Liste der 100 größten Immobilien Asset Manager Deutschland [2023]

Liste von 3 großen Immobilien Asset Managern in Deutschland

Die Betreuung der Immobilien-Investments von Anlegern – das ist die Aufgabe und das Geschäftsmodell von Immobilien Asset Managern. Immobilien als Geldanlagen waren in den letzten Jahren sehr begehrt, weil sie vergleichsweise gute Renditen boten. Die Unternehmen, die wir im Folgenden vorstellen, sind Teil unserer Liste der größten Immobilien Asset Manager in Deutschland.

1. HIH Real Estate GmbH, Hamburg

HIH Real Estate ist Teil der HIH Gruppe, die ein breites Spektrum an Immobiliendienstleistungen anbietet. “HIH Real Estate” hieß früher “Warburg-HIH Invest Real Estate” und war Teil der Warburg Bank. Heute gehört die HIH Gruppe der Hamburger Beteiligungsgesellschaft VIGOR Beteiligung GmbH. Leistungen der HIH Gruppe reichen von Projektentwicklung über Property Management bis zum Asset Management. Für letzteres steht HIH Real Estate. Das Unternehmen managt Immobilien und entwickelt dafür Investmentlösungen (Fondskonzepte, Club Deals und Private Placement, Individual-Investments). Das Portfolio umfasst derzeit 179 Büroobjekte, 69 Einzelhandel-Immobilien und 21 Logistikobjekte. Das HIH-betreute Immobilienvermögen beträgt 58,2 Mrd. Euro.

Update 2023: Vor Kurzem wurde die Tochter Eternigy GmbH ins Leben gerufen. Durch die neue Gesellschaft werden zukünftig Ladelösungen für Elektrofahrzeuge angeboten. Selbstredend in den eigenen RE-Objekten des Asset Managers HIH, aber auch für Tiefgaragen und Außenstellplätze von “fremden” Wohn- und Gewerbeimmobilien ist das Angebot offen, was sich unmittelbar auf volle Auftragsbücher bei Eternigy niederschlägt.

2. PATRIZIA AG, Augsburg

PATRIZIA wurde 1984 von Wolfgang Egger (nach wie vor CEO) gegründet und konzentrierte sich zunächst auf Immobilien-Investments im Raum München. Nach dem Börsengang 2006 wurde die Investment-Tätigkeit räumlich deutlich erweitert und man startete in großem Stil mit der Auflage von Immobilienfonds für institutionelle Investoren. 2016 wurde das Fondsgeschäft auch für Privatanleger geöffnet. Heute versteht sich PATRIZIA als führender pan-europäischer Immobilien-Investmentmanager mit mehr als 55 Mrd. Euro Assets under Management. Das Unternehmen verfügt über 27 Standorte weltweit, darunter 22 in Europa, und beschäftigt über 800 Mitarbeiter.

3. Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement, München

Real I.S. startete 1991 als “Bayernfonds Immobilien GmbH”. Heute gehört das Unternehmen, das als Tochter der BayernLB mit der Sparkassen-Organisation verbunden ist, zu den führenden deutschen Immobilien Asset Managern. Real I.S. bietet immobilienbezogene Fondslösungen für private Anleger und institutionelle Investoren. Außer in München ist Real I.S. in Hamburg, Berlin, Dresden, Leipzig und Jena vertreten. Weitere Standorte bzw. Ländergesellschaften bestehen in Frankreich, Spanien, Luxemburg und Australien. Das betreute Immobilienvermögen beträgt über 10 Mrd. Euro. Ca. 250 Mitarbeiter kümmern sich um das Asset Management.

Real Estate Asset Manager in Deutschland

Asset Management Gesellschaften nehmen eine zentrale Rolle in der Immobilienbranche ein und sind wichtige Partner für institutionelle Investoren, Family Offices, Insolvenzverwalter und viele weitere Akteure der Immobilienszene. Aus diesem Grund hat das Research-Team von Listenchampion den deutschen Immobilienmarkt genau analysiert, um die größten Immobilien Asset Manager in Deutschland zu identifizieren. Das Ergebnis ist eine umfassende Datenbank mit 100 Unternehmen, die beachtliche Assets under Management vorweisen können. Die Datenbank ist für Sie in Form einer übersichtlichen Excel-Liste sofort zum Download verfügbar und kann nach Ihren Wünschen und Anforderungen sortiert, gefiltert oder bearbeitet werden. Noch nie war die Lead-Generierung so einfach. Mit unserer Liste konnten wir bereits Investoren, Berater, Immobilienmakler, Banken und viele weitere Akteure bei der zielgenauen Ansprache potenzieller Kunden unterstützen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung im deutschen Immobilienmarkt und ersparen Sie sich stundenlange, mühevolle Recherchen.

Lead-Generierung für die Immobilienbranche

Asset Manager verwalten und optimieren Immobilienbestände. Das bedeutet im Detail: Asset Management Firmen vertreten die Eigentümer, optimieren Gebäude und bauen sie aus, betreiben Controlling, überwachen externe Dienstleister (z.B. Property Manager) und verkaufen schließlich die Immobilien. Aufgrund der Bandbreite der Aufgaben nehmen Immobilien Asset Manager eine zentrale Rolle in der Wertschöpfungskette der Immobilienbranche ein. Sie sind nicht nur wichtige Ansprechpartner für Eigentümer, sondern z.B. auch für Makler oder Co-Investoren. Wir bieten eine exklusive Übersicht der 100 größten Asset Manager Deutschlands inklusive umfangreicher Informationen. Zahlreiche Akteure aus der Immobilienbranche konnten unsere Datenbank der größten Asset Management Firmen bereits gewinnbringend nutzen, um Geschäftskontakte anzusprechen und Partnerschaften aufzubauen. Besonders hilfreich ist für viele Real Estate Profis, dass die Liste Informationen zu den Assetklassen enthält, in welchen die Asset Manager aktiv sind. So können Sie unkompliziert die richtigen Gesellschaften für ihr Vorhaben herausfiltern.

Wertvolle Informationen in der Excel-Liste

• Kontaktdaten (Unternehmensname, Anschrift, E-Mail Adresse, Telefonnummer, Geschäftsführung, URL)
• Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
• Assets under Management sowie Anzahl verwalteter Gebäude und Einheiten (soweit öffentlich angegeben)
• Fokus nach Assetklasse (Wohnen, Büro, Retail, Logistik, Hotel, Gesundheit)

Heimische Akteure und internationale Gesellschaften

Unsere Recherchen in der deutschen Immobilienbranche haben gezeigt, dass die wichtigsten Asset Management Firmen ganz unterschiedliche Hintergründe haben. Einige der größten Immobilien Asset Manager in Deutschland verwalten vorwiegend den eigenen Bestand und öffnen sich leicht für institutionelle Investoren, Family Offices, Pensionskassen oder Insolvenzverwalter. Andere Gesellschaften haben sich voll und ganz auf die Immobilienverwalter Dritter spezialisiert und tragen somit zu einer Entlastung der Eigentümer und Investoren bei. In Bezug auf die bevorzugten Assetklassen sind Wohnimmobilien, Büros und Retailimmobilien besonders beliebt. Doch auch im Bereich der Pflege- und Gesundheitsimmobilien, Hotels und Logistikimmobilien konnten wir viele relevante Player identifizieren. Entsprechend genereller Trends in der Immobilienszene enthält unsere Datenbank sowohl deutsche als auch ausländische Firmen, die ein gesteigertes Interesse an dem deutschen Markt haben.

Bildquelle: Harry Shelton, Patrick Tomasso, via Unsplash (30.06.2022)