Top 200 Wohnimmobilien-Investoren Deutschland – Größte Real Estate Käufer

299,99 inkl. MwSt.

  • Umfassendste, auf dem deutschen Markt verfügbare Excel-Liste über in Deutschland aktive Real Estate Investoren im Bereich Wohnimmobilien
  • Inklusive: Asset-Volumen, Investitionsfokus (Assetklassen), Kontaktdetails, Geschäftsführung, etc.
  • Listung von Investoren, die aktiv Wohnimmobilien in Deutschland erwerben
  • Download jederzeit gültig, kostenlose Updates innerhalb eines Jahres, kostenlose Vorschaudatei auf Anfrage
  • Letzte Aktualisierung: 18.10.2019

Die Liste ist Ausschnitt unserer umfassenden Liste der 300 größten Immobilieninvestoren Deutschland

Kunden, die sich für diese Liste interessierten, kauften auch:
Top 100 Immobilieninvestoren Schweiz
Top 100 Immobilien Single Family Offices Deutschland
Top 75 Vermögensverwalter, Multi Family Offices, Pensionskassen mit Fokus Immobilien
Top 1000 Projektentwickler Deutschland

?️Zu allen Listen aus dem Immobilienbereich 

Beschreibung

Datenbank Deutscher Investoren Wohnimmobilien

Datenbank der größten Immobilieninvestoren Deutschlands mit Fokus auf Wohnimmobilien

Listenchampion bietet zahlreiche Branchen- und Investorenlisten aus der deutschen Immobilienszene an. Hierzu gehört insbesondere eine einmalige Liste der größten deutschen Immobilieninvestoren, die zum Download als praktische Excel-Datei zur Verfügung steht. Mit dem Produkt der Top Wohnimmobilien Investoren Deutschland bieten wir alle Investoren aus der Liste an, die unter anderem in Wohngebäude investieren. In der Liste sind sowohl deutsche als auch ausländische Investoren für Wohnimmobilien enthalten. Gemeinsamkeit ist bei allen Investoren, dass diese aktiv in dieser Immobilienklasse ankaufen und Mehrfamilienhäuser, Micro-Living Objekte und ähnliches besitzen. Unsere Wohnimmobilien-Investoren-Datenbank eignet sich optimal zur Identifikation von potentiellen Käufern sowie Co-Investoren oder zur Gewinnung von Neukunden. In der Liste sind viele verschiedene Informationspunkte enthalten.

Daten in dem Verzeichnis der wichtigsten Wohnimmobilien Investoren: Ankaufsprofil, Investmentvolumen, Kontaktdaten

Unsere Listen sind für den Erfolg unserer Kunden gebaut. Mit einer möglichst hohen Informationstiefe ermöglichen wir, die Liste nach Ihren Kriterien sortieren zu können und die für Sie wichtigen Immobilieninvestoren identifizieren zu können. So geben wir Informationen zum Ankaufsprofil: in wie große Objekte wird investiert? In welche Assetklassen (außer Wohnen)? Und in welchen Ländern, bzw. falls es einen innerdeutschen Schwerpunkt gibt: in welchen Städten / in welchen Regionen? Um herauszufinden wie groß die Investoren sind (und wie große Objekte gekauft werden) geben wir zum einen ein Ranking von A bis E, zum anderen sofern vorhanden die Assets under Management an.

Enthaltene Spalten in der Liste der Residential Real Estate Investoren Deutschland

  • Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
  • Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
  • Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)

Listenchampion Service: Kostenlose Vorschaudatei vor dem Kauf, Kostenlose Updates nach dem Kauf

Um unseren Kunden einen bestmöglichen Service ermöglichen zu können bieten wir viele Angebote rund um den Listenkauf an. Vor dem Kauf erhalten Sie eine auf Anfrage eine kostenlose Vorschaudatei. Hierfür können Sie sich gerne an uns per Telefon, Mail oder Live-Chat wenden. Nach dem Kauf erhalten unsere Kunden kostenlose Updates und Erweiterungen der Liste innerhalb eines Jahres. Immer für Sie da ist unser Top-Kundensupport, der Sie bei jeglichen Anliegen unterstützt.

wohnportfolios mehrfamilienhäuser micro-living

Unterschiedliche Ankaufsprofile der Top Wohnimmobilien Investoren DE: Fokus auf verschiedene Immobilienklassen

Innerhalb unserer Investorenliste sind die gelisteten Firmen am Ankauf unterschiedlicher Wohnimmobilien-Typen interessiert. Es gibt so gut wie keinen Investor der jede Immobilienklasse in jeder Stadt in jeder Größe abdeckt. Stattdessen spezialisieren sich die Investoren auf Teilgebiete. So sind manche Investoren nur an Bestandsimmobilien mit “Value-Add-Potential” in A-Lagen interessiert. Dafür fokussieren sich andere Immobilienankäufer auf Wohnportfolios in B-Lagen, da hier noch gute Renditen zu erzielen sind. Im kommenden Teil stellen wir verschiedene Fokussierungen vor.

