Liste der 100 größten Serviced Apartment Betreiber Deutschland [2026]

Liste der 3 größten Serviced Apartment Betreiber in Deutschland

Als Serviced Apartments werden vollmöblierte Apartments bezeichnet, die schon vollständig ausgestattet sind und nur für eine begrenzte Zeit gemietet werden können. Häufig bieten Serviced Apartments auch weitere Services für ihre Nutzer an. Die Asset Klasse wird auch bei Immobilieninvestoren und Projektentwicklern immer beliebter. Wir stellen in Folgendem die drei Betreiber von Serviced Apartment und Microliving-Objekten mit den meisten Objekten in Deutschland vor.

1. Limehome GmbH

Limehome wurde 2018 gegründet und ist seitdem in Europa stark expandiert. Das Unternehmen bietet eine digitale Buchung für seine Standorte an; diese bieten dann schon sämtliche Annehmlichkeiten für Reisende. Man findet Limehone Unterkünfte in deutschen Provinzstädten wie Aalen oder Bayreuth, aber auch in internationalen Zielen wie Barcelona oder Madrid. In Madrid betreibt Limehome allein 10 Standorte. Limehome vermietet eher einzelne Wohneinheiten von Besitzern als Serviced Apartments weiter.

Update 2026: Limehome beschleunigt seine Expansion im britischen Markt mit einer neuen Top-Lage in London: Das Objekt liegt nur 150 Meter von der St. Paul’s Cathedral und 50 Meter von der Themse entfernt. Besonders bemerkenswert ist die Umsetzungsgeschwindigkeit – zwischen Vertragsabschluss und Eröffnung lagen weniger als zwei Monate. Die erste Londoner Immobilie in Streatham Hill erzielt seit 2025 eine durchschnittliche Auslastung von 91 %, was die Nachfrage nach dem Geschäftsmodell bestätigt. Limehome betreibt mittlerweile über 12.500 Einheiten in 156 Städten und 13 europäischen Ländern. Das Unternehmen fokussiert sich im UK auf hochwertige Innenstadtlagen und strebt weiteres Wachstum in Städten wie Manchester, Edinburgh, Oxford und Glasgow an.

2. i Live Group GmbH

Die i Live Group GmbH bezeichnet sich selbst als „Microliving Spezialist“. Das Unternehmen bietet Business und Studentenapartments in der Bundesrepublik an. Apartments von i Live finden sich etwa in Nürnberg, Aachen, Aalen, Heidelberg und Stuttgart, aber auch im deutschsprachigen Ausland, wie etwa in Wien. Zielgruppe sind dabei junge Berufstätige und Studierende. I Live ist sowohl als Projektentwickler der Microliving-Objekte aktiv, als auch als deren Betreiber und Asset- und Propertymanager. Zur Zeit betreut i Live über 6.000 Apartments in 24 Objekten.

3. Novum Management GmbH

Die Novum Management GmbH ist primär ein Hotelbetreiber von 3 bis 4 Sternehotels an über 60 Standorten in Europa. Über seine Marke „acora – living the city“ ist Novum stark im Microliving und Aparthotel-Geschäft aktiv. So werden Objekte an über 12 Standorten, wie etwa Leipzig, Berlin und Düsseldorf, betrieben.

Bildquelle: Unsplash (02.10.2023)

Boardinghouse und Microliving: Diese Informationen sind in der Liste enthalten

• Unternehmensname
• Anzahl Standorte in DE
• Handelt es sich auch um einen Hotelbetreiber? Ist die Gesellschaft auch international aktiv?
• Allgemeine Kontaktdaten (Anschrift, E-Mail Adresse, Telefonnummer, URL)
• Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)

Bildquelle: Deborah Cortelazzi via Unsplash (02.10.2023)