Liste der 150 größten Immobilieninvestoren Schweiz [2024 Update]

(3 Kundenrezensionen)

299,99 inkl. MwSt.

Enthält Institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, REITs und Pensionskassen die aktiv Immobilien in der Schweiz ankaufen. Diese Liste ist ein Ausschnitt unserer Liste der 1.200 größten Immobilieninvestoren in Europa.

Hervorragende Detailtiefe: Ankaufsprofil (Assetklassen und Regionaler Fokus), Link zu Ankaufsprofil und Assets under Management sofern vorhanden, Kontaktdetails, Geschäftsführung, etc.

Serienbrieftauglich: Liste enthält Spalten zu der formalen Anrede, Titel, Vor- und Nachname der Geschäftsführung.

Letzte Aktualisierung: 05.02.2024. Kostenlose Vorschau auf Anfrage via kontakt [at] listenchampion.de oder Live-Chat verfügbar.

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Beschreibung

Datenbank der Immobilieninvestoren in der Schweiz

Liste von 5 Immobilieninvestoren in der Schweiz

In unserer Datenbank der größten Schweizer Immobilieninvestoren finden sich viele interessante Unternehmen. Im folgenden stellen wir 5 von ihnen vor.

1. Swiss Prime Site Immobilien AG (Genf)

Einer der aktivsten Schweizer Immobilieninvestoren ist Swiss Prime Site Immobilien. Der Fokus des Genfer Investors liegt auf Investments in primär kommerziell genutzter Objekte. Der Portfoliowert von Swiss Prime Site liegt bei rund CHF 12 Mrd. Der Investmentfokus liegt auf Geschäftshäusern und Mixed-Use Immobilien mit Wertsteigerungspotential. Außerdem werden Bauland und Areale erworben. Investments werden ab einer Minimalgröße von CHF 10 Mio. getätigt. Portfolioobjekte von SPS sind über die ganze Schweiz verteilt. Ein beispielhaftes Objekt ist der Prime Tower in Zürich mit über 126 Metern Höhe.

Update 2022: Der Schweizer Immobilieninvestor SPS konnte im ersten Halbjahr 2022 gute Vermietungsverfolge erzielen. So wurden über 90.000qm neu- oder wiedervermietet.

2. Swiss Life Asset Management AG (Zürich)

Swiss Life ist größter Schweizer Lebensversicherer und aus der Schweizerischen Lebensversicherungs- und Rentenanstalt hervorgegangen. Mit Swiss Life Asset Management AG verfügt man über eine eigene Fondsgesellschaft, die mit dem Geschäftsbereich Swiss Life Asset Management Real Estate auch in Immobilien investiert. In diesem Sinne engagiert sich die Fondsgesellschaft in der Schweiz, in Deutschland, Luxemburg, Frankreich und Großbritannien. Dabei wird Geld sowohl in Büro- und Gewerbeimmobilien als auch in Wohnobjekten angelegt. Der Wert des Immobilienbestandes beläuft sich auf rund 54 Mrd. CHF. Darüber hinaus betätigt man sich auch in der Immobilienverwaltung. Hier beträgt das verwaltete Vermögen rund 29 Mrd. Euro.

Update 2023: Mit seinen Transaktionen im Jahr 2022 unterstrich Swiss Life Asset Management seine gewichtige Rolle als Immobilieninvestor in der Schweiz und Europa. So wurden etwa in Kooperation mit der Norges Bank das Objekt Volt Air in Berlin und der prestigeträchtige 86 Boulevard Haussman in Paris akquiriert.

3. UBS Real Estate Switzerland (Basel, Zürich, Lausanne)

Die UBS ist eine weitere Schweizer Großbank und einer der größten Vermögensverwalter weltweit. Das Fondsgeschäft der Bank findet unter dem Dach der UBS Asset Management statt. Dazu gehört auch die UBS Real Estate Switzerland. Dem Namen entsprechend investiert man ausschließlich in Objekte in der Schweiz mit Fokus auf die Deutsch-Schweiz. Das Geschäftsfeld hat eine große Tradition und kann auf eine 75jährige Geschichte zurückblicken. Das Immobilien-Portfolio besteht aus Wohn-, Büro- und Gewerbeobjekten und umfasst rund 1.100 Liegenschaften mit einem Marktwert von ca. 25 Mrd. CHF.

