Liste der 150 größten Hotel-Investoren Deutschland [2024 Update]

Liste von 3 großen Hotel-Investoren in Deutschland

Der deutsche Hotelmarkt erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Investoren. Insbesondere nach der Krise durch die Covid-19-Pandemie haben sich die Investitionen in den Hotelsektor wieder stabilisiert. Zahlreiche nationale und internationale Investoren sind der Ansicht, dass Deutschland ein langfristig stabiler Markt ist, der von einer starken Tourismusindustrie, einer wachsenden Nachfrage nach Geschäftsreisen und einer stabilen Wirtschaft profitiert. Im Folgenden stellen wir drei Hotelinvestoren in Deutschland aus unserer Liste vor.

1. 12.18. Investment Management GmbH

Zu der 12.18. Investment Management GmbH gehört zum einen das 12.18. Vermögensmanagement, zum anderen das 12.18. Hotelmanagement. Die GmbH wurde 2006 begründet und bekam 2016 ihren heutigen Namen – der Sitz des Investors ist in Düsseldorf. Innerhalb dieser Zeit hat das Unternehmen mit einem Gesamtvolumen von über €500 Mio. (Stand 2024) investiert und besitzt nun über 7 Millionen m² Grundfläche. Die Investmentschwerpunkte liegen in deutschen, europäischen und internationalen Ferienregionen, bevorzugt 4- oder 5-Sterne Hotels/Resorts in exponierter Lage.

Update 2022: Mit einer Transaktion in Österreich hat 12.18. mal wieder seinen Rang als Top Hotelinvestor im deutschsprachigen Raum unterstrichen. So wurde das Fünf Sterne Hotel Hochgurgl im Ötztal erworben.

2. AccorInvest Group SA

2017 wurde aus dem Real Estate Bereich der Accor Group die SA AccorInvest ausgegründet. In nur 3 Jahren hat sich der Hotelinvestor aus Luxemburg einen Branchenweiten Namen gemacht, besitzt per 30.06.2024 über 700 Hotels in 24 Ländern und hat einen jährlichen Umsatz in beträchtlicher Milliardenhöhe. Der Hotelinvestor hat über 90% seiner Hotels in Europa, davon die meisten in Frankreich, Deutschland und England.

Update 2023: Die Erholung des Tourismussektors – nach der globalen COVID-Krise – ist auch bei der AccorInvest deutlich zu spüren. Im vergangenen Jahr wurden sogar knapp 300 Hotels mit einem Volumen von ca. 43.000 Zimmern eröffnet.

3. Deka Immobilien Investment GmbH

Bei der Deka Immobilien Investment GmbH arbeiten ~600 Experten zusammen und bündeln so fundiertes Wissen. Investitionsschwerpunkte der in Frankfurt sitzenden GmbH liegen bei Büro-, Einzelhandels-, Logistik- und Hotelobjekten. Mit über €55 Mrd. Total Assets, rund 2 Millionen privaten und 685+ institutionellen Anbietern sowie ca. 12 Mio. m² an Mietfläche (alle Zahlen Stand 2024) ist Deka Immobilien Investments einer der größten global agierenden Immobilieninvestoren Deutschlands.

Update 2024: Investitionen in Hotelimmobilien ist bei Deka weiterhin ein wichtiger Eckpfeiler der Ankaufsstrategie. Frank Hildwein leitet den Bereich als Head of Hotel Acquisitions and Sales; davor war der Manager bereits bei Heitman und bei der Commerz Real für Immobilieninvestments verantwortlich.

Bildquelle: Anmol Seth via Unsplash (01.03.2023)

Enthaltene Spalten in der Liste der Investoren für Hotelimmobilien

• Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
• Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
• Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
• Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
• Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Microliving, Debt, etc.)
• Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)

Datenbank der wichtigsten Käufer von Ferienimmobilien und Hotels in Deutschland

Unsere Liste der größten Hotelkäufer in Deutschland ist perfekt zur Ansprache potenzieller Investoren für Hospitality Real Estate aller Art geeignet. Die Übersicht kann einfach über unseren Online Shop erworben werden und steht direkt als Excel-Datei zum Download zur Verfügung. Die umfassende Adressdatenbank wird von erfolgreichen Maklern, Co-Investoren, Hotelbesitzern, Projektentwicklern, Asset Managern und Beratern genutzt, um zielgerichtet die passenden Investoren anzusprechen. Die Liste enthält nicht nur Kontaktinformationen (Anschrift, E-Mail, Telefon, Geschäftsführung), sondern auch ein Ranking nach Größe, Informationen zum Ankaufsprofil (nach Assetklasse und geographischem Fokus) sowie Angaben zum verwalteten Vermögen. Egal ob Sie ein 5-Sterne Hotel, eine Ferienwohnanlage oder ein kleines Boutique Hotel veräußern möchten – unser Investorenverzeichnis wird Ihnen weiterhelfen. Die wichtigsten Hotelinvestoren in Deutschland sind teilweise nur schwer zu finden, deshalb nehmen wir Ihnen die stundenlange Recherche ab und Sie können direkt mit der Ansprache beginnen.

