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Der im Folgenden vorgestellte Beitrag wurde im Rahmen des Rechercheprozesses für unsere Liste der größten Projektentwickler in Deutschland erstellt. Diese sind häufig als Investoren für Baugrundstücke aktiv. Diese enthält neben detaillierten Ankaufsprofilen auch Kontaktdaten.
Garbe Industrial Real Estate GmbH hat die Expansion ihrer Gewerbeimmobilienaktivitäten fortgesetzt durch den Erwerb eines baureifen Grundstücks von 54.000 Quadratmetern in der Gemeinde Kupferzell im Hohenlohekreis, Baden-Württemberg. Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung bei Garbe, hebt die Bedeutung des Grundstückskaufs hervor, indem er auf die wirtschaftliche Stärke der Region Heilbronn-Franken und die Seltenheit verfügbarer Flächen mit Baurecht verweist. Das Unternehmen plant den Bau einer Gewerbeimmobilie mit rund 30.000 Quadratmetern Fläche, wobei der Baustart für das zweite Quartal 2024 geplant ist und das Investitionsvolumen sich auf etwa 45 Millionen Euro beläuft.
Nachhaltigkeit und Vollvermietung als Ziel für Projekt in Kupferzell
Das Projekt soll einen Neubau umfassen, der den hohen Anforderungen des Energieeffizienzstandards BEG 40 gerecht wird, einschließlich der Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und der Nutzung von Luft-Wärmepumpen für die Beheizung. Der Neubau, dessen Fertigstellung für den Sommer 2025 geplant ist, wird auch nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zertifiziert. Trotz schwieriger geopolitischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen sieht Zellner eine anhaltend hohe Nachfrage nach modernen Gewerbeflächen und ist optimistisch, dass die Vollvermietung bereits während der Bauphase erreicht wird. Die Immobilie liegt günstig im Gewerbegebiet Greut, nahe wichtiger Verkehrsverbindungen. Der Grundstückskauf wurde durch das Immobilienberatungsunternehmen InProReal vermittelt.
Bildquelle: Ansgar Scheffold
Quelle: Deal Magazin
