKERMANN Hausverwaltung GmbH, München: < 4 Mrd. Euro Assets under Management

Die Geschichte der ACKERMANN Unternehmensgruppe reicht bis ins Jahr 1919 zurück. Schon damals betrieb man die Hausverwaltung von Mietimmobilien. In den 1950er Jahren wurde das Maklergeschäft in München auf- und ausgebaut. Heute sieht man sich als Komplettdienstleister im Bereich der Immobilienwirtschaft. Der Geschäftsschwerpunkt liegt auf München und Umgebung. ACKERMANN bietet die Verwaltung von Wohneigentum und Mietimmobilien sowie das Property Management bei gewerblichen Objekten an.

Platz 5: CAPERA Immobilien Service GmbH, Neu-Isenburg

CAPERA gehört zur CORESTATE Capital Group, einer in Luxemburg ansässigen Immobilien-Investmentgesellschaft. CAPERA Immobilien Service gibt es erst seit 2021. Unter dieser Marke bündelt CORESTATE künftig seine Property Management-Aktivitäten. Das Angebot zielt auf den deutschen Markt. Die neue Tochter verfügt deutschlandweit über 14 Standorte und betreut 29.000 Wohn- und Geschäftseinheiten. Das Hausverwaltungs-Angebot umfasst Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Wohneigentum, Hausmeisterservice, Immobilien-Vermietung und -Verkauf.

Datenbank der deutschen Hausverwaltungen und Property Manager

Wir bieten eine Übersicht der größten Property Manager und Hausverwaltungen in Deutschland als übersichtliche Excel-Datei. Mit der Liste der wichtigsten deutschen Hausverwalter können Sie optimal Lead-Generierung in der Immobilienbranche betreiben. Unsere Datenbank enthält Kontaktdetails (Anschrift, E-Mail Adresse, Telefonnummer, Geschäftsführung) der Gesellschaften und lässt sich unkompliziert filtern, sortieren und bearbeiten. Die Liste steht Ihnen sofort zum Download zur Verfügung und ist unbegrenzt nutzbar. Sie schließen also kein teures Abo ab und können die Daten für Ihre Bedürfnisse weiterverarbeiten. Bei der Erstellung der Liste hat unser Research-Team den kompletten deutschen Immobilienmarkt unter die Lupe genommen, sodass Sie Firmen aus der ganzen Bundesrepublik ansprechen können. Die Liste enthält insbesondere viele mittelständische Hausverwalter, die aufgrund ihrer regionalen Relevanz besonders wertvolle Partner für Akteure aus der Immobilienszene in Deutschland sind.

WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Gewerbeverwaltung

Das Leistungsspektrum der Hausverwalter ist breit und deckt insbesondere die drei Kernbereiche Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung), Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung ab. Einige Gesellschaften spezialisieren sich auf bestimmte Bereiche (üblicherweise die WEG-Verwaltung), während andere die komplette Bandbreite abdecken. Für professionelle Investoren und Asset Manager sind insbesondere solche Hausverwaltungen relevant, die im Bereich der WEG-Verwaltung aktiv sind. Privateigentümer suchen eher nach Hausverwaltern, die die Miet- oder Sondereigentumsverwaltung übernehmen können. In unserer umfassenden Datenbank finden Sie alle Arten von Hausverwaltungen. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Identifikation der passendsten Unternehmen für Ihr Anliegen.

Property Manager aus Berlin, München, Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart und Co.

Das Besondere an unserer Liste ist die Abdeckung zahlreicher Städte aus ganz Deutschland. Natürlich beinhaltet unsere Datenbank Hausverwalter aus München, Berlin, Frankfurt, Köln und Co. Doch auch Hausverwaltungen aus kleineren Städten in allen deutschen Bundesländern sind in unserer Liste enthalten. Somit helfen wir Ihnen bei der Ansprache potenzieller Partner im gesamten Bundesgebiet und nehmen Ihnen stundenlange Recherche ab. Die Top Hausverwaltungen aus Deutschland sind nämlich insbesondere solche, die die Marktführerschaft in bestimmten Regionen innehaben. So beschränken sich manche Property Manager auf Metropolregionen, Ballungszentren oder gar einzelne Orte und Städte. Aufgrund der optimalen Vernetzung in der Region sind diese mittelständischen Hausverwalter oftmals extrem wertvolle Partner. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Ansprache und gute Geschäfte.

