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Der im Folgenden vorgestellte Beitrag wurde im Rahmen des Rechercheprozesses für unsere Liste der größten Immobilieninvestoren in Frankreich erstellt. Diese enthält neben detaillierten Ankaufsprofilen auch Kontaktdaten und – sofern verfügbar – AUM-Zahlen.
La Française Real Estate Managers (REM), eine namhafte französische Immobilienverwaltungsgesellschaft, die ein Vermögen von 32 Milliarden Euro verwaltet, hat einen strategischen Kauf im Immobiliensektor getätigt. Die Gesellschaft erwarb von SCI Porta Romana einen Gewerbepark im Industriegebiet von Saint-Jean-d’Illac, das im Westen von Bordeaux liegt. Diese Akquisition wurde für einen kollektiven Immobilieninvestmentfonds mit mehr als 4 Millionen Euro abgeschlossen und spiegelt das anhaltende Engagement von La Française REM im Bereich der gewerblichen Immobilien wider.
La Française REM bleibt ein aktiver Investor in diesem Jahr. Bereits vor wenigen Wochen haben wir darüber berichtet dass der Investor eine Handelsimmobilie in Nizza für €9M erworben hat.
Standortvorteile und zukunftsorientierte Planung des Industrieparks in Bordeaux
Der Standort des Gewerbeparks in der Impasse Johannes Kepler 91 bietet bedeutende Vorteile, da er sich in einem aktiven Industriegebiet mit mehr als 300 Unternehmen befindet und nur wenige Kilometer von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn Rocade und dem Flughafen Bordeaux entfernt ist. Die Gesamtfläche des Lagerhauses beträgt 3.960 m², inklusive 500 m² Bürofläche, und ist mit effizienten Heiz- und Kühlanlagen ausgerüstet. Das Objekt ist derzeit vollständig an ein Unternehmen vermietet, das sich auf den Import italienischer Gastronomieprodukte spezialisiert. Geplant sind zukunftsweisende Maßnahmen wie die Installation von Solarzellen bis 2028. Thierry Molton, der Geschäftsführer der Einzelhandelssparte von La Française REM, betont den Nutzen der Zehnjahresgarantie für das nach aktuellen Energiestandards entsprechende Objekt und hebt die seit 2010 bestehende Mieterschaft als Minimierung des Vermietungsrisikos hervor, zusätzlich zur günstigen Lage für den boomenden E-Commerce-Bereich.
Bildquelle: Vince GX
Quelle: Deal Magazin
