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Dieser Artikel basiert auf unserer Liste der größten Immobilieninvestoren Deutschland. Sie enthält sowohl Institutionelle Investoren, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, Investmentmanager sowie REITs und Pensionskassen. Diese Liste ist ein Ausschnitt unserer Liste der 1.200 größten Immobilieninvestoren in Europa.
Fachmarktzentren sind Ansammlungen von mehreren mittel- bis großflächigen Fachmärkten aus unterschiedlichen Branchen auf einem gemeinsam genutzten Gelände. Immobilien für Fachmarktzentren sind für Immobilieninvestoren ein interessantes Feld. Diese drei deutschen Investoren haben hier ihren Schwerpunkt:
1. HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG (Bergisch Gladbach)
Die Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG ist das Holding-Dach der Hahn-Gruppe, eines Familienunternehmens mit Ausrichtung auf langfristige Immobilieninvestments – finanziert über Immobilienfonds für institutionelle und private Anleger. Das Immobilienmanagement wird wesentlich über die Tochter Hahn Fonds und Asset Management GmbH gesteuert. Sie kümmert sich um Akquisition, Asset Management, Projektentwicklung und Property Management. Fachmarktzentren mit einem Lebensmittelfachmarkt als Ankermieter sind einer von vier Investmentschwerpunkten der Hahn-Gruppe. Bundesweit ist das Unternehmen fachmarktbezogen an mehreren Dutzend Standorten engagiert. Ende 2023 verwaltete die Hahn-Gruppe ein Immobilienvermögen von über sieben Mrd. Euro.
2. FIM Immobilien Holding Alpha GmbH (Bamberg)
FIM Immobilien Holding Alpha ist Muttergesellschaft und zentrale Steuerungsgesellschaft der FIM Unternehmensgruppe. Das inhabergeführte Unternehmen hat sich auf Investments in Handelsimmobilien mit Schwerpunkt im Lebensmittelhandel ausgerichtet. Mit diesem Fokus engagiert sich FIM Immobilien auch bei Objekten im Rahmen von Fachmarktzentren. Das Konzept ist Ankauf und Optimierung von Immobilien mit dem Ziel einer nachhaltigen Wertentwicklung und anschließendem Wiederverkauf. Das Immobilien-Portfolio umfasst aktuell mehr als hundert Immobilien bzw. Projekte im gesamten Bundesgebiet. Das Gesamtvolumen des Portfolios bewegt sich in einer Größenordnung im dreistelligen Millionenbereich.
3. GRR Real Estate Management GmbH (Nürnberg)
Die GRR Group besteht seit 2005 und ist eine Tochter der Provinzial Holding, der Muttergesellschaft des Provinzial-Konzerns – einer mit der deutschen Sparkassenorganisation verbundenen Versicherungsgruppe. Das Unternehmen betätigt sich als Immobilieninvestor und Asset Manager für von ihm aufgelegte Immobilienfonds und Individualmandate institutioneller Anleger. Der Investmentfokus liegt auf Einzelhandelsimmobilien mit einem Schwerpunkt im Bereich Nahversorger. Dazu zählen auch Objekte in Fachmarktzentren. Die GRR Group verwaltet ein Immobilien-Portfolio im Gesamtwert von rund 1,85 Mrd. Euro mit mehr als einer Mio. Quadratmeter Handelsfläche.
Bildquelle: Nathália Rosa via Unsplash