Hotelkäufer aus Europa, den USA, Asien und mehr

Im Rahmen unserer Recherchen zu den Top 1.000+ Immobilieninvestoren Europas haben wir auch einen genauen Blick auf die Hotelbranche geworfen. So können wir mit Listenchampion die relevantesten Investoren aller Assetklassen abbilden und den schwer durchschaubaren Markt der Hotelinvestoren zugänglich machen. Unsere Marktforschung hat gezeigt, dass im europäischen und im deutschen Hotelsegment besonders viele ausländische Investment Gesellschaften aktiv sind. Aus diesem Grund enthält unsere Datenbank nicht nur deutsche Hotelinvestoren, sondern auch zahlreiche Unternehmen aus anderen Staaten der EU, den USA, Katar, Singapur, China etc. Rein deutsche Adressdatenbanken unterschätzen häufig den Einfluss professioneller Investmentfonds aus der ganzen Welt. Insbesondere bei größeren Hotelprojekten sind es aber gerade die Hospitality Käufer aus fernen Ländern, die mit ihrem hohen Investitionsvolumen wertvolle Ansprechpartner sind.

Investoren für Hotels in Städten wie Berlin, München, Hamburg, Köln oder ländlichen Regionen identifizieren

Sie sind der Eigentümer eines Resorts und suchen einen Käufer? Sie sind ein erfolgreicher Immobilienmakler und stehen vor der Herausforderung ein renovierungsbedürftiges Hotel zu vermitteln? Sie sind Asset Manager und suchen neue strategische Partner und Co-Investoren? Dank unserer Datenbank müssen Sie sich nicht stundenlang mit der Recherche potenzieller Investoren beschäftigen, sondern können direkt mit der Ansprache potenzieller Geschäftspartner beginnen. Wir decken mit unserer Liste den kompletten Hotelmarkt in Deutschland ab und bieten Ihnen einen Zugang zu großen professionellen Investment Managern, Hotelgruppen jeder Größe, privaten Investoren und Käufern, die Sie bislang noch nicht auf dem Schirm hatten. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Daten und laden sich die Excel-Liste sofort herunter.

Deutsche Hotellandschaft im Investmentfokus

Professionelle Immobilieninvestoren werfen zunehmend ein Auge auf den deutschen Hotelmarkt. Bei der aktuellen Wirtschaftslage versprechen Investitionen in Hotelimmobilien hohe Renditechancen und der Bauboom der letzten Jahre lässt laufend spannende Hotelprojekte entstehen. Es haben sich in den Nischen der Branche spezialisierte Investment Gesellschaften herausgebildet, die hohe Expertise mitbringen und in ganz Deutschland zukaufen. Unsere Datenbank der wichtigsten Hotelinvestoren in Deutschland enthält sowohl große Akteure, die europaweit oder sogar global agieren, als auch kleinere Firmen.

Mit unserer Liste finden Makler, Berater und Co. die passenden Kontakte

Die Vielfalt von Hotels und Ferienimmobilien ist ebenso groß wie die Bandbreite interessierter Hotelinvestoren in Deutschland. Mit unserem Investorenverzeichnis unterstützen wir erfolgreich erfahrene Immobilienmakler, gut vernetzte Beratungen jeder Größe, Projektentwickler, Asset Manager und viele weitere Kundengruppen bei der Suche passender Kontakte aus der Hotelbranche. Das Research-Team von Listenchampion hat Investoren identifiziert, die alle Arten von Ferienimmobilien in ihrem Portfolio haben. Hierzu gehören nicht nur Hotels, sondern auch Ferienwohnungen und Ferienhäuser, Ferienanlagen sowie Hostels. Auch die Arten der Hotels können ganz unterschiedlich sein und reichen von Boutique und Design Hotels über Resorts und große Hotelanlagen bis hin zu Apartment-Hotels und kleinen familiengeführten Hotels. Nutzen Sie unsere Datenbank, um nicht unnötig Zeit zu verschwenden mit langwierigen Recherchen.

Bildquellen: Marten Bjork, feliperizo.co