Wohnimmobilien Investoren in Deutschland: Ankauf ganzer Wohnportfolios mit bis zu Zehntausend Wohnheinheiten

Gerade die größeren Investoren in unserer Liste mit A-, B- und C- Rating sowie Assets under Management im Milliardenbereich entscheiden sich beim Ankauf häufig gleich für den Erwerb ganzer Wohnportfolios. Dadurch können die Transaktionskosten und anfallenden Fixkosten bei einer Akquisition prozentual reduziert und somit die Rendite erhöht werden. Ein gutes Beispiel hierfür ist die Adler Real Estate AG, die Portfolios ab 100 Wohneinheiten übernimmt. Wichtig ist Adler beispielsweise eine Vermietungsquote von mindestens 75%, positiver Cashflow und ein Standort mit einer guten Makrolage.

Akquisition von Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und Zinshäuser: Core, Value-Add, Opportunistisch

Ein Großteil der Investoren ist an dem Kauf einzelner Wohnimmobilien interessiert. Der Typ der Objekte kann hier von Core-Objekten (Top-Zustand, A-Lagen) bis hin zu Value-Add (Potential) reichen. Die Größe und Lage der avisierten Immobilien hängt stark vom Ankaufsprofil, der Größe der Investoren und dem geographischen Fokus ab. Kleinere Investoren wie Greenwater Capital kaufen beispielsweise einzelne Wohnimmobilien ab einem Wert von 1M€ an. Die Objekte können Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Wohnanlagen sein.

Globalverkauf von Projektentwicklungen und Forward-Deals durch Wohnimmobilien Investoren in Deutschland

Viele Investoren kaufen Projektentwicklern im Rahmen von Forward-Deals oder nach Fertigstellung der Gebäude diese im Rahmen eines Globalverkaufs ab. Diese Investmentform ist aus verschiedenen Blickwinkeln attraktiv. Die Immobilien sind häufig in Top-Zustand und heutzutage auch hoch-energieeffizient, was die Kosten im Lebenszyklus der Immobilie (wenn diese im eigenen Bestand verwaltet und vermietet wird) stark senkt. Zudem können die Investoren durch die Aufvermietung und den Weiterverkauf der Wohnimmobilien innerhalb kurzer Zeit gute Renditen einstreichen. Der Immobilieninvestor Quantum setzt in seiner Ankaufstrategie auch auf den Kauf von Neubauimmobilien. Diese sollen in Wachstumszentren ab 50.000 Einwohnern gelegen sein. Forward Deals werden ab €20M getätigt, Bestandsobjekte ab €10M gekauft. Zudem sind viele Projektentwickler am Kauf aktueller Projektentwicklungen investiert.

Investmentfokus auf Sanierungsfälle, Immobilien mit Leerstand und Denkmalimmobilien

Es werden auf dem deutschen Immobilienmarkt nicht nur vollvermietete Top-Projekte verkauft. Auch viele Projektentwickler sind aktive Immobilieninvestoren. Entweder wird für den eigenen Bestand eingekauft – oder Immobilien mit Entwicklungspotential. Projektentwickler können den Wert von Immobilien durch verschiedene Hebel steigern. Ansatzpunkte sind die Sanierung, Aufstockung, Umnutzung oder Aufmietung. Häufig werden auch alte Gebäude abgerissen um im Anschluss das Grundstück für neue Projekte zu nutzen. Dies ist besonders in Deutschlands Top-Städten relevant wo es kaum noch freie Grundstücke in Innenstadtlagen gibt.

Im Fokus von Institutionellen Immobilieninvestoren: Micro-Living Objekte wie Studentenwohnungen und Mikro Apartments

Eine recht junge Assetklasse sind die sogenannten Micro-Living Immobilien. Hierfür werden Immobilien gekauft und von Projektentwicklern realisiert die Wohnraum auf kleiner Fläche schaffen. Auch dies spielt gerade in Top-Städten wie München und Berlin sowie Studentenstädten eine große Rolle. Die Renditen sind gut, da auf kleinem Raum in guten Lagen hohe Quadratmeterpreise realisiert werden können. Bestes Beispiel ist dafür die Union Investment die traditionell auf den Bereich der Gewerbeimmobilien spezialisiert war. Seit 2017 werden auch Micro-Living Objekte angekauft, die Wohnungen, Studentenwohnungen und Mikro Apartments enthalten.

Bewertungen

Es gibt noch keine Bewertungen.

Schreiben Sie die erste Bewertung für „Top 200 Wohnimmobilien-Investoren Deutschland – Größte Real Estate Käufer“

Ihre E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.