Enthält Institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, REITs und Pensionskassen die aktiv Immobilien in Italien ankaufen. Diese Liste ist ein Ausschnitt unserer Beschreibung
Liste von 3 großen Immobilieninvestoren in Italien
Zum besseren Verständnis unserer Datenbank, stellen wir Ihnen drei Real Estate Investoren etwas genauer vor, die auf dem italienischen Immobilienmarkt investieren und daher auch Teil unserer Liste der größten Immobilieninvestoren in Italien sind.
1. Merope Asset Management Srl (Mailand)
Merope Asset Management ist ein Investment- und Projektentwicklungsunternehmen im Immobiliensektor. Das Unternehmen wurde im Jahr 2015 von Pietro Croce gegründet und wird auch von ihm geleitet. Merope konzentriert sich auf Norditalien und ist hauptsächlich an Immobilien in Mailand interessiert. Das Unternehmen ist spezialisiert auf Value-Add-Immobilien im Bereich Einzelhandel und Büro mit einer Haltedauer von 3-5 Jahren. Merope investiert zwischen 30 und 100 Millionen Euro pro Transaktion.
Update 2023: Den Aktionären von Merope wurde kürzlich der Jahresabschluss 2022 vorgelegt, der mit einem Gewinn von 122.000 Euro bei einem Umsatz von über 1,9 Millionen Euro abschließt. Davon entfallen 1,7 Millionen Euro auf die Vermögensverwaltung.
2. Kryalos SGR (Mailand)
Kryalos SGR ist ein privater Fondsmanager mit Sitz in Mailand, der 2006 gegründet wurde und insgesamt 9,8 Milliarden Euro verwaltet. Das Unternehmen verwaltet derzeit 49 Fonds mit einem Vermögen von 8,5 Milliarden Euro. Ein beispielhafter Fonds ist der Fonds „Aphrodite“, der sich auf Logistikimmobilien der letzten Meile konzentriert und 42 Objekte in mehreren italienischen Städten besitzt.
Update 2024: Die amerikanische Gruppe Blackstone hat eine 35%ige Beteiligung an Kryalos erworben, nachdem die Gesellschaft Immobilien in Italien im Gesamtwert von rund zwei Milliarden Euro gekauft hat. Blackstone wird jedoch nicht im Verwaltungsrat oder in der Geschäftsführung von Kryalos vertreten sein. Paolo Bottelli ist und bleibt Geschäftsführer.
3. Fabrica Immobiliare SGR S.p.A. (Rom)
Fabrica Immobiliare ist ein Immobilienfonds-Investor mit Sitz in Rom, der sich größtenteils im Besitz der Caltagirone-Gruppe befindet. Das Unternehmen verwaltet ein Vermögen von rund 4,3 Mrd. EUR. Die Casse di Previdenza, einer der führenden institutionellen Investoren Italiens, ist der größte Anteilseigner der Fabrica. 90 Prozent des von der Fabrica verwalteten Vermögens stammen von der Casse di Previdenza. Einer der größten Fonds der Fabrica ist der „Offices“-Fonds, der einen Marktwert von 2,1 Milliarden Euro hat und derzeit 95 Immobilien hält. Fabrica investiert hauptsächlich auf dem italienischen Markt, besitzt aber auch wertvolle Immobilien in mehreren europäischen Großstädten.
Diese Investorentypen sind in der Liste enthalten:
- Investmentmanager
- Immobilienunternehmen
- Projektentwickler mit Bestandsankauf
- Private Equity Investoren
- REITs
- Pensionskassen
- Stiftungen
Diese Immobilientypen werden angekauft:
- Wohnimmobilien
- Büroimmobilien
- Retailimmobilien
- Logistikimmobilien
- Light-Industrial Immobilien
- Hotelimmobilien
- Datencenter
- Parkhäuser
- Pflegeheime
Die Investoren in der Liste sind interessiert an:
- Core Immobilien
- Value Add Immobilien
- Sales-and-Leaseback
- Trophy-Immobilien
- Distressed Assets
- Projektentwicklungen und Forward Deals
- Debt-Investments
Enthaltene Spalten in der Liste
- Unternehmensdaten (Name, Rechtsform, Herkunftsland)
- Kontaktdaten (Adresse, URL, E-Mail, Telefonnummer, Geschäftsführung)
- Serienbrieftaugliche Anrede der Geschäftsführung (z.B. “Sehr geehrter Herr Dr. Müller”)
- Investmentfokus (Assetklassen, Ranking von A bis E, (globales) Investitionsvolumen / Assets under Management, Detaillierter geographischer Fokus)
- Spezial-Investmentfokus (sofern zutreffend, z.B.: Microliving, Seniorenwohnen, Debt, etc.)
- Link zu dem Ankaufsprofil der Gesellschaften und Kontaktdaten eines Ankauf-Verantwortlichen (falls auf der Webseite der Investoren angegeben)
Woher kommen die Gesellschaften?
Italienische Immobilieninvestoren sind häufig in Großstädten wie Mailand oder Rom ansässig. Darüber hinaus investieren auch eine Vielzahl von Immobilieninvestoren aus anderen europäischen Ländern wie Deutschland oder der Schweiz in den italienischen Immobilienmarkt.
Herkunftsländer der in Italien aktiven Investoren
Die meisten Immobilieninvestoren in Italien kommen aus dem Vereinigten Königreich. Darauf folgen Deutschland, Frankreich, und Italien.
Hauptsitz der Akteure
Die meisten Immobilieninvestoren in Italien haben ihre Standort in London, gefolgt von Paris, Mailand, und New York. Auch aus Luxemburg und Berlin kommen einige Investoren.
Investorentypen der Immobilienkäufer
Über 70 der in Italien aktiven Immobilieninvestoren werden von uns als “Investmentmanager” kategorisiert. Über 20 der Real Estate Investoren werden als Projektentwickler oder Immobilienunternehmen eingeordnet. Zudem sind zahlreiche Private Equity Akteure in Italien aktiv.
Ihr Ansprechpartner
Jan-Erik Flentje, Geschäftsführer
kontakt [at] listenchampion.de
+49 (0) 89 92927741
Gerne helfen wir Ihnen bei offenen Fragen und Unklarheiten persönlich weiter. Melden Sie sich einfach per E-Mail, Live-Chat oder Telefon bei uns. Wir können individuelle Listen erstellen, wir können Paketpreise anbieten und wir haben zu jeder Liste auch Vorschaudateien im Angebot.
Der Inhalt dieser Seite wurde zuletzt aktualisiert am: 7.01.2025
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