Update 2024: Der UBS-Fonds Euroinvest fokussiert sich auf eine größere Durchmischung von Standorten und kauft in diesem Zuge auch neue RE-Assetklassen ein. Insbesondere Wohnen und Logistik rücken hier in den Fokus.

4. Pensionskasse des Bundes PUBLICA (Bern)

PUBLICA ist eine in Bern ansässige öffentlich-rechtliche Vorsorgeeinrichtung und Pensionskasse. PUBLICA ist zur Zeit in 19 Vorsorgewerken organisiert und betreut 66000 versicherte Personen und 42000 Rentenbeziehende. Die Pensionskasse gehört mit einer Bilanzsumme von 42,5 Million CHF zu den größten schweizer Pensionskassen. PUBLICA ist momentan im Besitz von 75 Immobilien in den Sektoren Wohnen, Office, und Retail die alle in der Schweiz liegen. Das Augenmerk ist dabei auf Stadtzentren und gut erreichbaren Agglomerationsgemeinden.

5. Swiss Estates AG (Freienbach)

DIe Swiss Estates AG mit Sitz im schweizer Freienbach investiert in qualitativ hochwertige Immobilien in mehreren Kantonen in der Schweiz. Die Firma ist auf Wohnimmobilien fokussiert mit langfristigr Wachstumsperspektive. Swiss Estates investiert in Immobilien die mindestens 20 Wohneinheiten besitzen, die nach der Strategie “buy and develop” langfristig gehalten und weiterentwickelt werden. Die Firma kauft Immobilien in städtischen Gebieten in der Schweiz ab einem Wert von 10 Millionen CHF. Eine beispielhafte Investition ist das L’Orée du Parc im Kanton Vaud mit einem Wert von ca. 29 Millionen CHF.

Bildquelle: Alin Andersen

liste immobilieninvestoren schweiz

Diese Investorentypen sind in der Liste enthalten:

  • Investmentmanager
  • Immobilienunternehmen
  • Projektentwickler mit Bestandsankauf
  • Private Equity Investoren
  • REITs
  • Pensionskassen
  • Stiftungen

Diese Immobilientypen werden angekauft:

  • Wohnimmobilien
  • Büroimmobilien
  • Retailimmobilien
  • Logistikimmobilien
  • Light-Industrial Immobilien
  • Hotelimmobilien
  • Datencenter
  • Parkhäuser
  • Pflegeheime

Die Investoren in der Liste sind interessiert an:

  • Core Immobilien
  • Value Add Immobilien
  • Sales-and-Leaseback
  • Trophy-Immobilien
  • Distressed Assets
  • Projektentwicklungen und Forward Deals
  • Debt-Investments

Enthaltene Spalten in der Liste

  • Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
  • Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
  • Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
  • Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
  • Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Microliving, Seniorenwohnen, Debt, etc.)
  • Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)

Karte der Immobilien Investmentfirmen

Der Großteil der Schweizer Immobilieninvestoren hat naturgemäß seinen Hauptsitz im Eidgenossenstaat. Wichtige Standorte für schweizerische Immobilieninvestoren sind Zürich, Genf, Zug oder St. Gallen. Aber auch viele ausländische Immobilieninvestoren – etwa aus UK, Frankreich oder Deutschland – sind in der Schweiz aktiv.

Herkunftsländer Investoren Schweiz

Herkunftsländer

Die meisten Immobilieninvestoren in der Schweiz kommen – erwartungsgemäß – aus der Schweiz. Aber auch zahlreiche internationale Investoren sind in der Schweiz aktiv, etwa aus Deutschland, Luxemburg, oder den USA.

Hauptsitz Investoren Schweiz

Hauptsitze

Die meisten Immobilieninvestoren in der Schweiz haben ihren Hauptsitz in Zürich, gefolgt von Zug, Basel, und Bern. Auch aus St. Gallen und Lausanne kommen einige Investoren.

Investorentypen Investoren Schweiz

Investorentypen

Über 80 der in der Schweiz aktiven Immobilieninvestoren werden von uns als “Investmentmanager” kategorisiert. Über 30 der Real Estate Investoren werden als Projektentwickler oder Immobilienunternehmen eingeordnet. Zudem sind zahlreiche Private Equity Akteure in der Schweiz aktiv.