Diese Informationen und Kontaktdaten sind in der Liste enthalten

• Kontaktdaten der Top Hausverwaltungen Deutschland (Anschrift, E-Mail Adresse, Telefonnummer, Namen der Geschäftsführung)
• Angabe, ob WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und/oder Gewerbeverwaltung angeboten wird
• Anzahl der verwalteten Objekte und Einheiten (falls angegeben)

Immobilienverwalter als Partner für Makler, Eigentümer, Investoren und Co.

Für wen ist unsere Adressdatenbank der Top Hausverwaltungen in Deutschland geeignet? Die Antwort auf diese Frage ist sehr vielfältig, denn Hausverwalter sind wertvolle Partner für zahlreiche Akteure aus der Immobilienbranche. Zunächst gehen Immobilienmakler gerne langfristige Partnerschaften mit Property Managern ein, um bei der Vermietung und Vermittlung zu unterstützen. Nicht selten arbeiten Makler und Hausverwalter eng und vertrauensvoll zusammen, um die Vermieter optimal bei der Mietersuche zu unterstützen. Weiterhin sind Hausverwaltungen natürlich für Eigentümer und Investoren wichtige Ansprechpartner. Insbesondere bei der WEG-Verwaltung werden Experten gesucht, die Arbeit abnehmen und nachhaltig zur Renditesteigerung beitragen. Auch für Asset Manager bietet es sich an, mit deutschen Hausverwaltungen zusammenzuarbeiten. Das gilt nicht nur für die kaufmännische Verwaltung, sondern insbesondere für die technische Verwaltung einer Immobilie. Der Übergang zum Facility Management ist oft fließend, sodass sich Asset Manager auf rein wirtschaftliche Aufgaben fokussieren können.

Die deutsche Immobilienbranche in unseren Listen

In den letzten Jahren konnte sich Listenchampion als größtes Research-on-demand Portal für Branchenlisten aus der Immobilienszene in Deutschland etablieren. Neben den größten Hausverwaltungen aus Deutschland bieten wir zahlreiche weitere Listen, die für Akteure aus der Real Estate Branche höchst relevant sind. Hierzu gehören beispielsweise die wichtigsten Immobilien Single Family Offices aus Deutschland und die größten Projektentwickler der Bundesrepublik. Außerdem bieten wir zahlreiche spezialisierte Listen an, wie z.B. die Übersicht der Top 500 Wohnbaugenossenschaften in Deutschland oder die Datenbank der Top 1.500 Immobilienmakler. Ein Blick auf unseren Online Shop lohnt sich also, wenn Sie Makler, Investor, Eigentümer, Berater oder ähnliches sind. Wir freuen uns auf Ihre Anregungen zu unseren Produkten und helfen gerne auch bei individuellen Aufträgen weiter.

Expertise in der Marktforschung gepaart mit Top-Kundensupport: Deshalb vertrauen unsere Kunden auf Listenchampion

Für uns steht die Kundenzufriedenheit an erster Stelle. Wir heißt zuallererst, dass wir Sie optimal dabei unterstützen, neue Partner zu gewinnen. Unsere Datenbanken sind immer aktuell und enthalten relevante Firmen, die Ihnen wirklich weiterhelfen. Die hohe Kundenzufriedenheit erreichen wir aber auch durch weitere Services. Das umfasst beispielsweise kostenlose Vorschaudateien, damit Sie sich einen Eindruck von dem Aufbau der Listen und der Datenqualität machen können. Desweiteren helfen wir Ihnen vor und nach dem Kauf bei Rückfragen weiter. Auch wenn Sie zusätzliche Informationen benötigen sind wir gerne für Sie da. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an kontakt [at] listenchampion.de und unser Team wird sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Top-Service.

Bildquellen: chuttersnap, Anthony Esau