Liste der 3 größten Wohnungsunternehmen in Bayern [Update 2023]

Mehr als 300 Wohnungsgenossenschaften, fast 90 kommunale Wohnungsunternehmen und darüber hinaus weitere Wohnungsgesellschaften in privater und anderer Trägerschaft prägen die bayerische Wohnungswirtschaft. Vor allem in den Metropolregionen München und Nürnberg sind große Wohnungsbestände vorhanden. Hier die 3 größten bayerischen Wohnungsunternehmen im Überblick.

Platz 1: GEWOFAG Holding GmbH, München

Die Unternehmensbezeichnung “GEWOFAG” steht für “Gemeinnützige Wohnungsfürsorge AG”. Unter diesem Namen wurde das Münchner Wohnungsunternehmen 1928 gegründet. Nach wie vor befindet sich GEWOFAG zu hundert Prozent im Besitz der Stadt München. Als kommunales Wohnungsunternehmen konzentriert sich der Wohnungsbestand praktisch ausschließlich auf das Münchner Stadtgebiet und den Landkreis München. Die meisten Wohnungen verteilen sich auf über 50 größere Wohnanlagen, insgesamt ist GEWOFAG im Münchner Raum an rund 100 Standorten vertreten. Die HEIMAG München AG – ein weiteres Münchner Wohnungsunternehmen – gehört ebenfalls zum Konzern. Bei GEWOFAG arbeiten knapp 700 Beschäftigte.

Update 2023: Der Aufsichtsrat der GEWOFAG Holding ernennt am 21.03.2023 Frau Dr. Doris Zoller zur alleinigen Geschäftsführerin des Unternehmens. Damit hält die 53-jährige die Verantwortung über alle Konzerngesellschaften.

Platz 2: Dawonia Real Estate GmbH & Co. KG, München

Bis 2018 firmierte Dawonia Real Estate als GBW Aktiengesellschaft – GBW für: Gemeinnützige Bayerische Wohnungsgesellschaft. Entstanden ist das Unternehmen 1936 als Bauträger A.G. des bayerischen Handwerks und jahrzehntelang bildete das Bauträgergeschäft die tragende Säule. In den 1990er Jahren wurde das Geschäftsmodell auf Wohnungswirtschaft umgestellt. In ihrer heutigen Form ist die Dawonia in 2007 als GBW Gruppe durch Zusammenfassung des Wohnungsbestands der BayernLB entstanden. Diese verkaufte ab 2012 ihre Anteile an ein privates Konsortium unter Führung der Investmentgesellschaft Patrizia Alternative Investments GmbH. Der Dawonia-Wohnungsbestand befindet sich überwiegend in bayerischen Großstädten, ein weiterer Schwerpunkt ist das Rhein-Main-Gebiet.

Platz 3: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

1918 – am Ende des 1. Weltkriegs – wurde die GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München in der bayerischen Landeshauptstadt gegründet. 1935 wurde das Unternehmen reaktiviert, nachdem der Geschäftsbetrieb zuvor wegen krisenhafter Entwicklungen hatte eingestellt werden müssen. In der Folge errichtete die GWG vor und nach dem 2. Weltkrieg verschiedene Wohnsiedlungen (Maikäfersiedlung/Berg am Laim, weitere Siedlungen in Milbertshofen und Harthof). Die Stadt München übertrug 1973 zusätzlich 7.000 Wohnungen aus kommunalem Bestand in den GWG-Bestand. Das Unternehmen gehört zu hundert Prozent der Stadt München. 2007 wurde ein 94 Prozent-Anteil an der MGS Münchener Gesellschaft für Stadterneuerung mbH erworben.

Bildquelle: Jan Antonin Kolar via Unsplash

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