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Der im Folgenden vorgestellte Beitrag wurde im Rahmen des Rechercheprozesses für unsere Liste der größten Logistik-Immobilieninvestoren in Europa erstellt. Diese enthält neben detaillierten Ankaufsprofilen auch Kontaktdaten und – sofern verfügbar – AUM-Zahlen.
Der Newport Logistics Fund hat offiziell den Start des Newport Logistics Fund II angekündigt. Mit einem geplanten Investitionsvolumen von 100 Millionen Euro fokussiert sich dieser auf den westeuropäischen Markt. Dies folgt auf den erfolgreichen Abschluss des ersten Fonds, welcher in drei Projekte investierte. Newport ist auf Warenhäuser und “Build-to-Suit” Logistikobjekte spezialisiert, die auf einen bestimmten Endkunden zugeschnitten sind. Typische Kunden sind etwa in der E-Commerce, Logistik und Herstellungsbranche angesiedelt. Weitere Objekte des Fonds finden sich etwa in Polen oder UK.
Zentrales Investment: Panattoni Park Ennshafen
Das erste Investment des Newport Logistics Fund II ist der Panattoni Park Ennshafen. Geplant ist ein Neubau mit einer Gesamtfläche von 42.000 m² im Gewerbegebiet Ennshafen, nahe der Stadt Linz. Die strategische Lage bietet durch die Anbindung an die Rhein-Main-Donau-Wasserstraße, das Bahnschienennetz, die Bundesstraße B1 und die Westautobahn A1 optimale Voraussetzungen für Logistikunternehmen.
Infrastruktur und Bauweise
Der Panattoni Park Ennshafen wird aus 35.000 m² Hallenfläche, 3.000 m² Bürofläche und 3.000 m² Mezzaninflächen bestehen. Zudem wird es Mietoptionen für kleinere Einheiten bis zu einer Größe von 3.000 m² geben, was insbesondere für klein- und mittelständische Unternehmen in der Region attraktiv ist. Darüber hinaus verfolgt das Projekt einen nachhaltigen Ansatz und strebt eine DGNB-Zertifizierung im Gold-Standard an. Maßnahmen wie Photovoltaikanlagen, Nutzung von Fernwärme und Grünflächen auf dem Außengelände sind geplant.
Bildquelle: Elevate via Unsplash
Quelle: Deal Magazin
