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Der im Folgenden vorgestellte Beitrag wurde im Rahmen des Rechercheprozesses für unsere Liste der größten Logistik-Immobilieninvestoren in Deutschland erstellt. Diese enthält neben detaillierten Ankaufsprofilen auch Kontaktdaten und – sofern verfügbar – AUM-Zahlen.
Das schwedische Immobilienunternehmen Catella hat ein neues Investitionsprojekt im Logistikbereich in Gremersdorf, Schleswig-Holstein, übernommen. Die strategische Lage dieser Immobilie in der Nähe der bedeutenden Logistikregion Hamburg hebt ihren Wert besonders hervor.
Nachhaltiges Logistikprojekt in Gremersdorf
Die Catella Real Estate AG (CREAG) mit Sitz in München hat die Logistik-Projektentwicklung im „Unternehmenspark im Hansebelt“ in Gremersdorf erworben, die insgesamt über eine Fläche von 31.523 Quadratmetern verfügt. Dieses Objekt, dessen Bau im Juni 2023 begann, bietet eine vielfältige Verteilung von vermietbaren Flächen, einschließlich Hallen, Mezzanine-Lager, Büros und einem Außenlager. Zudem sind 27 Überladebrücken für den effizienten Warenverkehr vorhanden.
Zu den fortschrittlichen Merkmalen dieser Entwicklung gehört die Nachhaltigkeit. Das Objekt wird nach den neuesten technischen Standards entwickelt und verfügt über moderne Heizsysteme, die unabhängig von fossilen Brennstoffen sind. Es setzt auf LED-Beleuchtungstechnik und wird von einer PV-Anlage mit Energie versorgt.
Hinzu kommt die strategische Position des Standorts in Bezug auf den Fehmarnbelt-Tunnel, ein bedeutendes Infrastrukturprojekt, das Deutschland und Dänemark verbindet und den Warenverkehr zwischen Skandinavien und Mitteleuropa weiter erleichtert.
Catella war 2023 auch schon auf anderen Märkten aktiv: so wird ein Wohnprojekt in Düsseldorf vorangetrieben oder eine Logistik und Light Industrial Immobilie in der Nähe von Ulm erworben.
Bildquelle: Marcin Jozwiak via Unsplash
Quelle: Immobilienmanager