Die Schweizer Immobilienlandschaft: Relevante Gesellschaften

Der Schweizer Immobilienmarkt boomt. Wie auch in anderen Ländern führen niedrige Zinsen, fehlende Anlagealternativen und die stetig steigende Nachfrage dazu, dass die Preise für Immobilien dynamisch ansteigen. Für Privatpersonen – selbst Besserverdiener – wird es immer schwieriger, sich ein Eigenheim in dem deutschen Nachbarland leisten zu können. Der attraktive Immobilienmarkt der Schweiz zieht auch die Aufmerksamkeit von Immobilieninvestoren auf sich, die eine bedeutende Rolle spielen. Mit unserer exklusiven Liste der Immobilieninvestoren Schweiz bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick über die größten Investoren, Co-Investoren und Käufer der Schweizer Real Estate Branche.

Aktiv in allen Kantonen: vom Aargau über Genf bis Zürich

Durch unsere intensive Marktbeobachtung seit vielen Jahren sind wir in der Lage eine umfassende Übersicht der größten und wichtigsten Immobilieninvestoren zu bieten. Diese kommen aus den verschiedenen Kantonen, anderen europäischen Ländern und dem Rest der Welt. Im Schweizer Markt selbst sind viele Pensionskassen aktiv, aus anderen Ländern sind Institutionelle Investoren wie Fonds besonders an großen Projekten interessiert. Die gelisteten Immobilieninvestoren kommen unter anderem aus Zürich, Bern, Aargau, Genf, etc.

Bildquelle: Ricardo Gomez Angel

datenbank größte immobilieninvestoren schweiz

Assetklassen im Schweizer Immobilienmarkt: Wohnen, Büro, Retail, Logistik, Gesundheit

Die Investoren in unserer Datenbank investieren in das ganze Spektrum möglicher Assetklassen im Immobilienbereich. Am häufigsten wird in Wohnimmobilien und Büroobjekte investiert. Der Investmentfokus der verschiedenen Firmen unterscheidet sich stark. Manche spezialisieren sich auf Luxus-Wohnportfolios in Züricher A-Lagen, andere sind an Mehrfamilienhäusern in B- und C-Lagen in ländlicheren Kantonen interessiert. Auch bei den Büro-Investments gibt es starke Unterschiede: während manche Investoren nur Top-Gebäude in den großen Städten anvisieren sind andere an Gewerbeparks und Bürogebäuden in kleineren Städten interessiert. Auch relevant sind stets Handelsimmobilien – von Supermärkten bis hin zu Einkaufscentern. Weitere Assetklassen die in der Liste abgebildet werden sind Logistik und Light-Industrial Immobilien sowie Gesundheitsimmobilien wie Arzthäuser und Pflegeheime.

Bildquelle: Daniel Cox

Ihr Ansprechpartner

Jan-Erik Flentje, Geschäftsführer
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Gerne helfen wir Ihnen bei offenen Fragen und Unklarheiten persönlich weiter. Melden Sie sich einfach per E-Mail, Live-Chat oder Telefon bei uns. Wir können individuelle Listen erstellen, wir können Paketpreise anbieten und wir haben zu jeder Liste auch Vorschaudateien im Angebot.

3 Bewertungen für Liste der 150 größten Immobilieninvestoren Schweiz [2024 Update]

  1. Thomas Meier (Verifizierter Besitzer)

    Überaus empfehlenswert. Durch die kostenlosen Updates wird die Liste immer weiter verbessert obwohl wir nur einmal gezahlt haben. Durch das letzte Update kamen teilweise noch Ankaufsansprechpartner und Ankaufsprofile hinzu. Dies hatten wir uns in der Vergangenheit vom Listenchampion Team gewünscht – jetzt wurde unser Feedback eingepflegt. Super – weiter so!!!

  2. Larissa Karl

    Ich bin schon seit längerem zufriedene Listenchampion Kundin. Bislang waren alle Listen hochwertig und sehr hilfreich. Preislich absolut fair und mit einem engagierten Team dahinter.

  3. Viktor Fink

    So muss eine Liste aufgebaut sein. Saubere Einträge und eine übersichtliche Struktur. Mehr kann man sich nicht wünschen. Merci.

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